琶洲安置区“钉子户”阻挡了“回迁路”

琶洲塔公园和琶洲A区的回迁安置新社区已逐步建成，但由于两户业主一直未搬离旧楼房，小区规划配套的物管中心不能建设，部分回迁房无法通水、电、煤气等，居民迟迟不能回迁，小区由于无法通过整体验收，目前还不能向1600多户居民发放房产证。

琶洲安置区共有1644套回迁住宅，其中约1200套安置回迁户，剩余的400多套属于国有单位。

琶洲安置区内的新港东路磨碟沙大街2号自编A 14楼103房、新港东路磨碟沙大街2号自编A 14楼304房两户业主，由于不接受补偿标准等多个原因，至今未能签订《补偿协议》，使两户所在楼房未能拆除。

日前，南都记者走访现场看到，两栋还不能拆除的旧楼房位于A 1与D 1两座安置房中间的区域，两座马赛克外墙的建筑有六层高，尚未搬出的两个单位门外有上锁，但屋内没有居民。而贯通整个小区的地下室建设也受到阻碍，钢筋延伸到这两栋建筑**就戛然而止，在地面可以看到，其他区域的地下室已基本建成。

据悉，该两栋建筑占地约800平方米，原来的居**要是国有单位的员工，去年**判决对此执行司法强拆，但具体强拆日期暂未确定。

广州市土地开发中心该项目相关人士表示，若该两栋建筑不能拆除，将导致安置区整体建设受阻，地下室无法全面贯通，管道也无法铺设，部分回迁房无法通水、电、煤气等，近1000户居民迟迟不能回迁。此外，小区由于无法通过整体验收，整个琶洲安置区共1000多户居民目前还不能领取房产证。