万博575亿九大项目+5地铁：华南板块CBD崛起

10月16日上午，“共创、共享、共赢”广州番禺万博商务区招商推介会在番禺举行，国内外嘉宾450余人与会。推介会上共有27个项目现场签约落户，商务区投资总额已达575亿元，不少**项目后续将会陆续进驻。番禺区区长何汝诚在推介会上表示，将把万博商务区打造成广州献给世界的又一张靓丽名片。

互联网+、

创新型名企云集万博

据了解，万博商务区现已有万达、招商地产、中铁、广晟、粤海、奥园、保利等企业进驻。已规划建设番禺现代信息服务业总部基地、舜德酒店、商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心、物流总部、地下空间等核心项目，其中番禺万达广场和海大大厦已建成。建成后的万博商务区将拥有五家世界知名五**酒店，云集智慧地铁街区、O2O轻奢跨境电商旗舰、AO智慧生活寓所于一体，囊括食、住、游、购、乐，铸就永不落幕的商业繁华。

万博商务区还引入互联网行业**企业欢聚时代(YY语音)、IBM、微软、广东省产业联网交易中心等多家**企业入驻，正在成长为珠三角现代信息服务业新高地。盛景网联还将携手万博商务区以百亿创投打造产业互联网新时代，盛景网联科技股份有限公司总裁刘燕表示，该公司将与番禺区形成战略合作关系。

交通便利

区位优势得天*厚

万博商务区位于番禺商旅经济发展轴核心地带，毗邻长隆旅游度假区，占地面积逾2平方公里，环绕番禺大道等8大城市干道，10分钟通达广州南站、番禺区行政办公中心，15分钟可达珠江新城、南沙自贸区，从广州南站40分钟可到香港、澳门。同时，3条南北走向的地铁2号线、3号线、4号线，将万博与中心城区和南沙自贸区连成一线。东西走向的地铁7号线预计明年开通，加上规划建设中的地铁22号线，万博商圈内将贯通5条地铁线。

地处华南板块中心位置的万博商务区，周边有星河湾、祈福新村、华南新城、南国奥园、锦绣香江、雅居乐、万科、碧桂园等大型楼盘环绕，汇聚**居住人口近**。“路通财通、人到财到”，强劲的消费群体，将为万博商务区带来无穷商机。

六大亮点

支撑华南板块耀眼C B D

定位起点高。万博商务区定位为集商务办公、购物旅游、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的，以产业互联网集聚为特色的广州南部**商务区，万博商务区以现代信息服务业为区域主导产业，吸引企业总部进驻，实现与珠江新城、琶洲片区等广州其他总部集聚区的互补、错位发展，以建设华南板块CBD和珠三角产业互联新高地为目标，力促番禺产业转型升级。

环保理念强。坚持“低碳、绿色、节能、环保、智慧”以及“岭南风格”设计理念，万博商务区集成建设地下市政设施，运用综合管沟、中水回用、分布式能源站、冷热电联供系统等多项成熟先进的绿色市政技术，达到绿色环保、**节能、资源共享的目标。

开发模式新。遵循“共创、共享、共赢”的发展理念，充分发挥**统筹协调服务，同时充分激发社会资本活力。投资者可*大限度发挥其资金实力和成熟经营管理经验的优势，**可以对项目进度和质量提供服务和实施适度控制。

招商选资优。着眼于“产业集聚、转型升级”，大力引进以产业互联为主题的**现代服务业项目。如省属大型国企广晟集团，推动信息服务业做强做大；海大集团整合其分布在全国的资源，在万博设立集运营、销售、结算、研发中心于一体的企业总部；依托同样位于番禺的广汽传祺基地，建设汽车主题文化广场等等。

管理智能化。主动发挥番禺作为*批国家智慧城市的优势，采取“统筹开发、智能管理”的崭新城市建设管理模式，实现“一个信息平台、一张管沟网络，一张智能卡”的现代管理及运行模式。按照“高度整合、全面感知、智能服务”的理念，通过集成智慧安防、智慧交通、智慧环境、智慧管理、智慧控制以及智慧楼宇、智慧文化、智慧医疗等智能化手段，建设“未来智慧城市”的范本。

地下空间利用足。180万平米地下超大空间互相联通，无缝对接。打造立体化的四层地下空间项目，通过地下道路和商业系统整合资源，形成集地铁、公交、车行、人行便捷交换的地下交通网络，全面联通各项目的商业业态，展现区域商业整体优势，是广州集约节约利用土地项目的典范。

链接

九大**建设项目

1万博商务区地下空间综合开发项目

2番禺现代信息服务业总部基地

3番禺万达广场

4番禺天河城

5奥园**中心

6广晟万博城

7四海城商业广场

8番禺敏捷广场

9万博商务区物流总部