8月广州首套房利率最低8.6折 平均利率创年内新低

进入8月，广州23家银行中仅花旗银行和浦发银行对*套房贷款利率进行了调整，其他银行均维持上月政策不变。花旗银行利率由9.5折降至9.2折，浦发银行利率从基准利率降至9.5折。总计，共有16家银行执行*套房房贷利率优惠政策，平均利率创年内新低。

*套房*低利率8.6折 平均利率9.41折为年内*低

广州23家银行中，目前共有2家银行低于9折，分别为汇丰银行的8.6折和农业银行的8.9折。汇丰银行已经数月持续保持广州*低利率，但8.6折优惠仅限**客户，且借款额度要达到150万。

另外，*套房利率打9折和9.5折的分别有6家，打9.2折和9.3折的分别有1家。以上，共有16家银行*套房利率有优惠。目前，*套房平均利率为9.41折，为今年*低数值。

对此，大源按揭总经理郑大源表示，“目前广州市房贷的执行利率优惠幅度还是比较大。除了公积金之外，房贷审核速度、放款速度也比较快，基本上没有拖延时间的现象。”

“见光死”的下调二套房*付政策

“恒生银行执行二套房*付4成”的消息已成“神话”，目前广州23家银行二套房全部执行7成*付政策。广州虽多次传出个别银行二套房*付下调消息，但均是“见光死”的状态。而二套房利率也未出现松动，*低也是基准利率上浮10%，广发银行甚至去到上浮20%。

北上广深：北京上海利率*低8.5折

一线城市房贷利率*低的是北京和上海。北京渤海银行和农业银行*低8 .5折优惠，其余27家银行有7家打8 .8折，5家打9折，4家打9.5折。上海25家银行中，多达13家打9折，其中民生银行和渤海银行低至8 .5折。深圳目前房贷普遍收紧，25家银行中只有11家银行针对*套房贷款有折扣利率，*低为汇丰银行和江苏银行的9折。

与之相比，广州房贷利率比深圳宽松，*低利率虽不及北京和上海，而总体优惠力度上不及北京，但与上海相差不大。

附上2015年8月*新房贷利率表：