琶洲西区要打造紧凑型新CBD 将设有轨电车环线

*近几个月卖商业用地让广州**进账超过130亿元的琶洲互联网集聚区又有新消息：未来将有一条六站的环线有轨电车穿过集聚区。记者从国土规划委获悉，互联网创新集聚区所在的琶洲西区地块单元日前正在修改规划并征求公众意见，这个占地158 .9万平方米的地块未来要打造成广州紧凑型新CBD。

此次规划调整的地块位于琶洲岛西部，北至珠江前航道，东至华南快速干道，西至黄埔涌，南至新港东路。

规划显示，整个琶洲西区未来将打造广州紧凑型新CBD，打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。

具体措施包括：减小街区尺度，优化步行环境，规划建设骑楼街道，营造宜人城市商业环境，疏通滨江滨水步行和视线廊道。增加地铁、有轨电车在区内的密度，鼓励公交出行，绿地广场等公共空间布局更加均等化。

值得一提的是，从规划图可见，地块南北两侧的琶洲北大街、琶洲南大街，西面的磨碟沙路，以及东面的一条路，围蔽成一个长方形闭环，中间规划了六个有轨电车站。这也符合华南理工大学建筑学院教授孙一民此前受访时所说的“将有轨电车开进街区，解决地铁无法顾及的小尺度交通疏导问题，而不是像现在这样**是观光电车”。

与金融城大规模的地下空间相比，琶洲西区对地下空间的开发颇为谨慎。金融城起步区地下空间开发量为213.6万平方米，而占地面积158.9万平方米、建筑面积473.1万平方米的琶洲西区，地下面积只规划了17.9万平方米，占总建筑面积的1/26，另有455.2万平方米的地上面积。

[提醒]

公众若对这个规划修改有意见建议，可在10月29日之前向国土规划委反映。

地址：广州市吉祥路80号广州国土资源和规划委员会监督检查处收邮编：510030

公示网址：http：//w w w .upo.gov.cn/gs/Content.aspx？cid=31609