7月换房客入市积极性下降 二手楼市成交下滑

7月份改善型置业入市积极性下降，“拖累”广州整个二手楼市成交下滑。来自合富置业昨日统计的成交数据显示，7月广州二手住宅市场上，改善型换房成交个案占比下降到28%，与6月多达35%的改善型购房占比相比，存在7个百分点的差距。

成交均价亦受购房客源变化而出现下降，7月广州二手住宅市场成交均价为24389元/平方米，环比6月下降6.8%，同比去年7月则仍存在12.5%的增幅。颇受一部分改善型买家青睐的2万~3万元/平方米单价段的二手房源，在7月成交占比出现轻微下降的迹象。