广州分站
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俗话说“好楼盘不怕比，绝好楼盘怕不比”（不要问我俗话是谁），*期《有种来PK》的参赛选手段位已达豪宅水准，各方面均经得起推敲。开发商说了：“不夸张，随意比！”如此自信的两大楼盘便是同位于萝岗的【新福港鼎峰】与【雅居乐富春山居（价格 动态 户型图 **）】。此两盘即将开启萝岗“豪宅一哥”之争。
三句话开场白环节：
新福港鼎峰：大家好，我们是由拥有66年开发经验的香港罗氏家族四大企业集团之一新福港集团打造的。我们的楼盘建在30米高的半山之上，可俯瞰全萝岗。山是我们的名片，追求品质生活的都是我们的贵客！谢谢。
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雅居乐富春山居：雅居乐在豪宅领域的建树相信已不必我多言，我们富春山居做到的是**性的改革，水准与**比肩。我们有20万㎡的**山林公园，山水环绕，风景**。如果你想买大户型或是别墅，来我们这儿就对了。
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Round1：拼环境
萝岗**住区定位同步，科学城板块**项目富春山居以“回归自然”理念切入，是当前萝岗生态型住宅诠释*为到位的产品之一。项目*为人津津乐道的，是依山傍水的自然环境。
富春山居外部环绕市政荔枝山公园；内部还有20万平的**山林公园和坡地园林，园林面积跟珠江公园一样大，这个涵盖2公里生态慢跑走廊、观景平台、瑜伽运动亭、棋艺平台等休闲景观带的**山林公园，负离子是市区数倍。一向将水景玩得出神入化的雅居乐，在富春山居做了18处叠水景观瀑布群。
据说是开发商在保育和改造小区内外环境时颇为用心，在原生态坡地上保留了400岁的香樟树和近百岁的南枫、人面子，还全冠移植来自五大洲100多种珍贵树种。园林足够大，小区里的楼栋密度自然就低，整个小区每十亩地才建一栋楼，楼距极宽。
雅居乐富春山居环境评分：★★★★☆
在萝岗不乏平地之上建造的生态园林，相比起大规模的雅居乐富春山居，新福港·鼎峰的半山园林玩的就是新鲜感。新福港·鼎峰建于30米半山之上，登半山就能一览萝岗胜景。在半山之上叠水理石，成就萝岗罕见、**别墅市场稀缺的缓坡园林作品。
园林景观与建筑风格交相呼应，利用地势的高低落差，打造出错落有致、**韵律的山地景观。加上自然堆石溪涧和塑石瀑布为主的精妙水景，还有休闲栈道等丰富的元素点缀，真可谓一户一特色、一步一景观！
在鼎峰半山园林中，有香樟、母生树、多杆香樟、老人葵、大腹木棉、仁面子……等多种名贵且具有地域特色的植物围绕其中。另外，20米的飞瀑，从半山间经过多层叠水台缓缓流下，让人们可以亲耳听见大自然谱写的*动听的旋律。
值得一提的是，新福港鼎峰还别出心裁地*创了观光电梯、扶手电梯、步行阶梯的“三重入户”的登山方式。扶手电梯直接依托半山的自然山势，在徐徐上升间，穿越绿叶繁花。而步行阶梯则让人移步换景，踏入山林间，有如探秘溯源的奇妙感受。
新福港鼎峰环境评分：★★★★★
在环境这一轮上，由于两盘均有精心打造的绿化环境，依山傍水且引进名贵植物，可谓是不相上下，而富春山居的大气磅礴和新福港鼎峰的别出心裁均使自己获得4分以上的成绩，但由于绿化率上，新福港鼎峰为40.2%，富春山居为35%，因此顶峰小胜半颗星。
Round 2：拼配套
优美的环境决定居住的舒适度，而丰富的配套则决定居住的便捷性。由于两盘相距仅5公里左右，可享受到萝岗科学城的共同配套。如香雪城购物中心、萝岗万达广场、大壮**广场、飞晟文汇广场、高德汇购物中心，广州**体育演艺中心、广州**网球中心、广州**羽毛球培训中心三大国家级体育场馆等。
但富春山居更靠近万达广场、高德汇、国羽中心，且社区内优质双语幼儿园2014年已开学，公立小学“广州科学城小学”今年9月份开学，同时项目与5分钟车程外的“华南师范大学附属外国语学校”达成战略合作协议，协议范围内，富春山居的业主入住可享额外优惠，同时校巴直通家门口。
雅居乐富春山居配套评分：★★★★
新福港鼎峰则更靠近萝岗区政府，萝岗公安局、萝岗会议中心等均在项目一公里范围之内。萝岗**演艺中心与项目仅一街之隔，每月都有国内外著名歌星来此演出。飞晟文汇广场、萝岗奥园广场也距离该盘更近。
在顶峰对面有一片正在建设的商业项目，由凯德集团打造，届时将成为距离楼盘*近的商业中心，同时也会设地下商业街直通地铁站。而项目自身配套将建在楼盘的东部的配建房片区，2016年将建成幼儿园、肉菜市场、超市等商业社区，一期业主收楼时便可享用。
在教育配套上，新福港鼎峰是距楼盘一公里以内的省级科学城中学及香雪小学的学区房，国家级名校玉岩中学及广州市二中苏元分校也在项目2公里范围内。
新福港鼎峰配套评分：★★★★
综合楼盘自建及周边公建配套，两盘均不相上下，但因萝岗整体配套目前正在建设中，只能给两盘各打四星。
Round 3：拼交通
对于两盘来说，交通上均在六号线二期沿线，且距离地铁站均在10分钟步行范围内。
其中，雅居乐富春山居（价格 动态 户型图 **）位于黄陂站地铁上盖，是所有萝岗在售物业中，离天河*近的地铁上盖豪宅，*享受地铁带来的便捷交通。公交上有83路、534路、345路、449路117中学公交站下。
雅居乐富春山居交通评分：★★★★☆
新福港鼎峰靠近六号线二期萝岗站，楼盘并未建在地铁口，对于豪宅盘来说，若把楼盘设置在地铁口便会对业主生活造成打扰，但距离地铁口的位置也不宜太远。
地铁六号线萝岗站便设在与顶峰仅一街之隔的萝岗演艺中心旁，因此，从楼盘步行至地铁口仅需5分钟即可。另外，萝岗公交总站也设在楼盘旁，有B24、338、508、575、941、944、948、K01、K02、科学城1号交通专线、科学城3号交通专线经过，业主出行十分方便。
新福港鼎峰交通评分：★★★★
在交通上，两盘均在地铁六号线二期沿线，但雅居乐富春山居距离天河更近，新福港鼎峰紧邻拥有更多公交线路的萝岗公交总站，因此给雅居乐富春山居四星半，领先顶峰半颗星。
Round 4：拼产品
雅居乐富春山居（价格 动态 户型图 **）为2012年开盘，至今已多次获得萝岗豪宅销冠，在刚刚过去的6月，雅居乐富春山居以销售金额足足领先第二名1.5亿，以绝对的优势领跑东部豪宅市场！开盘至今所售产品包括洋房、公寓及别墅，所剩新货不多。
目前雅居乐富春山居主推**改善性优质产品“悦山墅”，户型面积为261-330㎡的四房+工人套房，针对市区改善性买家所定制的阔绰空间。【悦山墅】，除了保留了【再山】的极致山水景观、南北双向观景阳台、多套房设计之外，*大的突破和亮点就是跃式错层的客厅，不仅功能布局更加合理错层化，同时这种跃式的设计能够欣赏到更加层次分明的景观。而套房的设计、中西厨的空间区隔，更是延续了富春山居的豪宅血脉。另有少量129㎡和172㎡的三房至五房在售。
售价19000-20000元/平毛坯，现购房可参与电商团购享受3万抵95折优惠。
雅居乐富春山居产品评分：★★★★
新福港鼎峰为2014年开盘，相比起富春山居楼盘更新。目前主推A1、A4、A5栋，户型为138-157平三至四房。今年三期开盘时曾创下单日售出近200套房，去货八成的成绩。这在萝岗高价盘中，实属罕见。
其中86平左右的2+1单位，两梯四户，共30层。该楼栋位于销售中心旁，可观山体瀑布、无边泳池及马路对面的萝岗演艺中心、区政府等景观。A4、A5栋位于楼盘东部深处靠山，户型上以120-160㎡三房至四房的大户型为主，两梯三户，26层，容积率更低，居住更舒适。这两栋楼并排分布，距离前面的配建房楼距达100米，主要可观山景。
所有户型都带**名品装修，包括索菲亚全木衣橱，配备欧派橱柜及whirlpool的抽油烟机等厨具。
售价21000-22000元/平，带精装修。网团购再享1万抵99折优惠。
新福港鼎峰产品评分：★★★★★
对于当下想要购买萝岗豪宅的购房者来说，新福港鼎峰由于主打洋房，大户型小户型均有，购房者选择的余地更多，且省去了装修的麻烦，而户型和楼距均为豪宅配置。因此，新福港鼎峰得五星，领先富春山居一颗星。
Round 5：拼品位
作为豪宅盘，除了*基本的环境、配套、产品等需为高配之外，*重要的是能体现出业主的身份，因此，楼盘在整体风格和品味上则更加重要。
雅居乐富春山居（价格 动态 户型图 **）投入以亿计算的顶级**会馆“熹玥荟”，定位CEO*席商务会馆，可谓是富春山居业主**品位的一张名片，目前已处于营业中。熹玥荟层高达12米，拥有十大功能区，包括广州罕有的千人宴会厅、董事会议室、私人Party room、室内恒温泳池、室内篮球场等，十大功能区集商务、休闲、体育、娱乐、饮食等功能，完全满足业主私宴小聚、商务社交、享受一线品牌资源等生活需要，更在一定程度上填补广州东部****商务会馆的空白。
雅居乐富春山居豪华顶级会所【熹玥荟】规模宏大，逾3万㎡面积足已叫板广州所有顶级会所。雅居乐力邀设计了香港丽兹卡尔顿、东京文华东方酒店等经典巨作的全球著名的室内设计公司——新加坡LTW室内设计工作室的CEO林丰年亲自操刀，历时三年时间潜心打造而成，更荣获设计界奥斯卡——2013年FXDesign Award的会所殊荣。
雅居乐富春山居品位评分：★★★★★
鼎峰作为新福港致敬一系列“地标“建筑之后*次幸会广州的诚意力作，深知肩负的品牌与品质责任，通过在建筑、园林等各方面品质上精雕细琢，为客户打造*美的港式半山豪宅。
在建筑工艺上，传承港式豪宅工艺与品味，集合Kohler、Moen、Schneider、Whirlpoor等**一线品牌。从“萝岗第一豪装”的选材就可见一斑：来自阿富汗原产的特等白玉石，奢侈品牌爱马仕的高档皮釉，原产欧洲的顶级天然尼斯木……奢华体验，在鼎峰均可尽享。
值得关注的另一点是新福港把香港的半山豪宅理念带到了广州。依照品牌港企一贯的作法，在园林打造上也别出心裁。据悉，仅是一座水上钢琴会所林内投入造价就近1亿元。由于背靠600亩的绿山，该项目更是直接把楼盘建在了与路面高度相差30米的半山中，并引入了20米高的流水瀑布，颇有港式情调。
新福港鼎峰品位评分：★★★★☆
综合两盘在楼盘品质上的打造，可以看出，更具豪宅打造经验及耗费更多资金的雅居乐富春山居更胜一筹，得分五星。而新福港鼎峰楼盘相对虽较小，但同样做工精致，评分四星半。
