万达商业预披露招股书 卢志强和史玉柱退出

***重启IPO,商业地产*头大连万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业”)回归A股提速。11月13日,***挂出了该公司招股说明书的申报稿。招股书显示,万达计划发行不超过2.5亿股A股,所募集资金用于南京仙林万达茂、济南高新万达广场等五个项目。

一般而言,如果在H股上市之后再发行A股,发行价会参考H股价格。保守计算,万达此次IPO的**额可能不低于100亿元人民币。

记者发现,万达的A股上市方案*度披露了去年上市前夕公司股东层面的股权变化。关于那些备受争议的股东已经陆续清退万达股份的传言,也得到了证实。

万达发布的招股书显示,北京秦川大地投资有限公司、北京五谷丰投资咨询有限公司、自然人金怡目前已没持有万达股份。关于这些股东究竟是何背景,已有公开报道。但令人疑惑的是,像卢志强 、史玉柱这样的民营企业家,也在万达上市前夕清退了其中股份。

招股书显示,2014年5月,卢志强旗下的泛海投资将持有的万达商业3600万股份转让给了张大中 ,史玉柱旗下的*人投资也将持有的3600万股份转给了张大中。

另外一个备受关注的万达股东——章子怡母亲李涿生,所持股份却一直没有变化。李涿生以自然人身份在2008年12月购买了万达商业900万股,占股0.5%,在此后的增资扩股中,持有股份变为1800万股。万达上市之后,李涿生的股份占比为0.398%。按本周五万达收市价计算,这部分股份价值8.76亿港元(约合7.20亿元人民币)。

此外,万达的股东层也进入了一些新面孔,其中有的争议也挺大,比如雨润董事长祝义财。招股书显示,2014年5月,建银**将持有的1100万股份转让给了祝义财。按目前市价计算,这部分股份价值5.35亿港元(约合4.40亿元人民币)。

目前,王健林持有万达商业50.50%的股权,其中,直接持有6.79%的股权,并通过控股的万达集团间接持有43.71%,加上其妻子林宁持股3.18%。王健林家族共持有万达商业53.68%的股份,即便发行A股摊薄之后,仍是万达商业的**控制人。(综合)