二胎大“室”所趋 刚需四房139平总价94w萝岗惠15w

对于准备买婚房的新人来说，如果有生二胎的打算，小编建议买个四房****。相比之下,两个孩子的活动空间需要一个大一点的房子,再加上养孩子肯定要花很多*,什么纸尿*、奶粉*......大一点就得上各种兴趣班，这样的话有可能较长一段时间都不能买房，毕竟房价“高攀不起”啊！房奴不好当啊！除非你爸就是开发商的......

其实按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎，三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡，但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。

四房户型图

万科金色梦想400-890-0000 转 647207

万科金色梦想 95平四房复式总价128万

楼盘动态：万科金色梦想在售G2、G3、G7、G8栋，在售户型有65方两房一卫，77方、85方三房一卫，95方三房两卫带套间，带装修均价13000元/平，电商客户享3万惠15万优惠，总价90万起买三房，项目二期产品将于2016年6月交楼。另**三期组团“梦享立方”G11、G12栋于8月初推出，户型为95㎡三厅四房两卫复式住宅，层高为5.6米，精装均价13500元/平，预计2017年9月交楼。

价格：精装均价13000元/平

优惠折扣：电商3万惠15万

物业地址：黄埔区（原萝岗）科学城**大道与开源大道交接处

小编**：万科金色梦想带装修均价13000元/平，95平三厅四房两卫复式住宅总价1235000元，不超150万买四房。小区自配幼儿园，目前还在与**、与教育局进一步协商，*迟的话2016年可以入学，紧邻小学和初中，附近还有市二中、科学城中学、**性高中玉岩中学和功能设施*完善的萝岗区少年宫，强 大教育配套打造全程菁英教育，无愧是科学城板块高性价比的刚需**盘！万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公 交线路瞬达全城；另外，小区配套也日渐完善，逛街？萝岗万达广场、大壮**广场、高德汇等就在家门口，读书？幼儿园、小学，中学就在项目附近。另外儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林也在规划建设中，住刚需房也能壕！

万科金色梦想效果图

项目简介：万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公交线路瞬达全城；项目更享百 万平方商业配套，万达广场、大壮**广场、高德汇等就在家门口。万科金色梦想配套了幼儿园、小学，中学就在项目附近。另外商业街、儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林 在楼盘规划中。

万科金色梦想，

紧邻地铁六号线香雪站，可直抵天河；门口有10余条公交线路，可接驳地铁黄村站、科韵路站、鱼珠站和 6大BRT站点；**将投资45亿规划30公里有轨电车，并将BRT延伸至科学城，未来出门可瞬达全城。

精彩**：

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万科南方公元400-890-0000 转 806481

楼盘动态：万科南方公元在售B1栋、B3栋和B4栋，户型包括72平两房、88-95平三房，均价9500元/平，预计2016年年底交房。同时项目在售D1栋、D3栋复式洋房5.4米层高，户型为100平四房两厅，带装修均价11000元/平，预计2017年6月交房。现购房可享3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折。

楼盘价格：平层洋房均价9500元/平，复式洋房均价11000元/平。

楼盘优惠：3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折

物业地址：南沙黄阁大道南大山乸公园旁

小编**：万科南方公元背靠南沙大山乸，小区环境清新优美。户型主打72平两房、88-95小三房及复式四房两厅，设计紧凑，通风采光好，非常适合三口之家或三代同堂。月供约3000起，供房压力小。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。

项目简介：万科南方公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风，是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户。万科南方公元专门打造6500平商业步行街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售为一体。

景业·荔都 400-890- 0000 转 811066

楼盘动态：景业·荔都在售洋房【拾悦】，户型包括87平两 房、99平和113平三房、139平四房单位，带装修均价6800元/平，均可360°观山景，预计 2016年3月交楼，可以使用住房公积金贷款。景业荔都未来将建成有山顶公园、幼儿园等 配套设施。项目预计2016年2月一期洋房交楼。注：上述提及的户型面积均为建筑面积， 具体以开发商公布为准。

价格：精装售价6800元/平起

物业地址：广州市从化区温泉镇宣星运动谷

小编**：景业荔都邻近地铁14号线宣星运动谷站，项目单价带装 修6字头，远低于从化均价。目前139平的四房房按6800元/平来计算，94万便可拥有一套 四房单位，项目生态自然条件极好，四周万亩荔林，360°山景洋房。空气、水和食材 是景业荔都特色，对于注重健康养生和休闲度假的来说，景业荔都是个非常好的选择；另 外还配备有智能家居系统，小区配有CSA开心农场、周围有宣星运动谷，业主们能享受比 较高的生活质量。

周边配套图

项目简介：景业·荔都项目共分二期开发，总占地面积为 70384.6㎡.总建筑面积230081㎡，绿化率48%，将建有住宅、别墅、山顶公园以及幼儿园 等配套设施。其中住宅部分由15栋11-26层的电梯洋房组成，总1548套，户型有79-98㎡二 房、114㎡三房和135㎡的四房及2套别墅.。目前主推的是87-139的二至四房，2梯5户，均 可观山景。

精彩**：
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祈福 天龙苑400-890-0000 转 626279

动态：祈福天龙苑在售58-143平米二至四房单位，其中74和84平米二房单位，109和117平米三房单位，143平米四房单位。毛坯均价9000元每平米。现楼。可公积金贷款。户型设计实用，大厅大房、双阳台、南北对流，户型通透、舒适，首付6万起。

价格：均价9000元/平方米

物业地址：广州花都新华镇新街大道中（祈福辉煌台旁）

小编**：祈福天龙苑（祈福万景峰二期）紧邻9号线广州北站地铁口，位于传统的新华区府板块，受建设路商圈和广州北站商 圈的辐射，属9号线（广州北站）地铁口物业。去年9月，新华镇新街大道新建的一所公办学校——“新华祈福小学”正式开学入读，这所学校正是坐 落于祈福万景峰二期小区内的公立小学。只要你是祈福万景峰的业主，即可以不限户籍、免赞助费入读该校 。除了新华祈福小学，项目附近还有多所公立学校。

项目简介：祈福天龙苑位于花都区新华镇繁华中心，步行10分钟可到9号线 广州北站地铁口。购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套应 有尽有；毗邻**未来重点打造的北站西广场 CBD中央商务圈，占尽花都新华双核心商圈繁华，传统商业中心建设路商圈。祈福天龙苑小区内的公立学校——新华祈福小学已在去年9月正式开学，凡是业主的孩子均可免户籍免赞助费入读。

星河盛世400-890-0000 转 626414

楼盘动态：星河盛世在售8栋，主力户型建 筑面积为108平、124平、143平三四房单位，均价12000元至13000元/平米，现购房享有2万惠5万以及商业贷款98折优惠。项目交楼预计2016 年9月交楼。

价格：均价12000元/平米

优惠折扣：1万抵5万以及商业贷款98折

物业地址：南沙区进港大道与金沙路交汇处

小编**：星河盛世距离金洲地铁站和蕉 门地铁站各约1500米，周边有今洲商业广场、金莎广场、奥园中环广场、南沙城商业广场、华汇广场等，能够满足日常生活需求。小区内还 自设双语幼儿园，业主小孩可入读金洲小学，教育资源不成问题。

项目简介：星河盛世处于南沙生活 及商业中心核心地段，项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛 会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区唯一高端商业广场，预期该商业部分定位时 尚、**、都市化，将改写南沙现在本土化商业氛围，真正引领南沙商业步入新纪元时代；

星河盛世的户型配备更是*受市场欢迎的中小户型，为75-146 平米的两至四房，且均采用N+1户型设计，多数户型更带入户花园设计，实用率高，舒适实用，是目前南沙市场少见的超高附加值产品，社 区内设双语幼儿园，让孩子赢在起跑线上。

精彩**：

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