地铁为城市东进提速 科学城紧追珠江新城

1999年地铁一号线通车起，地铁一直为广州商业格局构建栋梁。地铁不断开通延展了城市脉络，缩短区域间的时空距离，现在广州东西两端站点全程32公里仅需1小时。据经济**测算，地铁项目每投资1亿元，将带动GDP增长2.63亿元，**8000个就业岗位。16年来，从环市东到天河北，再到珠江新城，地铁不仅加强了区域的共融互促，还托起了一个个**商务区，制造了*大商机。

地铁建设与《广州城市总体发展战略规划》共促城市东进，承载向东发展使命的21号线将在2017年通车，途经经济桥头堡科学城，为城市中心商圈提供了外拓东部的新平台。

6站距离的科学城，高性价比对撼珠江新城

地铁对一个城市的发展起重要作用，由于地铁的便利性，越来越多人向地铁站聚集，带动了庞大客流和消费需求，促进城市商圈升级，促使地铁物业的价格上涨，同时也惠及片区增值。据统计，地铁上盖物业价格平均高于同区同质物业30%，一线城市地铁沿线商铺出租率高达100%，“地铁”已成投资增值的代名词。

据绿地**广场业主陈先生介绍，当他辨析到广州东进与地铁东建双驱动战略后，果断买了科学城头站上盖物业，**摆脱珠江新城56000元/㎡的高价困扰，以不足其1/3的价格，稳踞升值宝地。这里离珠江新城仅6站，就近接纳来自珠江新城的数十位业主，他们一致看好这里的潜力。

科学城面积接近6个珠江新城，经过16年开发，拥有世界500强企业118家、外资高新企业2000多家、上下游中小企业近10000家，商务气氛浓郁。科学城还在高***研发、新兴智造业等产业多元化上力压珠江新城，广州*个互金产业园就坐落在绿地**广场。

科学城地铁头站上盖，商办**绿地**广场

在东进政策落地和地铁快将开通的双重利好之下，绿地**广场——在建地铁21号线神舟路站上盖的60万㎡商办综合体*著，领舞科学城！A1*栋甲级写字楼年底交吉，现A3栋甲级写字楼100-1600㎡荣耀加推。

地址：广州科学城光谱西路与神舟路交汇处，电话：020-88829999