穗国规委：今起启用不动产登记证 不再发房产证

11月2日，广州市国规委今日发布通告，通告称自11月2日起， 广州市全面启动不动产统一登记工作，广州市不动产登记中心将正式统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。据悉，这是继深圳和中山之后，广州成为广东省第三个发不动产登记证的城市。

按照《不动产登记暂行条例》相关规定，不动产登记业务需增加编制不动产单元号等工作，相应业务流程和信息系统需要调整，因此，部分不动产登记业务办理时限调整如下：原房地产登记各项立等即取业务由1个工作日调整为4个工作日，原持房地产证抵押登记业务由3个工作日调整为6个工作日，原增量房地产、存量房地产转移登记由5个工作日调整为8个工作日。其余登记业务办理时限保持不变。

不动产登记替代房产证 但原房产证仍有效

通告内容显示：原已依法颁发的《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书与证明继续有效。按照“不变不换”的原则，在今后依法办理抵押登记、变更登记、转移登记等登记业务时，重新办理《不动产权证书》或《不动产登记证明》。即对于目前手上持有房产证的人士，只要不发生新的房屋交易，旧的房产证不必更换，也会持续有效。

不动产证对自己的房子有何影响？

发放不动产证只是为了更好地规范房产市场，便于管理，他是对房产市场的一次改革，倘若房产不变更，则对老百姓没有实质性影响，而在一定时间内，也不会影响房价的波动！