国庆黄金周成交增城称霸 地铁盘尚东阳光受追捧

进入“银十”楼市，国庆期间，作为一年中重要的楼市节点，广州楼市也进入到年内成交的高点。据网数据监控中心显示，2015年“十一”**周七天（10.01－10.07）广州全市一手住宅网签612套，和去年“十一”**周的476套相比，同比上涨29%；网签均价12699元/平方米，同比去年的11899元/平方米上升7%。

从区域成交来看，今年国庆**周7天广州楼市成交，近郊6区仍然是成交的主角，贡献占比达8成以上。值得一说的是，全市11个区之中，仅增城区成交量过百，7天网签成交达到168套，**全市，****其他区域，花都、南沙分别以89和84套的成交量分列第二、第三位。

纵观增城区的成交，之所以能够**全市，主要得益于尚东阳光、绿湖**城等楼盘的**。其中，国庆**周期间，地处新塘板块的尚东阳光，成交套数接近30套，进入增城**楼盘榜***10之列，依托地铁站口以及成熟的社区配套优势，国庆期间吸引大批客户前来选购，备受客户的追捧。

尚东阳光总建筑面积约68万平方米，是新塘板块大型的居住社区之一。项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、幼儿园、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。

目前在售主力户型86-171㎡二至四房，86-108㎡新品户型，171㎡园景大宅，毛坯均价为8500元/㎡。目前1万元可享受购房优惠：86㎡户型5万元，108㎡户型5.6万元，171㎡户型19万元。另外项目正推出49-70㎡“创梦”空间新品，交1万元认购即可享85折优惠。

尚东阳光成交一直向好，成为众多客户关注的对象，在这背后，项目拥有不少亮点是其吸睛的主要原因：

亮点一：地铁上盖 交通方便

尚东阳光位于新塘镇新塘大道西南面，温涌西路与西宁西路交汇处，距离在建的地铁13号线温涌站仅500米左右，是真正的地铁口物业，步行可快速抵达。温涌站是地铁13号线新塘*站，6站到天河，1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线，离珠江新城较近。13号线二期经天河、荔湾、越秀、最终到达白云区朝阳，沿中山大道可直达体育中心及北京路，与3号、2号、1号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里，是广州东西向重要的地铁线。

另外，尚东阳光向东两个地铁站，即是建设中的广州东部交通枢纽，是集高铁、城际轨道、地铁多种轨道交通及汽车客运、巴士等多种公共交通交融的枢纽型城市综合体，将有4条地铁线(13、16、21、23号)、3条高铁线(广深铁路、广汕铁路、京九客专)、1条轻轨（穗莞深城际轨道）和1条货运铁路线(东北货车外绕线)等8条轨道交通，是珠三角交通枢纽中心之一。建成后，尚东阳光东到天河越秀、北上白云机场、南到东莞深圳，均可实现地铁无限连接。

附近有107国道以及广园快速路等公路主干道连通广州市区与新塘中心区域，在公共交通方面，新塘大道路口还有571公交直达黄埔大沙地及地铁口，新规划的BRT延长线也会经过新塘大道，出行非常便捷。

亮点二：区域房价洼地 均价仅8字头

新塘板块作为广州东进的桥头堡，房价早已突破万元关卡。该块内楼盘林立，虽然有不少主打刚需户型的楼盘，但是楼价普遍在10000元/平以上，如新塘新世界、金泽豪庭等。

相比以上万元均价的楼盘，同区域内的尚东阳光，其价格可谓相当亲民，均价仅为8500元/平。尚东阳光毗邻新塘新世界，近地铁、配套成熟，价值空间提升大。

亮点三：配套完善，商业、教育、医疗配套俱全

尚东阳光配套完善，小区内有商务中心（满足会所功能）及泳池，在建全长一公里的商业街及商业广场，将成为新塘西部大型综合性商业街。东北边规划了幼儿园以及公立小学，建成后，业主子女能足不出户就可享受优质学位。

小区还拥有18万㎡超大法式园林，平均每户拥有40平米花园，是新塘户均拥有园林绿化面积较大的小区。整个园林分南北两个中央大花园，基本做到户户有景；围绕园林建设了1.5公里健身绿道，并布局了有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等设施。

另外，项目周边配套齐全，购物方面，周边200米范围内有新世界商业街、夏埔商业街等，可以满足日常生活所需；附近还有大润发、华润万家、人人乐、百事佳、东区商业城、新塘广场等大型商场超市。教育方面，除小区自带学校外，2公里范围内，有新塘三中、新塘中学、新康小学等多所省级、市级名校，满足优质教育。医疗方面，107国道路口有暨南大学附属暨华医院，新塘中心区有水电二局医院、新塘医院等。

电话：400-890-0000 转 662364

项目地址：增城西宁西路618号

更多项目详情：http://shangdongyangguang020.fang.com/