6月穗一手楼成交量创两年来新高

继“红5月”成交量破**平方米后，上月广州一手住宅网签量创两年来新高。记者昨日了解到，广州市房管部门发布的6月份房价报告显示，在成交放量逐步站稳同时，6月房价今年*度站上1.5万元/平方米。**表示，楼市已经显露出明显回暖的迹象，稳中有升将成为下半年楼市的主旋律。

成交量：

连续第二个月破**创新高

广州市房管部门*新发布的6月份房价报告显示，今年6月，广州一手商品住宅网上签约9598 宗，网上签约面积112.27万平方米，网上签约金额170.38 亿元。这是在5月份*次成交登顶**平方米后，连续第二个月稳在“**台阶”上，也是2014年至今广州单月一手房成交的*高记录。

跟5月份相比，6月广州一手住宅网签量增加了9.9万平方米，增幅为8.8%。

房价：

半年来*度全市均价破1.5万元/平方米

与5月份成交虽然上升但房价仍下跌不同，今年6月份，广州市一手住宅网签均价15177元/平方米，环比上涨6.6%。这也是今年以来广州房价*度站上1.5万元/平方米。

虽然广州全市一手房网签均价反弹，但是在中心六区中，海珠、荔湾、黄埔三地一手房价略有回落，如黄埔一手房价从5月的19159元/平方米下跌至上月的18282元/平方米，跌幅达4%。

分析：

下半年房价将止跌或会略涨

业内人士认为，楼市已经显露出明显回暖的迹象，稳中有升将成为下半年楼市的主旋律。

中原地产项目部总经理黄韬分析，广州楼市比较稳定，同时广州的供应量比深圳大得多，因此广州应该不会快速飙升，但一定会轻微上涨。合富辉煌*席分析师黎文江说，对于广州这样的一线城市和库存压力较小的二线城市，房价虽然会上涨或止跌企稳，但是企业拿地仍处谨慎态度，去库存是下半年楼市发展的主基调。