一线城市土地供应价格上涨 均价1.4万元/平方米

据中原地产研究部统计数据显示，截至7月30日，今年一线城市土地供应宗数为309宗，规划建筑面积为301.6万平方米，推出的土地均价为1.4万元/平方米。

相比之下，2014年全年，一线城市推出的土地均价为1.2万元/平方米。两者相比，今年的土地价格涨幅达到23.6%。

从土地供应看，2015年来，一线城市不论是住宅土地，还是所有土地供应都明显减少，但供应的土地价格则出现了大幅度的上涨。

分析人士指出，虽然今年二季度以来，一线城市的房地产市场升温明显，但土地市场的反应速度通常滞后于楼市，使得上半年整体土地供应未能实现放量。加之土地供应的节奏通常为“前松后紧”，因此上半年的土地供应低迷并不令人意外。

中原地产*席分析师张大伟分析认为，供应量的减少，造成了一线城市土地交易*爆的局面，楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态。他指出，房企拿地全面回归一线城市，还将加速这种局面。