广州分站
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（图文/编辑 陈庭宏）根据广州网监控显示，本周末广州共计6盘有动作，其中4盘推新货，2盘开放样板间。其中比较值得关注的有金融街广钢项目“融穗华府”内部认购试水、南沙金茂湾加推等；虽然传统楼市旺季“金九银十”过去，但随着央行降息、公积金申请额度提高以及广州公积金贴息政策落地等一系列利好的刺激，预期11/12月份各区楼盘*客的战况仍然会比较激烈。
中心区：中**楼盘频频作动 广钢新城肉搏滨江板块
从中心区的情况来看，位于荔湾区广钢新城的金融街·融穗华府内部认购和海珠区海印桥脚的佳滨苑加推。
其中位于荔湾区广钢新城的金融街·融穗华府将内部认购71-110平（建面）带装修单位，作为广钢新城第二个开盘面市的项目（**个是中海花湾壹号），在产品类型基本与中海相若的情况下如何突围，相信更多需要看报价而定，而目前项目对价格保密程度高，小编电话咨询案场，销售人员均对报价“三缄其口”。
广钢新城目前的热度其实出乎小编当初意料的，只因在广钢新城楼盘纷纷开放或开卖的9月份，在广州市**公布了第三中轴线东移的规划（第三中轴线北起*炉山，经由天河智慧城、琶洲新区*后南定大学城），可以说广州西部是遭遇了一次利空；
但从实际的成交数据乃至当前海珠区广纸地块楼盘开始做势，以及已经完成房屋产权转移登记的广船，可见在各大开发商看来西部楼市“有市场”，当然这同样意味着未来市区中**楼市竞争将会更加激烈。
另一方面，并非属于传统“滨江路板块”的海珠楼盘佳滨苑加推73-94平单位，报价32000元/平带装修，相比起广钢新城“卖概念卖规划”，该地段位于传统老城区，周边生活便利度较高，而缺点则是周边被老房屋围绕，景观一般。
**区域：南沙推97-167㎡三到四房 番禺从化备战别墅
从**区域的情况来看，本周仅南沙金茂湾一盘加推洋房单位，此外位于从化的方圆·泉溪月岛推出143-186平别墅，位于番禺的金龙城**广场开放商住别墅样板间，户型为280-360平。
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金融街·融穗华府(价格 动态 户型图 ** 装修案例)
价格：待定
金融街·融穗华府效果图
动态：
金融街·融穗华府预计11月7日*期1栋、2栋开盘，主推70-110平米带装修中小户型，其中71平2房单位，91平3房单位，108平4房单位，现登记有3万享20万优惠。现样板间已开放，交楼时间待定。金融街·融穗华府将建10栋高层建筑，3栋**房，总货量1655套。
物业地址：广州荔湾银沙路与**二横路交界处
珠光·御景壹號(价格 动态 户型图 ** 装修案例)
价格：均价46000元/平方米
珠光·御景壹號效果图
动态：
珠光·御景壹號在售A3、A4、A5栋，户型为247平四房单位，同时在售286-476平4-5房豪宅，可望江景，10月网签均价约为46000元/平，带8000元/平豪装，预计2016年收楼。珠光·御景壹號坐落于三江环绕的白鹅潭核心之上，原为广铁黄沙南站地块，于2010年11月25日被广铁、珠光联体拍得。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
物业地址：广州荔湾黄沙大道广铁南站
佳滨苑(价格 动态 户型图 ** 装修案例)
价格：均价31000元/平方米
佳滨苑效果图
动态：
佳滨苑无在售产品，T3栋新货预计将在2015年11月7日开盘，户型为73-94平米二至三房。有73-79平米的两房单位，89-94平米的三房单位。带装修均价约32000元/平米，现有登记2万减10万的优惠。2017年年底交楼。
物业地址：广州海珠海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧
金龙城**广场(价格 动态 户型图 ** 全景看房 装修案例)
价格：均价10500元/平方米
金龙城**广场效果图
动态：
金龙城**广场在售3、4、5栋公寓，其中3栋10层、4栋20层，均为5米高Loft公寓，户型包括40-90平1至5房单位，带装修均价13000元/平，毛坯均价11000元/平；在售5栋为33层高平层公寓，43-76平1至2房单位，毛坯均价8000-9000元/平，现购房有1万享95优惠，另准时签约有99折优惠。
物业地址：广州番禺亚运大道中
南沙金茂湾(价格 动态 户型图 ** 全景看房 装修案例)
价格：待定
南沙金茂湾效果图
动态：
南沙金茂湾预计2015年11月初推出全新二期B6、B7栋住宅，户型为97-167㎡三到四房，现认筹享3万惠10万，价格待定，项目预计2017年年中全部单位入住。
物业地址：广州南沙凤凰大道外国语学院旁
