广州分站
广州分站
编者按：Duang,地铁一响，**万两。广州地铁，在城市交通中有着不可比拟的地位，且成为城市发达程度的一个衡量标准，同时也影响着各区域的楼价变化。但对于广州地铁，大家所知所闻有多少？为协助大家了解广州地铁发展、关注广州楼市概况，网推出《地铁Fang线》栏目，为你带来羊城每月*新的地铁概况，了解广州地铁建设的*新进度与相关规划，当然，还有那些充满人情冷暖的地铁事迹。
来自地铁族**的消息，广州在建地铁9月进度已经出炉，11条在建线路中，已有9条线路完成本年度的土建目标，仅剩21号线和8号线北延段未达标，而地铁4号线南延段凭借4%的月进度成功拿下广州地铁9月进度之星。
对比8月进度，广州地铁9月进度的完成率有较大的提升，4号线南延段完成4%，7号线、13号线和知识城支线完成3%，21号线和14号线一期完成2%，除广佛线外，其余都完成1%。
凭借4%的月进度，地铁4号线南延段荣获9月进度之星。按照当前的进度，地铁4号线南延段不仅已经完成本年度的施工目标，还能继续加快施工，对于2017年的通车预计时间已无需再忧虑。
南延段*条地铁隧道贯通 沿线楼盘*付仅需18万
本次贯通隧道的两个站点——金隆和广隆，其周边楼盘数量并不多，在售仅有两个楼盘——越秀滨海珺城以及南沙心意华庭。越秀•滨海珺城，临近地铁4号线金洲站，在售90-136㎡两到四房，毛坯起价10000元 /㎡，精装12000元/㎡。周边拥有市一级**学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校。目前购房有2万抵95折，可公积金贷款。南沙心意华庭则位于金隆站与广隆站之间，目前在售11-14栋洋房，均价8500元/㎡，户型为70-87㎡两房及小三房。现推公积金贷款9.7折，商贷享受1万抵5万并有9.4到9.7折不等的优惠。按照8500元/平的均价和70平的两房进行计算，总价亦不过60万，*付也仅18万。
资讯园站：地处“小南沙” 楼盘集聚地
而已封顶的大涌和资讯园站，同样在售的楼盘数量也是较少，其中大涌站可谓说无，毕竟从金隆至塘坑，周边多电子工厂，是南沙的电子产业集聚区。而进入资讯园站（现南横站），则迈入了南沙的高新科技园区。
据了解，早前霍家在南沙东部画了一个22平方公里的圈，囊括南沙客运港、资讯科技园、天后宫、高尔夫球场等，号称“小南沙”，是珠江三角洲的一块宝地。根据资料显示，资讯园站附近的南沙珠江湾与南沙奥园均属于“小南沙”规划内。
南沙珠江湾是珠江地产与南沙区**联手打造的滨海居住新城，位于“小南沙”*南端，目前在售F3栋洋房，户型为118-121平三房，折后均价11500元/平。
资讯园站可称楼盘集聚地，除了上述两盘，**别墅项目印月翠谷也坐落在此，该盘背靠果树青葱的鹿颈山，面向碧波浩瀚的伶仃洋，晴海岸目前在售4、5、11栋，户型为74-93㎡的2-四房，精装均价12000元/㎡，三房单位总价76万起，两房单位总价70万起，预计2016年5月交楼，现购房有3万抵8万优惠。
据了解，地铁6号线二期2015年的年度目标是土建达80%，至今已完成了82%，提前完成年度目标，地铁6号线二期的通车时间也愈发逼近，对于2017年底通车的计划也算是打了一剂强心针，而在地铁6号线二期的沿线上，早已布满了不少楼盘，小编通过精心挑选，以下为大家**数个地铁靓盘。
地铁6号线二期沿线盘购房*高优惠8万
在地铁6号线二期的沿线范围，在售的公寓、别墅、洋房还是具有很高的可选性，其中当属香雪站周边的楼盘*多，也是该线路在售较热的楼盘，均价分布在1.2-1.4万/平，户型也多为刚需的二三房。目前还有数个楼盘推出优惠，像是中海誉城和萝岗奥园广场就推出了2万抵8万的优惠，时代春树里虽说还未定价，但推出的2万抵10万的优惠还是蛮吸引人的。
临近地铁香雪站的，有时代春树里、越秀保利爱特城、萝岗奥园广场、中海誉城、万科金色梦想和锐丰中心共6个楼盘在售。
时代春树里目前已开放样板间，具体开盘时间待定。项目主力户型为80平米三房两厅一卫一厨、90平米三房两厅两卫一厨单位以及110平米四房两厅两卫一厨单位，所有户型均带精装修。
而越秀保利爱特城，在售**6栋楼王单位，背山面水，136米超宽**楼距，2梯4户超高舒适性，饱览马头山山景，泳池风光，95方带主套3房，均价12600元/平，129平南北对流四房，均价12000元/平。
而靠近地铁萝岗站楼盘，则有新福港鼎峰和科城山庄在售，均价已超两万，在售的为改善型的户型，为超大户型的3-5房。
新福港·鼎峰在售三期A4、A5栋尾货，主推138-157平三至四房，均价21500元/平，带装修。A4、A5栋为2017年5月交楼。另外，项目预计10月份推出A1-B、A6和A7栋，预计2016年年底交楼。
而科城山庄在售二期锦泽园B15栋楼王尾货单位，户型建筑面积为266平五房两厅三卫，均价20000元/平。辖内配有两所示范幼儿园及近2万平方米的国际实验小学。项目预计2015年12月全部单位入住。
截至9月底，九号线土建工程累计完成70%。10座车站中（暂不算白鳝塘站），广州北站和花城路站进行土建施工，飞鹅岭、花都汽车城、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘、清㘵、高增等8座车站已封顶；9个区间中，4个双线贯通，5个进行土建施工。共有10台盾构机正在掘进。
根据*新规划，九号线将在空港核心区增设一座车站——白鳝塘站，全线由10个车站增加到11个。地铁公司表示，新增的车站争取于2017年2月底前为全线提供铺轨条件，力争2017年底前全线（不包括该新增车站）开通试运营。
花都作为广州楼市的价格洼地，一直备受购房者关注，只是交通问题一直被诟病。广州地铁九号线作为花都的*条地铁线路，自然广受关注。广州地铁九号线沿线有哪些笋盘？跟上小编的脚步一起来看看！
广州地铁9号沿线楼盘**
地铁9号线目前规划有站点共11个，但周边辐射有楼盘的数量经统计后，仅有5个站点，分别是飞鹅岭站、花都汽车城站、广州北站、花都广场站和清埗站。而地铁站点附近楼盘数量可选性较多的则是花都汽车城站和花都广场站。
要说地铁9号线10个站点中哪个*出名，那肯定非广州北站莫属了！广州北站位于新华农新路老城区，周边有繁华的商圈和密集的人流，广州北站地铁站既然在新华镇繁华地段，那么肯定不缺购物和吃东西的地方。随处可见的士多和便利店，虽然不是高档的店铺，但随着广州北站的兴起，这里以后将会出现北站西广场CBD中央商务圈。而本次盾构区间的花城路至广州北站的站点，其附近也有三个楼盘收到辐射。分别是南华时代城，祈福天龙苑和祈福辉煌台南岸。
三个楼盘的售价都9000-10000不等，南华时代城目前在售85、90、108平三四房，预计2017年底收楼，目前购房可预领红包3825元；祈福天龙苑在售58-143平米二至四房单位，现楼发售，可公积金贷款，目前购房可预领红包2600元；而祈福辉煌台南岸在售84平方米、86平方米两房，109平方米、116平方米三房和333平方米复式单位，预计明年年底收楼，目前购房可预领红包5400元。
截至9月底，“凤凰新村至文化公园段”土建完成20%；北延段“文化公园至白云湖段”土建完成14%，华林寺、陈家祠、彩虹桥、鹅掌坦、同德围、聚龙、平沙、小坪、石井、亭岗、白云湖等11座车站进行土建施工，其余站点和13个区间、白云湖车辆段出入段线均进行前期准备。
据了解，八号线未来将直接串联海珠区、荔湾、白云三个区，可换成地铁1号线、5号线、6号线、11号、12号线和13号线。
按照八号线北延段目前的进度，不少网友都认为其完工之日还是需要数载，想要于2017年正式通车还是较难。但目前来看，起码对于完成本年度的目标应该不是问题。所以其能否在2017年通车完工，还是应该持以有所保留的态度。
虽说八号线贯穿3个辖区，除了现已通车运营的一期周边楼盘较多外，北延段沿线的在售楼盘数量屈指可数，仅有龙津世家、君荟名轩和顺丰翠园三个楼盘在售，尽管都有推出不同的优惠，但整体售价都偏高。特别是在荔湾区的地段，均价已经逼近4字头。
八号线北延段沿线靓盘**
靠近陈家祠站的龙津世家二期•【瓏璟】在售B栋中层单位，**124、131方三房，南北对流，37000元/平；另外在售A栋95-131平高层两三房单位，均价37000元/平，纯南向带入户花园且送装修，现付款92折，准签98折，还有房天下1.5万红包免费送。
而君荟名轩则是地铁5号线西村站上盖，处协和小学及环市西路小学招生地段内。在售17-22层住宅，户型为58-62平米一房、88平米两房、150平米四房，折后约34000元/平，带4000元/平装修；购房现有1万抵30万优惠，一次性付款97折或按揭98折优惠；将于2016年年中交楼。
顺丰翠园临近地铁石井站，目前在售的是三期产品，户型为80-160平两三房，预计2016年年中交楼，特价13600元/平起，均价17000元/平，毛坯出售，一次付款96折，按揭98折。
夏园站因燃气事故被停工整改 或影响通车时间
2015年5月13日，13号线在建地铁站——夏园站因受到燃气事故的影响，被勒令停工整改本次管道事故引发的调整修改，对夏园站的土建开展无疑是一道致命伤，将会拖后其竣工日期，甚至有可能对其通车时间造成影响。夏园站是13号线*后一个动工的地铁站点，一直被网友吐槽拖慢整条线路的进度，这次受事故影响，虽说13号线已完成本年度的施工进度目标，但对于2017年的通车目标，可能无法及时完成。
地铁13号线沿线楼盘**
随着地铁13号线的逐步建成，地铁沿线楼盘也随之呼之而起，小编将带你一览地铁13号线的精选靓盘。
关于地铁13号线的沿线楼盘，*推的临近双地铁——6号线香雪站、13号线温涌站的保利越秀爱特城，在售**6栋单位，136米超宽楼距，2梯4户，95方带主套3房，129平南北对流四房。另外，项目在售4号楼洋房，户型为83㎡南向三房一卫，88㎡山园双景三房一卫，99㎡南北通透三房两卫，均价12500元/平，预计2016年年底交楼。当前项目购房*付10万起，买房送车，2万惠10万。
次之是合生湖山国际，临近地铁13号线新塘站，合生湖山国际在售14栋，户型包括89-90㎡带装修二/三房，售价9200元/㎡起，均价为9500元/㎡，有2万享10万的优惠。项目背靠万亩陈家林自然保护区，户型方正实用，大房、大厅、大阳台，通风采光好，小区配套华师附中增城学校（小学、中学）、幼儿园全程名校教育，预计2017年6月交楼。
再之就是距离地铁13号线仅有200米直线距离的尚东阳光，目前在售49-70㎡（建筑面积）的一二房，1万享85折优惠；项目另在售86-171平（建筑面积）的二至四房，包括86-108㎡（建筑面积）的两三房，171㎡（建筑面积）的园景四房，均价为8500元/平；其中86平（建筑面积）的两房1万惠5万，108平（建筑面积）的三房1万惠5.6万，171平（建筑面积）的1万惠19万，项目预计2015年12月交楼。
