广州分站
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在近日成功吸引腾讯、阿里巴巴、复星、国美以及唯品会等互联网及电商“**”进驻后，备受关注的琶洲互联创新集聚区又再“重拳出击”。广州市国土规划委昨日一口气发布了七个土地出让公告，其中四个公告、五宗用地均位于琶洲A区，五宗地合计土地出让面积超过3万平方米，起拍总价超过45亿元。
此前，有消息指出，小米科技、欢聚时代、环球市场等企业，都已经初步确定了进驻琶洲的选址意向，从出让条件的设置来看，上述企业中基本符合此次卖地的条件，极有可能成为新一批*滩琶洲的“生力军”。
此外，广州市国土规划委发布的另外三个土地出让公告，出让的均为商务或商业性质的用地，地块分别位于天河区天河科技园、黄埔区黄埔大道东以及番禺南村万博商务区地下空间地块，挂牌起始总价也超过14.3亿元。
这次土地出让，广州继续贯彻此前的土地出让政策，在地块的出让条件上设置了较为明确的条款。
琶洲AH040224地块
楼面地价：18000元/平方米
竞买人要求：
竞买人或其关联公司须为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。
琶洲AH040233地块
楼面地价：13000元/平方米
竞买人要求：
竞买人或其关联公司须为电子商务上市企业。
琶洲AH040235地块
楼面地价：13000元/平方米
竞买人要求：
竞买人或其关联公司须为从事电子商务的企业，2014年营业收入不低于100亿元人民币。
琶洲AH040238地块
琶洲AH040239地块
楼面地价：13000元/平方米
竞买人要求：
竞买人或其关联公司须为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。
千亿产业集群提升经济“含金量”
此前，琶洲互联网创新集聚区的*批进驻企业已经全部亮相，名单中包括了腾讯、阿里巴巴、复星、国美、唯品会等在各自领域的“**羊”企业。按照广州市的规划，未来3~5年时间，广州将打造成电子商务与移动互联网+产业总部城市，广州琶洲A区将形成一个建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的产业集群，大大提升整体经济的“含金量”。
“未来大家经过琶洲，可能会看到**总部大楼、苏宁易购华南总部、复星南方总部、阿里巴巴华南运营总部、唯品会总部等**云集，还可能有小米和**电商交易平台环球市场。”对琶洲的未来，中原地产研究部在一份调研报告中也十分憧憬。
小米科技入驻琶洲，更让人充满想象的是：小米模式能否在广州**，带动一批科技型企业迅速崛起，产生一批像小米手环制造商华米这样的样板企业？
而在纳斯达克上市的欢聚时代的到来，也十分值得期待。前不久，欢聚时代还宣布成立欢聚时代互动娱乐事业部，发布了继“娱乐”、“教育100”后第三个*立战略品牌“欢聚互娱”，计划打造更加完整的互联网娱乐生态体系。
有望进驻琶洲的环球市场则对这片热土并不陌生。从帮广交会做市场**起步，到为中国制造商提供**营销，从创立GMC群体品牌到代理企业电商运营，从一年几万元的收入到成功在伦敦交易所上市，环球市场与唯品会、梦芭莎一样，已经成长为华南电商的代表企业。
“互联网+”总部集聚效应撬动产业升级
多家互联网**企业在广州的拿地都可以用“大手笔”来形容，从地块的规模就可以窥见这些企业未来扎根广州、大展拳脚的雄心壮志。像腾讯与阿里巴巴所拿的地块，除了均有一线江景外，拿地的总地价都超过了17亿元，而两者的规模也大体相当。此外，复星南方投资管理有限公司所拿的地块面积*大，地价总金额更高达32.05亿元。
此前，有消息指出，上述大型企业入驻琶洲的部门可能为：腾讯的**总部、阿里巴巴旗下核心教育培训部门淘宝大学和微商领袖联盟、复星集团南方总部和国美集团电商总部。
腾讯在琶洲建设**总部的计划， 则被业内视为可信度较高的计划。即将落户琶洲的腾讯**总部，目前分散在海珠TIT产业园、天河南方通信大厦和金利来大厦3个地方办公，现状办公人数约1800人。琶洲总部大楼建成后，三个办公点都将集中到琶洲，未来这里*多将要容纳8000人。
据悉，下一步，海珠区就将发挥琶洲区域内总部的集聚效应，推动相关总部企业发挥集聚功能，吸引其跨地区业务和增量业务落户集聚区。同时大力实施“互联网+”行动，推动琶洲地区会展业、隔江相望金融城金融业以及全市其他相关产业的融合发展，加快传统产业转型升级的步伐。
