猛戳! 购房者不可不知的广州5个好地段

买房买地段。一种现阶段地段好的楼盘，交通便利，周边的配套也成熟，去到哪儿都方便，不少住在内环核心的人们都深有感受。地段好，地段核心区位，周边的医疗、教育、商业等各方面都非常齐全，生活的方便。孩子从小能上一所好学校，不至于输在起跑线上；生病了，可以就近就医，不至于堵车在路上；下班了还可以就近逛个街吃个饭啥的。

还有是地段好未来有潜力的楼盘。已经确定未来会有地铁线通达，**在这个地段有长远**的规划，**这个地段未来在医疗、教育、商业等各方面会准备齐全。同事未来有潜力的楼盘，在人口密度和环境上往往超越
现阶段地段好的楼盘。

两者都会是良好的选择。

本期，小编就为大家**了广州地段佳、配套成熟的楼盘，供大家置业参考。

云星·*隆天誉 40万一套轻松置业广州

小编**：均价才6400元/㎡，价格低至40万一套，同时将来14号线通达以后，交通也很方便。

均价：6400元/㎡

优惠：6000惠6万

楼盘动态：云星·*隆天誉**A2栋洋房10月初已开盘，总货量115套，户型为69平米一房（可改造成两房）、91平米两房（可改造成三房），毛坯折后约6400元/平。另在售B1栋，86-90㎡两房（可改造成三房），123㎡三房（可改造成四房），N+1户型设计，均价约6700元/平，可公积金贷款购房。B1栋将于2016年年底交楼、A2栋将于2017年6月交楼。案场现推出6千享6万优惠，具体使用规则以案场公布为准。

云星·*隆天誉位于从化太平镇，位于广从南路旁，项目总建筑面积约14万㎡，容积率为3.5，绿化率为36%。分4期开发，规划有10栋24-25层高层洋房建筑。*期C3、C4栋已于2015年2月1日正式开盘，B1、B2栋预计2015年推出。项目规划有花园洋房，欧式园林、风情商业街等。

南沙金茂湾 自贸区滨海综合体 二期瞰海洋房发售

**：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的**个大型综合项目。历经八次开盘日光的南沙金茂湾，销售中心人气异常*爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天*厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源，投资自住两者皆宜，是非常值得入手的产品。

均价：待定

详情热线：400-890-0000转802992

优惠：3万享10万，100元，点击领取

楼盘动态：南沙金茂湾预计2015年11月初推出**二期B6、B7栋住宅，户型为97-167㎡两到四房，现认筹享3万惠10万，价格待定，项目预计2017年年中全部单位入住。

项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的**个大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。

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南沙保利城 保利置业进军南沙**之作 建面66-134㎡刚需两三房

小编**：南沙保利城是央企保利置业集团进军国家级新区南沙的*个重头戏项目，定位为全方位清新、活力、新鲜生活享受型大城。项目拥有百万方总规划建筑面积；17万方开放型的保利公园；2000方高端运动会所，内有恒温泳池、羽毛球场、网球场、篮球场等运动设施。另拥有9万方山体资源；2.5万方原生湖泊；2公里水岸，生活大城一应俱全。

均价：9800元/㎡

优惠：2万抵95折

详情热线：400-890-0000 转 809802

楼盘动态：南沙保利城10月底加推6栋楼王上半栋，74-135㎡经济两房到豪华四房均有选择，11.11日前成交，即送最高57888元购房大礼包，9500元/㎡起带两千五豪装，10000元/㎡上下诸多选择。

南沙保利城打造智能化云社区。配备5重社区科技服务：社区wifi覆盖/云对讲/云管家/一卡通/停车场远距离感应。5重智能化安全网络：电子围栏/远程可视监控/报警联动/智能访客登记管理/电子巡更系统。*创候鸟式物管示范住区。私享社区驿站、生活团购、智慧管家、云物管APP，7×24贴心服务。

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金融街·融穗澜湾 一江两岸三公园两梯四户南向望江

小编**：金融街·融穗澜湾120米地标式建筑立足于新番禺核心中轴线之上，突出的高度差让融穗澜湾备受瞩目，向世人展示出番禺城市中心地标的特殊地位，堪比广州二沙岛，融穗澜湾不只是住宅这么简单，更是成功人士的尊贵象征。

均价：22000元/㎡

优惠：2万享10万 现金红包16000元

详询热线：400-890-0000转821406

动态：金融街·融穗澜湾在售2栋单位，户型涵盖67平两房、91平三房、114平四房，均价22000元/平；另外在售少量1栋单位，户型涵盖82、85三房两厅一卫、92三房两厅两卫单位，均价21500元/平。

项目详情：金融街·融穗澜湾是由金融街控股开发，目前市桥唯一在售纯南向一线江景豪宅，项目位于番禺区区府核心板块，盛泰路与长提东路交汇处，距离番禺广场地铁站仅800米距离，交通十分便利，未来将有四条地铁线路在这里换乘，附近购物、教育、医疗等生活配套一应俱全，是番禺极其稀缺受“一江两岸三公园”围绕的项目。

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越秀保利爱特城萝岗**双名企大盘

小编**：名企打造的又一**盘，萝岗配套越来越完善，价格也会越来越高涨，而且靠近天河中心，投资和居住都适宜。

均价：建筑面积12000元/㎡

优惠：购房享98折，更享网红包100元

详询热线：400-890-0000 转 814268

楼盘动态：越秀保利爱特城9月买房送红包。项目在售**6栋楼王单位，2梯4户舒适性，饱览马头山山景，泳池风光，建筑面积95方带主套3房，均价12600元/平，建筑面积129平南北对流四房，均价12000元/平。另外，项目在售4号楼洋房，户型为建筑面积83㎡南向三房一卫，建筑面积88㎡山园双景三房一卫，建筑面积99㎡南北通透三房两卫，装修均价12000元/平，预计2016年年底交楼。当

越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，地处广州城市东进黄金走廊与城市发展第四中轴线的交汇点。云埔片区紧邻科学城行政及居住区，居住在这里有生活配套，便捷生活触手可及云埔片区坐拥开创大道、沈海高速、永和大道“三纵”， 广深高速、广园快速、科学大道、广惠高速“四横”路网系统，珠三角生活圈随走随到。

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中国铁建国际公馆 1字头江景豪宅 广佛金融新区

**理由：中国铁建国际公馆位于佛山南海经济规划区，潜力巨大；临近广佛一号线金融新区地铁站，出行方便；价格与周边楼盘相比具有很强竞争力

均价：14500元/平（带装修）

优惠：90㎡2万享8万，100㎡3万享10万

详情热线：020-31020475

楼盘动态：中国铁建国际公馆位于南海桂城金融高新区，项目目前在售3座约91㎡3房剩余单位，主要为高层以及少量低层单位，整体均价14500元/㎡，其中3、4座楼高32层，2梯4户设计，1、2、5座楼高45层，2梯3户设计，6座是222㎡ 2梯2户设计，楼高45层，均为毛坯发售，预计2017年年底交楼。

效果图

项目简介：“中国铁建国际公馆”是中国铁建集团落子佛山的个项目，位于千灯湖板块金融高新B区。项目总占地面积约6万平方，外立面采用Art-Deco风格。内部园林设计以自然的度假式园林形式作为景观主线，通过社区花园和充满律动的水景观的设计，将整个小区打造成为宜居、艺术的生活乐园。项目户型涵盖了90方至200余方的产品。

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佳兆业城市广场 黄埔老城稀缺6米复式住宅

**：佳兆业城市广场定位为黄埔区*个复合生活综合体。项目主打90-140平米稀缺纯复式洋房，超高的户型实用率，买一层送一层，具有全城罕见的6米空间，超凡的可拓宽空间格局，让你的居住空间轻松就实现了“一变三”、“一变四”，自由演绎百变生活，一次置业，即可享受三代同堂的圆满欢聚，无忧升级换房烦恼。

均价：17000元/㎡

优惠：2万抵8万

详情热线：400-890-0000 转 809180

楼盘动态：佳兆业城市广场10月25日两度加推去化100%，现推出3栋新品，85-123㎡纯6米精装复式住宅接受认筹。目前参与房天下团购*家享2万抵8万优惠及现金红包8000元，人人有份。项目最高层为38层，共分4期开发，全项目预计2018年全部开发完毕，预计一期2017年底交房。

项目简介：佳兆业城市广场是佳兆业2014年回归广州*个推出的拳头产品，定位为“中心区纯复式生活大城”，整体规划为二十多栋32-38层不等的超高洋房住宅及一个大型商业综合体，配套室内恒温泳池与大型户外泳池，1所小学和2所幼儿园，项目1期已于11月1日开盘，更一举创下黄埔区的价量**。

佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城核心位置，享受三横一纵城际交通，30分钟通达天河珠江新城，60分钟畅达珠三角主要城市，13号线延长线即在家门口。项目总建面80万平米，是中心区域罕见的大体量综合体项目，项目内配有100000平米商业体及写字楼以及2+1全优名校配置，点式超高层复式楼体被6万平米一体化艺术园林环绕，最大楼距近200米，保证户户采光通风，私密性高。

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新城国际寓 双地铁平层公寓 海珠区限量版

**理由：拥有双地铁，距离地铁站仅有10分钟的脚程；位于海珠区核心地段，买一套少一套，升值潜力巨大；配套齐全，价格划算，绝对是年轻人的*选。

均价：25000元/平（带装修）

优惠：2万享8万

详情热线：400-890-0000 转 826012

楼盘动态：新城国际寓已于2015年10月1日开盘，主推平层公寓，平层的主力户型分别为38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房、73平的大两房，售价为25000元/平带精装，预计2017年8月底交楼。

效果图

项目简介：新城国际寓位于海珠老城区中心，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。毗邻广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。

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碧桂园城市花园地铁21号线朱村站旁（在建中）

小编**：碧桂园·城市花园位于地铁21号线朱村站地铁旁，快线3站到天河，7站到珠江新城。目前教育城*条业主楼巴已开通，可直达天河宏发广场；因毗邻教育城，项目坐拥图书馆、体育馆、医疗配套等优质设施。

均价：11000元/平方米

优惠：2万享8万

详情热线：400-890-0000转804284

楼盘动态：碧桂园·城市花园已于8月29日推出8号楼，106-115的三房，购房享2万抵8万的优惠。项目在售95-199平的三四房，折后毛坯价为9300-10200元/平，带装修为9900-10800元/平，总价58w起；189-198平的大平层，折后毛坯价为11200-11800元/平，带装修为11800-12400元/平；67-72平的单层铺，折后毛坯价为22200-22500元/平；117-306平的双层铺，折后毛坯价为17800-18500元/平。其中洋房2万抵8万；商铺认购98折，准时签约99折。项目预计于2016年10月交楼。其中洋房2万抵8万；商铺认购98折，准时签约99折。

碧桂园城市花园位于荔城板块，项目主推三四房，均是正南向、正北向户型，其中部分单位还是南北对流的。碧桂园城市花园距离广州地铁21号线朱村站约为600米，且毗邻广州教育城，项目小区内规划有小学和大型商业街，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，30分钟畅达天 河中心，1小时畅享珠三角繁华都市生活圈。碧桂园城市花园靠近地铁站和广州教育城，小区配套好，是改善置业的好选择。

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广州新塘新世界花园 13号线温涌路站就在小区口

小编**：新塘新世界花园是新世界中国地产在广州东部打造的大型成熟人文社区，以特色组团式布局，共分十期开发。其中1-9期多层式住宅及十期北区高层住宅已售罄并入住，现主推十期万象苑南区高层。与此同时，现正动工的地铁13号线温涌路站就在项目的北门，真正的零距离地铁口，是一个名副其实的大型成熟地铁社区。

均价：12000元/平带装修

优惠：1.5万享8万

详询热线：400-890-0000 转 654846

动态：新塘新世界花园均价12000元/平带装修，在售户型有85㎡两房、117-128㎡三房、150㎡四房（建面），精装现楼发售。目前参加房天下团购可享受2万享8万优惠，项目现楼交付。

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N+1灵动户型 中心城区8字头

星尚 N+1灵动户型

小编**：星尚地处番禺新城区，交通路网发达。通过新光快速、华南快 速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，毗邻国际交通枢纽南站，紧邻番 禺广场地铁口。星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、 高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造最健康、绿色、自然的生活体验。

均价：10500元/平

优惠：3惠8万

详情热线：400-890-0000 转 612870

楼盘动态：星尚在售8栋单位，户型涵盖建筑面积87-96㎡2+1房，93㎡3+1房，125㎡3+1房，户户赠送超大百变空间。另在售少量7栋87-124平方绝版N+1单位，折后带装修均价10500元/平；现时可享3万抵8万购房钜惠，更有房天下购房红包13000元，人人可享。

星尚周围拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、 东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游 、休闲。星尚小区门口便有石基三中，小区配套齐全（商业街、幼儿园、托儿所、泳池，羽毛 球场，篮球场，泛会所），交楼后有楼巴免费接驳番禺广场地铁口，25分钟内可以到达珠江新城。

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碧桂园·豪园 增城中心城区8字头 一线湖景醇熟配套

小编**：碧桂园豪园，坐拥增城区挂绿新城核心地脉，典藏美城市风景，外邻挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊等休闲度假区；内有60亩荔枝康乐公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园此外，社区内拥碧桂园中小学及幼儿园，专享全程至优教育；华润万家、广发银行、美宜佳便利店、中濠美食等生活商家也早已进驻；生活会馆内健身室、篮球场、羽毛球馆、花园泳池等多项休闲配套一应俱全——碧桂园豪园的配套已趋于完美。

均价：8800元/㎡

优惠：认筹可享额外98折+红包

详情热线：400-890-0000 转 654581

楼盘动态：碧桂园豪园2015年10月24日加推【千鹤湖三期】组团17号楼，户型包括85-130㎡二三房，2梯3户，南向一线湖景，享5年成熟配套，预计带装修价格为8300-9300元/㎡，均价8800元㎡，现在认筹享额外98折，预计2016年10月交房。

碧桂园豪园选址在新城区内，周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道，可快速接驳广州及东莞；此外，根据相关部门公布的广州地铁远期规划，地铁16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区，未来的交通前景非常乐观。

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