广州分站
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相比起往年的传统淡季，即将到来的8月广州市场预计会提前迎来**。据了解，8月份将有六大**盘入市，其中中心区就占据五盘，白云、荔湾、番禺各占一盘，黄埔两盘，而剩下的一盘位于增城。在这六盘当中，有三盘所属外来房企，将与本土房企展开*客攻势，让我们对8月的广州楼市多了一份期待。
荔湾：中海花湾壹号**广钢新城项目*度亮相
广州老城区土地资源可谓寸土尺金,市房管局的数据显示，2008年至2014年，天河、荔湾、越秀、海珠老城四区的供应量全市占比从2008年的35%逐年萎缩至13%，而2014年成交均价突破3万元/㎡大关。
目前广州城区被公认的中心居住板块规划的只有珠江新城和白云新城。珠江新城住宅已经所剩无几，白云新城主要为白云区自身消化，而老荔湾、海珠、越秀长期供货**。广钢新城建筑规模达1017万㎡，是广州老城区*后一块也是*大一块的片区用地。
在**两年投资1000亿的资金支持下，广钢新城在已有芳村片区配套上，3年内将快速升级成型。进入8月，中海花湾壹号也将打响广钢新城项目的头炮，以超百亿元身家的地标综合体出现在购房者面前，占领置业老荔湾的高地。
【中海花湾壹号】是广州老城区*大规模的130万平米**地标综合体，物业类型涵盖**住宅、**公寓【中海花湾**】及主题商业街区MALL【中海花湾天地】。项目规划总建筑面积约130万㎡，超过广钢新城其他发展商开发规模之和。尤其是项目打造的约6万㎡社区园林，相当于8个足球场，是老城区稀缺的健康园林。
该盘为广钢新城项目中唯一拥有双地铁的物业，紧邻地铁1号线西朗站和广佛线鹤洞站。搭乘地铁1号线5分钟到上下九，搭乘广佛线2个地铁站的距离到海珠区乐峰广场，即刻享受到老城的便利生活。1千米内3座省一级的百年学府，3千米内9所省一级学校，7所市一级学校，平均校龄85年。3千米范围内还有五所三甲标准医院，六大市区绿色公园。各项配套均属上乘。
据悉，【中海花湾壹号】住宅产品包括约80－160㎡二至四房，均带**品牌精装修。【中海花湾**】为广钢新城目前唯一的4.5米层高精装公寓，包括38-50㎡两房一卫，70㎡四房两卫。【中海花湾天地】定位为一站式家庭休闲购物街区MALL，推出35-60㎡地铁临街旺铺。价格及优惠待定，预计8月初开放销售中心。
项目电话：400-890-0000 转 821632
白云：华发四季推广州*个优+智慧豪宅
白云：华发四季推广州*个优+智慧豪宅
每十个珠海人中就有一个买华发的房子。在珠海，华发无人不晓，华发更是豪宅的代言词。现在，在广州，因一座*创优+智慧系统的顶级豪宅，华发正式开启下一个传奇。作为广州的处女作，且为华发优+壹号作品，华发四季于2015年7月18日盛大发布。
发布会上，华发股份广州华枫投资有限公司执行董事伍德业表示，作为华发进入广州*个项目，华发四季将按照集团在珠海的顶级豪宅标准打造，以大户型产品为主，主攻广州**市场。
在华发·四季，你感受到的经历是这样的：整体建筑设计风格是文艺复兴的丰盈美感，整体生态环境是360度推窗即景，而每面基座，均为熟手老匠耗费170个工时，手工铺装而成的大气花岗岩基座。在朝向上，选择广州季风*佳朝向南偏东35°布局社区，能让全屋通风系统以及采光日照*贴合自然时间的变幻，也是面对自然*美的姿态。
除此之外，他们希望这一座云山人居豪宅还可以很智慧。华发四季以生态规划、科技建筑、智能家居、互联网优生活、星级配套、定制精装等六大升级体系分支，将“互联网+”引入豪宅生活。从抗霾防PM2.5到24小时新风系统，都是自动的。又比如，从灯光的亮度、窗帘的开合度，都可以由手机和PAD掌控。再比如，私人聚会、出国旅行、预约spa，只需要呼叫互联网管家就够了。
即将于8月正式入市的华发四季，*期将推出包括208平方米、182平方米以及144平方米三种面积的四房两厅户型，直面实力型改善型买家市场，当前认筹享3万抵94折优惠，另有“日进斗金”优惠活动：即自下筹之日至开盘前一日，每日总价优惠1000元。
项目电话：400-890-0000 转 807134
番禺：金融街广州*个项目金融街·融穗澜湾将面世
根据**报告披露，近几年番禺基本已无地出让，2014年7月难得出让一宗商住用地，一出还是番禺老城区江景地铁靓地。金融街果断出手，以8亿擒下，而后命名为【金融街•融穗澜湾】。
金融街•融穗澜湾属于“融”系列，面向的便是城市精英群体，定位中高档。作为金融街控股进入广州市场的*个项目，该项目处于番禺区府中轴之上，南向一线望江，享有3公里超200米面宽的稀缺一线江景资源，另拥有120米超高层地标建筑，整体定位为番禺城央*席江景豪宅。
融穗澜湾座落于中轴线的“心脏”地带——番禺区**旁，汇聚区内文化素养气息，周边多个**机关部门林立，出入之人皆为**官员及企业高层，项目周边约1公里范围内就有好又多，永旺梦乐城、汇珑新天地，另外周边还有荔园新天地，奥园广场，易发商业街，沃尔玛，等几个大型综合商场，满足业主衣食住行各种需求。
该盘户型为70-110平方米二至四房，二梯四户，户户一线南向望江，约五成户型南北对流。该项目售价待定，不过金融街负责人曾对外表示，金融街不打价格战，以品质取胜。预计于8月开放销售中心，目前价格优惠待定。
项目电话：400-890-0000 转 822533
科学城：时代春树里为萝岗再添全能刚需盘
时代地产亦是本土实力房企的代表之一，*近频繁在佛山拿地，项目遍地开花。而在广州，时代地产在去年拿下两宗地，如今也已开发成了时代春树里和时代廊桥，实力亦不可小觑。其中，位于黄埔区萝岗科学城开源大道的时代春树里将于8月入市，引起市民关注。
该盘分布于植树公园两侧，项目配套齐全，5公里内聚集了萝岗市场、飞晟文汇广场、大壮**广场、万达广场、奥园广场等大型商业广场；6号线香雪站2公里距离；约5分钟步行范围内4个公交车站；2公里萝岗中心医院、4公里萝岗区*家三级甲等医院:中山大学岭南医院（三甲）；而且还有全能教育配套满足各阶段学龄需求。
项目教育配套按地段分配，可分配到市重点——罗峰小学；小升初，广州市二中、玉岩中学面向萝岗全区招生。时代春树里打造萝岗**的刚需大社区，拥有80方紧凑温馨三房、90方舒适带套间三房、110方奢阔四房，满足单身贵族、新婚家庭到三代同堂的需求。
项目电话：4008900000 转 820627
增城：时代廊桥依托广州新东站升值可期
另一个时代的新盘则是位于广州新东站旁的时代廊桥。未来，从时代廊桥可以乘坐城际快车，直达广州中心林和西等繁华地带。该盘距规划中的地铁6号线延长线创业站步行约10分钟，是增城区“一核三区”中“东江新区”的重要组成部分。
时代廊桥主打刚需小户型，涵盖约66-110平二至四房，主力户型为约80平的3房1卫、约90平的3房2卫等，设计合理，项目坐拥醇熟生活配套，购物*选奥园康威广场、大润发、好又新购物广场，学校有新塘小学、凤凰城中英文学校等，适合自住，也适合投资。该盘将于近期开盘，价格及优惠待定。
项目电话：400-890-0000 转 820592
知识城：广州绿地城为知识城规模*大综合体
2014年12月15日绿地集团和广州中新知识城投资开发有限公司就知识城南起步区商住项目正式举行合作签约仪式，并命名为广州绿地城，时隔大半年广州绿地城的*期住宅项目正式推出市场。
广州绿地城规划有150米高的超甲级写字楼、花园生态办公、全能投资公寓、滨水商业街、**高星级酒店、高配套住宅等九大产品，是中新知识城规模*大，业态*丰富的超大规模综合体。
其中滨水商业街将引入凤凰湖的活水，打造一条属于社区休闲、娱乐的“黄金水岸”，并设有夜光跑道，非常适合不断兴起的夜跑文化。小区内东、南、西、北、各角落设计有为社区内的老年人准备的廊桥和棋室。
其*期住宅户型覆盖面丰富，有74、85、95、144平等面积可选，刚需和改善皆有。其中*期产品所在的H地块由33层12栋的独栋楼屋组成，12栋房屋围绕地块形成一个小型的环绕之势，这样的设计能使每个户型都能有很好的采光和对流，保证两个卧室均能南向。
7月26日，广州绿地城举行预选去货约九成，推出*期74-144平方米的2-4房精装单位，货量约400套，价格带精装9300元/平左右，现享1.5万抵6万优惠。据悉，项目将于8月份正式开盘。
项目电话：400-890-0000 转 817902
