互联网巨头争相入驻 琶洲互联网集聚区现雏形

紧随腾讯、阿里、复星、国美等*头的步伐，昨日下午，广州本地电商*头唯品会拿下了海珠区琶洲互联网创新集聚区两幅地。接下来，小米科技、欢聚时代等都有意向进驻，琶洲距离千亿级****互联网创新集聚区的目标又近了一步。记者从海珠区了解到，该区将加速琶洲互联网集聚的产业效应，推动相关总部企业发挥集聚功能，换言之，互联网总部聚集的产业效应不用等到三年后大楼盖好才显现。

在大力发展互联网总部集群的同时，海珠区也加速金融产业发展，区财政投入5000万元撬动金融服务，众筹股权交易所也将落户。

打造千亿互联网 总部集聚区

琶洲打造千亿级****互联网创新集聚区的步伐比预期推进得更快。去年7月**的《关于全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局的意见》中，*次提出“1+1+9”区域发展格局，琶洲被定位为互联网集聚区，是**个“1”。琶洲是广州会展经济核心区，在琶洲规划建设互联网创新集聚区，有利于形成总部基地，促进电子商务与会展经济、总部经济联动发展。

按照规划，规划为千亿级****互联网创新集聚区的琶洲A区，一期工程规划0.3平方公里，规划建设约120万平方米的建筑，可以容纳二三十个企业。通过3~5年形成营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的电子商务产业集群，并成为“立足珠三角，面向全世界”的互联网总部集聚商务区。

今年以来，琶洲互联网创新集聚区的发展步伐在提速。腾讯、阿里、复星、国美等互联网*头都已经陆续进驻琶洲，众人拾柴*焰高，在*头带动效应下，越来越多的互联网和电商总部表达了进驻意向。

记者了解到，除了已落地的阿里、腾讯、复星、国美、唯品会五家大型互联网、电商企业，目前正接洽落户琶洲还有很多*头：小米科技、欢聚时代（YY）、环球市场等企业初步确定了选址意向，待进一步对接后将尽快按程序进行土地出让。此外，业务遍布全球的铂涛酒店集团（7天）等企业也有意向入驻琶洲，企业选址目前还在进一步沟通之中。

“再过5到10年，琶洲就将代表未来的广州。”广州市委常委、常务副市长陈如桂日前对外介绍琶洲规划时，如此描绘广州对琶洲的期待。

聚集效应不用等 大楼建成就显现

筑巢引凤初显成效，广州市和海珠区如何发展琶洲呢？记者昨日了解到，该区将发挥互联网总部的集聚效应，推动相关总部企业发挥集聚功能，推动相关总部企业发挥集聚功能。换言之，不用等到三年后总部大楼盖好，这些世界级互联网*头的聚集作用就能显现。

同时，海珠区正在探索科技与金融实现深度融合，以专项资金为引导、利用多层次资本市场为科技企业服务。未来3年支持科技创新投入将达7亿元，其中区财政将设立5000万元科技与金融结合专项资金，用于引导基金、风险补偿、融资补助、贷款贴息等。

据了解，海珠区正在进行的探索已经得到金融企业的响应。广东省粤科金融集团也有意进驻琶洲总部区，为琶洲的互联网产业提供资金支持。此外，粤科金融集团发起设立的广东省粤科众筹股权交易股份有限公司决定落户海珠区，未来也可以为海珠区发展提供多方的金融服务支持。

从集聚到带动，从孵化到融合，“互联网+会展+金融”琶洲蓝图，让人期待。

已入驻企业

阿里 腾讯

复星 国美

唯品会

初定选址意向企业

小米科技 欢聚时代 环球市场

有意向入驻企业

铂涛酒店集团 粤科金融集团 琶洲战略四步走

1 发挥总部的集聚效应，推动相关总部企业发挥集聚功能，吸引其跨地区业务和增量业务落户集聚区。

2 推动总部区龙头企业发挥产业链的带动作用，吸引上下游企业“组团”落户广州，做强做大互联网和电子商务产业链。

3 发挥集聚区孵化功能，推动集聚区进一步优化发展环境，创新服务模式，拟成为互联网和电子商务创新型企业孵化器，为其提供良好的创业环境。

4 推动互联网产业与相关产业融合发展。大力实施“互联网+”行动，推动琶洲地区会展业、隔江相望金融城金融业以及全市其他相关产业的融合发展，加快传统产业转型升级的步伐。

专家：将带来产城人良性循环

据了解，除了推出优质地块以外，在符合相关条件前提下，广州还端出了一整套“政策牛肉”吸引互联网创新企业进驻琶洲。例如“在琶洲A区注册的公司可以开立广州集体户；在这些公司上班的人才,可以按照广州市一般居民户籍政策同等对待;高级人才，政府还有补贴资金资助”、“与政府协商，可以享受土地出让金分期付款优惠”、“未来建设办公大楼时，如果是自用，政府将按每平方米500~1000元的标准给予一次性补贴返还，最高不超过1000万元”、“未来建设办公大楼时，如果是出租，政府将对承租单位，每年按市房地产租赁管理所公布的租金参考价的30%给予租金补贴返还，补贴期为3年，每年最高不超过200万元”等，力度可谓不小。

“广州具有低调强大的‘互联网’基因，而这批土地的出让，也开创了土地出让的‘琶洲模式’。”**物业顾问机构DTZ戴德梁行研究部主管及助理董事林珂认为，广州这次抓住了产业做大做强的“风口”和机遇，在此次土地出让中采取灵活多样的商务条款，显示了做强做大相关产业坚定的决心和诚意；空间布局的优化利用，必将为广州未来互联网事业推进、电商产业的腾飞，以及产城人的良性循环带来深远影响，也将提升经济、消费、房地产市场的活力。