四季度个别银行放款缓慢 首套房利率仍为88折

据“伟嘉安捷”了解，进入四季度大部分银行放款依然保持平稳，仅有个别小银行出现放款紧张现象，*套房的利率仍然维持在88折水平。

四季度各银行放款平稳仅个别小银行额度紧张

“伟嘉安捷”指出，每年下半年银行的额度都比上半年趋紧，而今年在货币政策整体宽松的基调下，大部分银行的额度仍然较为宽松，客户在准备材料齐全并且批贷后，基本5—7个工作日即可放款，放款的节奏比较平稳。目前只有一家小银行的账面资金出现了紧张情况，并不影响购房人正常的贷款申请。

四季度个别银行放款缓慢 *套房利率仍为88折

各银行基准利率主打“八八折” 与中介合作享低利率

每年接近年底时各家银行的信贷额度都会比较紧张，不仅贷款利率会上升，放款审批时间也会延长。今年进入四季度后，各家银行的*套房利率依然维持在88水平，而维持在“85折”的两家银行在申请条件上从利率水平方面也可以看出，在进入*后一个季度后，银行的额度仍然比较平稳。此外，购房人也可以和负责贷款的专业机构合作，由中介推介的客户在*套房利率方面均能享受到利率的优惠和信贷额度的优先**。

年底银行或放款收紧 申请贷款需“先下手为强”

虽然在四季度初期各家银行的放款仍然保持平稳水平，但是今年由于上半年受政策利好影响，房贷成交占比在银行资金面逐渐上升，因此也不排除在年底时银行出现额度紧张现象，因此想买房或申请贷款的借款人，*好趁着月初时“先下手为强”，提早申请贷款，一方面能够在利率较低时入手。另一方面也能*占先机，以免耽误获得贷款的时间。