广州分站
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都说买房子是人生大事，但买房子的时候你知道买第几层对自己和家人*好吗？买房常识不看不知道，一看吓一跳！究竟买房第几层？**建议，买房买8层以下为佳，但同时也要根据入住的人自身的情况度身考量，买*适合住房者居住的楼层为佳。
人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
*先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身**层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 此外，久**楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
广州十一区这么多靓盘等着大家挑，究竟各盘*靓的楼层在哪里？小编带您看一看。
新福港·鼎峰400-890-0000 转 647619
楼盘动态：新福港鼎峰10月17日已加推四期A1-B、A6和A7栋洋房，85-166㎡二至四房，均价22000元/平，目前样板间已经开放，通过房**认筹可享1万惠99折，现场有2万享98折优惠。项目预计2016年年底交楼。
价格：均价22000元/平
优惠：通过房**认筹可享1万惠99折，现场有2万享98折优惠
物业地址：黄埔区府板块香雪大道萝岗区府东侧
小编**：新福港·鼎峰位于科学城核心区萝岗区**，其主力户型为120-200㎡三房至四房，户型设计比较方正，南北对流，宽阔山景，**高楼层住宅，看到的风景更美丽。项目邻近地铁6号线萝岗站，萝岗香雪小学就在项目附近。项目物业是**知名物业管理公司高丽**，居住品质挺有**，值得**。
项目简介：新福港·鼎峰是广州罕见的半山坡地豪宅，*层住户大堂距离外面道路有30多米高差，气势磅礴的叠水瀑布倾泻而下，园林观光直通梯从地面直通水上会所。尽享新都市生活繁华。
作为高级住宅社区，住户可私享两座半山之上，水岸之边的**艺术会所，广州私家画廊，亲水园林和私家山体公园；同时小区内还设有约三万平方米的配套商业，配备有幼儿园、文化活动站、老人活动中心、肉菜市场、卫生站等设施。项目产品类型丰富，涵盖了面积从80-250㎡全系列两至四房。其中主力户型为120-200㎡南北对流舒适三房至宽阔山景四房。
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精彩**：
新黄埔性价比*高七大楼盘!均价统统不过1万7
南沙PK黄埔 保利品质盘1字头PK万科优惠10万
如何赢在起跑线？细数广州和名校做邻居的楼盘
万科山景城400-890-0000 转 827128
楼盘动态：万科山景城推出万科专利产品情景洋房，户型为两院三层四房布局，每户均带超大花园或露台，价格待定，交楼时间待定。现凭身份证登记可享受1万元购房券。目前项目萝岗东荟城接待中心及天河宏发广场接待中心已开放。
价格：待定
优惠：登记可享1万优惠
物业地址：广州市黄埔区长岭路南侧
小编**：万科山景位于长岭居板块*核心的位置长岭路上，户户带超大阳台及天顶露台，**低楼层住宅，给孩子更多与邻里交流的空间。小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等，生活便利。*批推售的情景洋房为叠式设计的四房，拿洋房的价钱享受别墅生活，是各位懂享受生活的中产和小资们改善居住的*选噢。
万科山景城效果图
项目简介：万科山景城总占地20万平方米，总建筑面积50万平方米规划15栋34-35层高、L型布局的高层住宅，以及社区中央多栋情景洋房，总户数4300多户，绿化率约32%，容积率仅2.0，另外万科山景城长岭居内三座主要的山体——帽峰山、油麻山、萝峰山均得到*大程度的保留，成为长岭居依山而建的主要景观；项目周边中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套；商业方面，既有已经开业的高德汇购物广场、万达广场，以及即将开业的绿地中央广场、敏捷广场、大壮**广场、香雪城等11个大型商业综合体，除了*主要商业配套之外，项目自带“万科里”商业街，以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体。项目周边还有非常完善的其它**级配套，如亚运会比赛场馆——广州**体育演艺中心，承办过NBA篮球赛、亚运会篮球比赛。满足生活、体育、休闲的所有生活需求。
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万科金色梦想400-890-0000 转 647207
楼盘动态：万科金色梦想在售G2、G3、G7、G8栋，在售户型有65方两房一卫，77方、85方三房一卫，95方三房两卫带套间，带装修均价13000元/平，电商客户享3万惠15万优惠，总价90万起买三房，项目二期产品将于2016年6月交楼。另全新三期组团“梦享立方”G11、G12栋于8月初推出，户型为95㎡三厅四房两卫复式住宅，层高为5.6米，精装均价13500元/平，预计2017年9月交楼。
价格：精装均价13000元/平
优惠折扣：电商3万惠15万
物业地址：黄埔区（原萝岗）科学城开创大道与开源大道交接处
小编**：万科金色梦想带装修均价13000元/平，处于科学城板块同性价比楼盘价格洼地，95平三厅四房两卫复式住宅总价1235000元，不超150万买四房，**中低楼层，小区内配置儿童活动中心、老人活动中心等，让老人孩子更多玩乐的空间。小区自配幼儿园，目前还在与**、与教育局进一步协商，*迟的话2016年可以入学，紧邻小学和初中，附近还有市二中、科学城中学、示范性高中玉岩中学和功能设施*完善的萝岗区少年宫，强 大教育配套打造全程菁英教育，无愧是科学城板块高性价比的刚需热销盘！万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公 交线路瞬达全城；另外，小区配套也日渐完善，逛街？萝岗万达广场、大壮**广场、高德汇等就在家门口，读书？幼儿园、小学，中学就在项目附近。另外儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林也在规划建设中，住刚需房也能壕！
万科金色梦想效果图
项目简介：万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公交线路瞬达全城；项目更享百 万平方商业配套，万达广场、大壮**广场、高德汇等就在家门口。万科金色梦想配套了幼儿园、小学，中学就在项目附近。另外商业街、儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林 在楼盘规划中。
万科金色梦想，紧邻地铁六号线香雪站，可直抵天河；门口有10余条公交线路，可接驳地铁黄村站、科韵路站、鱼珠站和 6大BRT站点；**将投资45亿规划30公里有轨电车，并将BRT延伸至科学城，未来出门可瞬达全城。
精彩**：
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南沙湾·东苑400-890-0000 转 826519
楼盘动态：南沙湾·东苑项已于10月24日开盘，在售Y1、Y2、Y3栋和G1、G2栋产品，所有户型都带N+1设计，以南向为主，大部分可观山景，少部分高层看海。其中Y字头的是小高层，户型为115平单元，一梯二户。G字头是高层洋房，户型为90-136平，二梯五户。G2栋折后价12000-14000元/平，现场认筹享1万惠5万的优惠，预计2017年年底交楼。
价格：12000-14000元/平
优惠：1万惠5万
物业地址：南沙区港前大道华师附小旁
小编**：南沙湾·东苑比邻4、15号线双地铁和南沙客运港，出门直达天河、畅行港澳，**低楼层，南沙湾·东苑园林优美，小区空气清新幽静，一、二楼住户送花园，促进家庭成员感情增进、提供邻里互动空间。项目由霍英东集团和星河集团联袂打造，黄山鲁森林公园、蒲州花园等多个公园环绕，生态环境相当不错。项目周边有公立华师附小附幼和英东中学，以及南沙游艇会、高尔夫球会等，是刚需、改善生活及投资置业的优选。
南沙湾·东苑效果图
项目简介：南沙湾·东苑位于南沙自贸区高端居住区——南沙湾板块。享大角山一线山景资源，拥有地铁、客运港无缝对接广州市区、直达港澳的便捷交通优势。天后宫附近有公交总站。
项目周边云集生活配套和著名景点。项目被黄山鲁森林公园、蒲州花园、荷兰园、滨海公园等多个公园围绕，是南沙生态氧吧；南沙湾有南沙高尔夫球场、南沙游艇会、南沙大酒店等，打造一个海洋社交平台。此外，项目还坐拥在素有亚洲“**天后宫”美誉的南沙天后宫；在南沙客运港旁边将会建设总投资150亿元的22.5万吨华南**邮轮母港及配套商业综合体，另外，还会建设南沙三层地铁地下商业体、中央商务区、海港城等一系列高端对外项目，将会是集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”的消费中心。
项目是由霍英东集团和星河集团联手打造的以**湾区为标准，奢配套资源齐全的高端品牌项目。在南沙大角山山脚天后路旁，与南沙湾区生态有机连为一体，拥有丰富的山海资源。整个项目占地11.59万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，绿化率约35%，规划总户数约1274户，车位配比达到1:1.2。是一个集高层、洋房、商铺、教育（幼儿园）、体育公园等综合型物业的高档商住社区，是具**湾区价值的项目之一。项目集**都市群、优质海岸生态圈、丰富**休闲配套、深厚人文精神积淀、**精英教育体系、海洋社交平台于一体，是比肩全球八大湾区的高端物业。
小区采用人车分流的原则规划道路交通系统，主出入口设在北侧和西侧。西侧对接大角山山底的广州私家体育公园。建筑设计采用现代风格，通过简约线条组合充分体现**湾区的城市感。项目的园林设计及电梯间等公共空间都是山海湾一期的升级版，是港式精致的品质追求。项目高层裙楼为商铺，将来会引进休闲咖啡、超市等商业配套。
项目产品包括建筑面积88-145㎡三房、四房。所有户型都带N+1设计，全为三房以上纯粹改善户型，以南向为主，通风采光充足，大部分都可以观山景，少部分高层能看海，景观视野极佳。
精彩**：
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富力万科云启400-890-0000 转 817327
楼盘动态：富力万科云启在售2栋97-98三房两厅两卫单位和1栋少量127-128平四房单位，均价29000元/平，另外在售26平极小公寓，均价23000元/平，洋房5万惠10万，公寓3万惠5万，商铺140方以下5万抵15万，140方以上10万抵30万。预计2017年6月1栋、2栋交楼，预计2017年8月公寓交楼。
价格：均价26000元/平
优惠：洋房5万惠10万，公寓3万惠5万，商铺140方以下5万抵15万，140方以上10万抵30万
物业地址：天河中山大道车陂北街（车陂地铁站D出口直走500米）
小编**：富力万科云启是由两大巨头——万科携手富力，在天河东板块打造的97-127㎡定制型智能住宅，属地铁上盖物业，距离地铁4号线车陂站、车陂BRT约500米，**高楼层，精英居住的公寓，必须得高大上。中山大道、黄埔大道、广园东路三快线环绕，交通条件优越。周边成熟社区林立，商业休闲生活配套完善。
项目简介：富力万科云启总占地16436平方米，总建筑面积66741平方米，容积率约3.7，为两大龙头房企——万科与富力在天河东板块打造的定制型智能住宅。项目规划有两栋39层的高层住宅（1、2楼为商业配套）、两栋4-5层的商业楼，及一栋幼儿园。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳。社区配套包括幼儿园、体育健身活动室、邮政所、老年人服务站、物业服务中心等。
精彩**：
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万科东荟城400-890-0000 转 668542
楼盘动态：万科东荟城在售85㎡三房,140㎡四房，远景楼王压轴登场。均价17000/平米，总价140万起,现购房优惠2万惠9万。37㎡至82㎡商铺，总价130万起。
价格：精装均价17000元/平
优惠折扣：2万惠9万
物业地址：黄埔区（原萝岗）科学城开泰大道与荔红二路交汇处
小编**：万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交汇处，地处科学城核心，拥有千亿成型配套，距地铁六号线香雪站不足千米，交通十分便利，**高楼层，环境会比较安静舒适。2万㎡万荟商业广场，麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安，7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻，另有会所、泳池等设施，吃喝玩乐可谓一应俱全。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，有近10年的优质公立教育配套，孩子读书不用愁了呢！
万科东荟城效果图
项目简介：万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交汇处，总栋数为40栋，地处科学城核心，拥有千亿成型配套，东临植树公园，距地铁六号线香雪站不足千米，交通便利。该项目建面约72万㎡，享逾20万㎡超大规模新中式园林。自拥逾2万㎡万荟商业广场，麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安，7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻，另有会所、泳池等设施。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，有近10年的优质公立教育配套 。
精彩**：
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