政策给力 穗二手住宅成交量连续4个月超4000宗

根据中原地产对阳光家缘数据的监测，7月1-28日，广州市(不含南沙、从化)中介网签的二手住宅为4341宗，环比上涨1.8%。而7月经中原促成的二手住宅成交均价为23907元/平方米，环比上涨2.2%。全市(不含南沙、从化)二手住宅成交量从4月以来已连续4个月保持在4000宗以上。

中原地产分析人士指出，历年来7月份为成交淡季，但今年7月1-28日广州(不含南沙、从化)中介网签量较2013年和2014年7月分别上涨61.3%、232%，原因主要是目前难得的政策宽松期，房贷5年以上商业贷款利率5.4%，为近10年来的历史*低；其次，营业税“5改2”促进了二手房业主置业换房的进程；第三，根据中原监测，一手房市场在7月成交面积环比下降12%，部分潜在客户转入二手市场。