久违啦！白云新城“定向”拍三宗商业地

珠江新城已经无地可拍了；广钢新城，各种拍地开盘*尽楼市风头，白云新城却已经寂寞了两三个年头了。前天，广州市公共资源交易中心消息显示，白云区挂出三宗商业地，总起拍价达到120798万元，起拍楼面价破万元。此三宗地将在11月17日举行竞拍仪式。

更重要的是位置好，其中两宗地就在五号停机坪广场旁边，还有一块夹在绿地中心和万达广场中间。不过限制也是颇多的。三宗地块，一是自持比例要求高，能拿出来卖的不多。另外还要配建公厕、邮政所、公共地下停车场等各种东西。

其中，06-A地块在三宗地之中占地面积和建筑面积*大，分别为15140平米和74943平方米，限高70米。要求受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，并配建400平方米的邮政所。43-A地块和43-B地块相连，其中，43-A地块限高40米。项目建成后，要求受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，并与地块主体工程同步配建建筑面积为1500平方米的公共地下社会停**。43B地块限高40米，要求受让人须自持全部物业，自持物业须整体确权，不得分割销售。除了配建1500平的公共地下社会停**之外，还需配建100平方米的公共厕所。

目前白云新城的商业公寓单价约3万，一手住宅甚至可以卖4万。万元左右的起拍楼面地价真的不错，毕竟多年前白云新城的住宅用地楼面价早就是两万起。不过，地块拍卖对买家有限制。

006-A地块，竞买人或其控股股东须为中成药研发、生产、销售及大健康产业于一体的国家高***上市的企业。

43-A地块，竞买人或其控股股东须为从事化妆品制造、销售、批发的企业。

43-B地块，竞买人或其控股股东须为从事化妆品销售、批发的零售连锁企业。