白云区低层住户获补数万旧楼电梯顺利加装

经过了一年反复协商，白云区松柏东街62号旧楼成功加装电梯，而且得到的是100%业主的同意。小区旧楼加装电梯经常导致邻里争议不断，这个小区为何推进得如此顺利？有哪些成功经验呢？

住在5楼的李先生表示，因家中有老人行动不便，去年8月，他和部分业主牵头进行旧楼电梯加装工作。然而，旧楼加装电梯全部程序走下来，并没有李先生想象的简单。仅“需经占低建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意”的条件就差点让李先生一家的电梯梦“搁浅”，而其中*难的部分莫过于高层住户和低层住户如何进行利益补偿的问题。

针对李先生碰到的难题，景泰北社区驻点团队出面协助，多次召集楼组长、居民住户代表共同商议。景泰北社区党支部书记郭小敏表示，松柏东街62号之所以推动得比较顺利，有“先天优势”。该大楼是典型的老旧楼宇，9层楼中的1-3层用作商铺使用，4层及以上则按1梯4户的标准分布了24户居民住房。商户和住户平时出入用的并非同一趟楼梯，此次电梯加装主要针对位于四楼以上的住宅用户。

郭小敏说，作为位于低层的四楼住户，他们对电梯也是相当有需求，因此反对声音并不大。不过在协商过程中，也有一些住户和楼下商户提出电梯对通风、采光产生影响，经过大楼业主们的协商，*终答应对每户受影响业主补偿数万元。记者了解到，业主*终加装电梯除了要筹40万元的电梯安装费之外，还得再筹近40万元，用于补偿低层住户以及商铺商户，以换取对方支持。

今年1月，大楼电梯方案正式通过。随着办理规划、建设施工手续的正式批复，该栋居民楼终于迎来电梯的动工建设。如今只要通过安装工程验收，电梯即可投入使用。“盼着能快点用上电梯，以后搬重物就不头疼了。”8楼的租户小何说。