广州分站
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9月22日，在代表广州城市新高度的广州塔，一场刷新视觉体验的发布会在这里举行。保利地产展现了“保利红”对人居尺度的**探索。在此次“我的名字叫做红”的发布会上，保利地产位于广州的三个**地产项目掀开面纱，而相对应的是三款挑战固有思维的“红色产品”：“苹果红”代表的保利红馆，营造属于大城市的“小空间魔法”；“桃花红”代表保利桃花源，推出一款会“爬山”的别墅；还有变化无穷的“英伦红”，会随时间成长为“全龄居”的保利曼城。
保利红馆：为年轻人营造“空间魔法”
大房子价格不菲，对于正处于初级积累阶段的年轻人来说购买门槛过高。其次，大房子并不等于*好用的房子，保利旗帜鲜明地对“空间的浪费”说“NO”。而好房子更重要的标签不是“大”，而是“房子之外”的东西——地段、配套、商圈的价值、未来的升值潜力。保利红馆，这个红爆广州的项目，便是从综上三个维度向市场表述“好房子”的标准。
判断好房子的价值标准，更重要是看“房子之外”的价值附加值——地段、商圈、潜力。保利红馆是成熟大综合体保利大都汇的住宅组团。这个红爆广州，多次创下销售**纪录的欢乐CBD，于繁华之上，为都市年轻人献出一个更精彩的居住梦想。
保利大都汇位处珠江新城商圈、南站商圈、汉溪万博商圈的核心位置，属都市真中心。享受一站式吃喝玩乐，将缔造*绚烂繁华的都市生活空间。50万平方米的商业配套，“左文右艺”心街区——明年5月正式开业，近500家知名商家已经意向进驻。**风尚汇、悦生活文化岛、环球美食天堂、新港不夜城五彩汇聚，实现“楼下便是繁华都市”的便捷品质生活。
对于80后、90后正处于事业拼搏期的年轻人来说，他们有着自己的工作习惯和居住习惯。比如，他们工作都很忙，在家的时间不长。经常不在家里做饭，大厨房利用率不高。在大厅看电视已不能满足他们，大厅**呆的时间不到1个小时。对于他们而言，家能满足各种使用功能就可以了，不需要太大，只需适度。而对他们而言，家并不足够满足他们对空间的全部需求，因为他们还需要大量的社交共享空间。
基于此，保利红馆“空间魔术师”进行一场时空大挪移的“加减法”，一方面将户型做得更紧凑，使得购房者的购房支出大幅降低；一方面从空间之外大施加法，极大丰富“免费”的社交空间，以达到更丰富的属于都市年轻人的居住空间。
保利红馆使用空间“塑身术”。舍弃利用率低的空间：如多功能厅、水吧等；对必需的空间的进行更合理“塑身”，如客厅、餐厅、卧室、厨房、厕所等。包括卫生间尺寸、厨房尺寸等等，保利红馆都摈弃华而不实并行重新的空间塑造。塑身的同时，保利进行收纳扩容，榻榻米收纳、过道零浪费收纳、背景墙收纳、可变客房空间等，让小空间有大容量。
而空间的革命带来耳目一新的成果。那就是保利红馆“极智”户型的诞生——56平方米二房，77平方米三房。尤其是77平方米的三房，可做到“三房+两厅+两卫+两阳台”设计，堪称广州楼市中*“魔幻”户型。
基于年轻人的社交特点，保利红馆在“家”之外大施“加法”。在外部共享空间增加各种功能，替代传统的家庭共享空间，满足各种家庭聚会与社交需求；增加休闲娱乐：不用在家里设置多功能厅，不需要大书房，附近就是娱乐天地，有书吧，咖啡馆等；增加社交平台：智趣双会所，更胜于家庭大客厅；增加商业服务：商业街的餐饮聚会、购物、儿童培训机构、兴趣班等替代传统所需的大餐厅、多功能厅等。
尤其值得一提的是，更适合年轻人消费特点的O2O平台——智慧社区，保利“若比邻”*个试点项目将在保利红馆开展，以自营的社区超市为核心驱动，搭配其他内外部延展商家，线上、线下打造***社区空间。
保利桃花源：*一无二的“爬山墅”
位于广州从化高等学府旁的保利桃花源，将在十月开放售楼部。该项目定位正如其名，是保利为都市人建造的一隅都市中的“桃花源”。
项目建造在坡地之上，依托地势，在朝南坡面形成阶梯平台，沿山势形成层层抬高入户，沿山步道蜿蜒引导至每户家中，园林环绕生气盎然，让建筑与自然形成**一体，堪称广州楼市中*一无二的“爬山墅”。让空间居住体验出类拔萃。三井联通则让清风流通、阳光洒入，并营造共享的交流平台，让建筑更环保、健康、人本。
拉开与都市距离的恰好尺度，让保利桃花源离尘不离城，*有一方天地，却并不与世隔绝。在一小时都市圈里，桃花源可以便捷沟通广州任何一个板块；而在15分钟内的极短距离的圆心半径中，桃花源则得天*厚地享有自然资源。10分钟享受世界第一“氢温泉”；9分钟可抵**标准36洞高尔夫练习场；5分钟毗邻三大国家森林公园；25分钟尽揽中国大陆落差*大瀑布……而在保利桃花源的山与湖里，4公里有氧跑道、2公里环山健康漫步跑步道，无论是清晨还是傍晚，晨练还是散步，时刻感受山水仙境。
而高等学府的书香气息则让这一片净土更加生机盎然。保利桃花源恰恰建在从化中山大学南方学院的山坡之上，可***共享大学一切衣食住行资源，不仅配套更加便捷，更可感受远别的大学时光。而保利桃花源本身也配套有丰富的生活配套。4600平方米风情商业街，让您畅享多样的度假式生活；近1000平方米欢乐农场，让孩子在自然中劳作，与亲密接触；高标准幼儿园，让孩子赢在起跑线。
保利曼城：“全龄居”的精致生活
假设有一种房子，它会随着家庭生命周期变化而变化，适应每个不同阶段的需求，会随着时间生长，会随着需求变化。保利曼城，就是这样一个挑战固有思维，随着时间而生长的神奇的房子。
保利研究认为，设计一种弹性极大的成长性革新户型，再加以更为精细化的生活管理，家的功能则更加丰富，并可随时间推移而改变，而成为“全龄居”。
*先是住宅户型设计的可成长性。比如保利曼城的户型，可从“大一房”、“两房”、“三房”之间灵活切换，设计师从空间的超前考量、承重墙的设置、采光面等等，都提前为居住者设下“全龄居”的可能。
而精细化的生活管理，则让空间的利用率更高。比如保利曼城的门厅部分的收纳管理非常不一般，其服装容量达到38-65件；鞋类容量：106双；其他：储物盒空间200升。
而三大体系14大系统，从智能控制系统、人性化配置系统以及健康维护系统，*有“收纳系统”及“智能绿动系统”，一切从用户需求出发，设计真正符合居住需求，引领人居革命。
保利曼城位于广钢新城第一排，是区域主入口第一位，鹤洞大桥下桥第一个入口即达，交通更为便捷。100米即达30万平方米中央公园，私享一座后花园，800米即是璀璨珠江，江景园林双全。可谓是雄踞广钢新城*好地段。
一个楼盘未来前景如何，还要看其总体规划是否更宜居。从目前广钢新城的在售楼盘来看，保利项目有*特的优势，*先其为纯粹的居住用地，不同于中海、金融街等项目是商住两用的地。一般来说，商业居住混杂的社区，不免有人流复杂、吵闹、餐饮油烟污染等问题，居住舒适性会稍差。而同时，保利项目也没有回迁房的配置，这也同样避免了居住鱼龙混杂的后患。同时，值得一提的是，保利项目拥有偏低的密度，在广钢新城百米摩天大厦里，更注重的是居住的舒适度，而不是利润的高度 。
不仅如此，保利的高超的资本操控能力与拿地水准，让这两个项目具备了先天的价格优势，低出同板块楼盘2000元/平方米以上的地价水平，让保利有更大的空间可以让利购房者，让好房子更实惠。
