二沙岛电梯小高层约市场价6 .7折起拍

白云金域蓝湾电梯高层起拍单价1字头

标的一：白云区金沙洲尚水街54号1901房

概况：建筑面积232 .2685平方米；起拍价340 .7454万元，**金34万元；交吉

网上报价开始时间：7月23日16时30分

拍卖行：广东绮云轩拍卖行有限公司

满堂红点评：该拍卖标的位于金域蓝湾社区内。多路公交途经，且临近地铁6号线沙贝站。社区周边还有工商银行、邮局、万家超市、广附实验学校等。目前同类型物业的二手售价集中在2.1万-2.4万元/平方米，该标的起拍价约14670元/平方米，约为市场价的6.5折。该拍卖标的位于电梯楼19层，楼龄约5年，东南朝向。交吉拍卖。

东湖御苑电梯高层市场价6 .6折起拍

标的三：越秀区东湖路永胜上沙3号3503房

概况：建筑面积140 .5876平方米；起拍价280 .8874万元，**金28万元；不交吉

网上报价开始时间：7月23日15时30分

拍卖行：广东金正拍卖行有限公司

满堂红点评：该拍卖对象位于东湖御苑3座内。周边有培正小学、东川路小学等公共设施。距地铁六号线东湖站只需10分钟步行路程。目前同类型物业的二手售价集中在2.8万-3.3万元/平方米之间，而该标的起拍价约19980元/平方米，约为市场价的6.6折。据了解，拍卖标的位于一栋45层电梯楼第35层，三梯五户设计，楼龄约13年。不交吉拍卖。

二沙岛电梯小高层约市场价6 .7折起拍

标的三：越秀区二沙岛晴波路17号501房

概况：建筑面积169 .6966平方米；起拍价544.0064万元，**金54.4万元；不交吉

网上报价开始时间：7月17日上午10时

拍卖行：广东王博拍卖有限公司、广东潜龙拍卖有限公司广州分公司

满堂红点评：该拍卖对象位于岭南会公寓17号顺景阁内。周边有广州市育才实验学校、执信中学等公共设施。目前同类型物业的二手售价集中在4.5万-5万元/平方米，而该标的起拍价约32057元/平方米，约为市场价的6.7折。据了解，拍卖标的位于一栋6层电梯楼的第五层，一梯两户设计，楼龄约16年，外墙为小方砖，保养较好。不交吉拍卖。