发改委：降低房屋转让和登记费用 100平房省650元

网房**讯 9月24日，国家财政部和国家发展改革委联合发布《关于重新发布**管理的住房城乡***门行政事业性收费项目的通知》，降低房屋转让手续费、房屋登记费等12项收费标准。其中新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。通知即日起生效。

房屋转让手续费： 二手买家承担变双方承担

根据通知第四条，房屋转让手续费。由县级以上地方住房城乡***门所属房地产交易机构在办理房屋转让手续时收取。其中，新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照**财政、价格主管部门的有关规定执行。

解读：大源按揭公司总经理郑大源表示，目前广州，按照规定是是各承担3元一个平方米，但是现实中，业主实收为主，所以都是买家承担……当然这个*也不是很多，一套100平方米的也是大房了，一共600元。

房屋登记费：一本房屋权属证书免收证书工本费

而在通知的第五条中，房屋登记费。由县级以上地方住房城乡***门所属房地产登记机构依法对房屋权属进行登记时向登记申请人收取。房地产登记机构按规定核发一本房屋权属证书免收证书工本费；向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可加收证书工本费。

解读：大源按揭公司总经理郑大源分析，目前广州的房屋登记费用是一本房屋权属证书收取50元工本费，每增加一本证书可加收10元证书工本费。

附：通知原文

关于重新发布**管理的住房城乡***门行政事业性收费项目的通知

财税[2015]68号

住房城乡***，各省、自*区、直辖市财政厅（局）、发展改革委、***：

　　按照***关于推进收费清理改革的要求，为进一步规范行政事业性收费管理，现将重新审核后**管理的住房城乡***门行政事业性收费项目及有关问题通知如下：

　　一、城市道路占用费。由县级以上地方住房城乡***门向因兴建各种建筑物、构筑物、基建施工、堆物堆料、设置停车位、搭建棚亭、摆设摊点、设置广告标志等占用城市规划区内道路的单位和个人收取。

　　二、城市道路挖掘**费。由县级以上地方住房城乡***门向因施工、抢修地下管线等挖掘城市规划区内道路的单位和个人收取。

　　三、白蚁防*费。由县级以上地方住房城乡***门所属白蚁防*机构，向依法应当实施白蚁预防的房屋建设单位和个人收取。

　　四、房屋转让手续费。由县级以上地方住房城乡***门所属房地产交易机构在办理房屋转让手续时收取。其中，新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照**财政、价格主管部门的有关规定执行。

　　五、房屋登记费。由县级以上地方住房城乡***门所属房地产登记机构依法对房屋权属进行登记时向登记申请人收取。房地产登记机构按规定核发一本房屋权属证书免收证书工本费；向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可加收证书工本费。

　　不动产登记收费政策明确后，房屋登记收费统一按不动产登记收费政策执行。

　　六、考试考务费。住房城乡***组织实施相关专业技术人员资格考试时，由其所属执业资格注册中心向地方相关考试机构收取考务费，地方相关考试机构向报名参加考试人员收取考试费。

　　住房城乡***组织实施的专业技术人员资格考试项目见附件。

　　七、上述收费项目的具体收费标准由国家发展改革委、财政部或**价格、财政部门根据权限另行制定。

　　八、收费单位应按隶属关系分别使用财政部或**财政部门统一印制的票据。

　　九、住房城乡***所属执业资格注册中心收取的专业技术人员资格考试考务费，应全额上缴**国库，纳入**财政预算管理，具体收缴办法按照财政国库集中收缴的有关规定执行。县级以上地方住房城乡***门及地方相关专业技术人员资格考试机构收取的收费收入，应全额上缴地方国库，纳入地方财政预算管理，具体收缴办法按照**财政部门有关规定执行。收费单位开展相关工作所需经费，由同级财政统筹安排。

　　十、收费单位应严格按上述规定执行，不得擅自增加收费项目、扩大收费范围，并自觉接受财政、价格、审计部门的监督检查。对违规多征、减征、免征或缓征收费等行为的，依照《预算法》、《财政违法行为处罚处分条例》等法律法规依法处理。

　　十一、本通知自发布之日起执行。此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　附件：住房城乡***组织实施的专业技术人员资格考试项目

　　财政部 国家发展改革委

　　2015年9月8日