佳兆业城市广场确定解封 广州项目国庆后即重启销售

复活！广州佳兆业·城市广场确定国庆后解封并重启销售。

从参与佳兆业广州债权谈判的消息人士处得知，在**的主持下，佳兆业与主要债权人已达成和解，并已签订调解书。

网随即向佳兆业广州公司求证该消息，佳兆业广州品牌负责人冯先生未有否认该消息，其表示“佳兆业·城市广场项目已具备解封条件，国庆长假后即可解封并重启销售，目前已启动一系列的营销活动。

值得注意的是，广州佳兆业·城市广场将是*个解封的一线城市核心项目，该项目位于黄埔，是体量20万平米的大型综合项目，其**6米复式单位在封盘更是曾一度风靡楼市，此番复活，佳兆业还能重新赢得市场的心吗？

佳兆业：曾被赞有“城市发展前瞻眼光”

佳兆业源自香港，于1999年成立，总部位于深圳。2009年12月，集团在香港联交所成功上市（股票代码：1638.HK）。2005佳兆业年进军广州，一口气在天河核心商圈打造中石化大厦**写字楼、在江南西生活区打造君汇上品（房价 户型 二手房 租房）住宅两大项目，不可谓不高调。

2013年佳兆业以气吞山河之势连续拿下白云单价地王（同宝路地块）和黄埔总价地王(南玻地块），其中大名鼎鼎的黄埔南玻地王，总价45.6亿元，楼面价1.22万/平米。

当时市场莫不震惊于惊诧于佳兆业的“冒进”：敢在前途未卜的黄埔区投入重金拿地。2014年2月份黄埔新区规划出来后，市场的都傻眼了，纷纷惊叹于佳兆业“城市发展的前瞻眼光”。

2014年佳兆业·城市广场打造完毕刚刚开盘之际，佳兆业集团卷入债权人纠纷，资金链断裂，多地房源被封，随后的一段时间，整个公司陷进低谷中。

所幸低谷持续时间并不长，2015年4月开始，佳兆业深圳房源陆续解封，目前深圳的4个在售项目已大部分解锁，全国已有8个区域的项目可以正常销售。位于深圳的一个城市更新项目也在7月份获批。

8月，惠州佳兆业1号解封，该项目二期的3、5、6栋取得了预售许可证，批准预售房源522套，预售面积47666平方米。是佳兆业在珠三角区域*个重新开盘发售的项目。

10月起广州佳兆业·城市广场、佳兆业·天御将陆续解封……其中佳兆业·城市广场已经确定将于10月份重新开售，冲击黄埔“银十”楼市。

种种迹象表明佳兆业这家曾经实力强劲的房企在经历困境之后，正在一步步走回正轨、**生机。

一线城市项目复活序幕开启

作为*个解封的一线城市核心项目，广州佳兆业·城市广场的解封将正式开启佳兆业在各地一线城市项目复活序幕。

据资料显示，广州佳兆业·城市广场前身为黄埔地王，占面20万平，建筑面积达80万平，拥有超大型商业以及名校配置。规划为二十多栋32-38层不等的超高洋房住宅，定位为黄埔滨江新城CBD**性的综合物业。

层高6米的**复式住宅是佳兆业·城市广场*大的亮点。目前市面上在售的复式单位多为4.5-5米层高，6米层高复式相当罕见，改造空间大，且没有市场上普遍复式单位的狭隘感和压抑感。

以85平的复式为例，佳兆业把85㎡空间内打造了4房2厅3卫带主套房的大实用面积单位，上下二层面积共超120平，共设有3个房间和2个卫生间，还有一个是套房带衣帽间，空间利用率超140%，堪称一绝。非常适合三同堂的改善型的住户。

另一方面，佳兆业·城市广场各方面配套完善。教育配套方面，佳兆业城市广场（价格 动态 户型图 **）拥有两所幼儿园，其中一所为黄埔仅有的4所**幼儿园之一。解决了小孩在黄埔入园的难题。项目临近逸富广场、汇赢商业广场等商业配套，附近有大申岛超市、乐佳超市，商业配套距离楼盘均距离不超过500米。

项目贯通**大道、黄埔东路、广园快速三大主干道，30分钟直达珠江新城等天河中心，毗邻地铁13号线南岗站，连接广深沿江高速、广深高速等多条城际高速路网。

佳兆业城市广场去年11月1日*度开盘，*推单位即热销6成，均价20000元/平米，一度刷新黄埔价量**，成功缔造该区热销神话，其稀有户型和优质配套一直为购房者所称道。

尽管曾经风头无两，但是经过封盘危机之后浴火重生的佳兆业似乎低调了不少。佳兆业城市广场已于9月26号开放登记，10月份将重新出世，2万惠8万。价格待定。目前已启动一系列的营销活动。

佳兆业“银十”低调回归一方面是由于佳兆业债务危机仍未完全解决，复活战成败广州一役是关键节点，需要以谨慎姿态来重获楼市好感，另一方面佳兆业·城市广场去年大热积累了相当的口碑，自然不会害怕遭遇冷落。