顺德下月开拍今年最大地块

位于东部新城，总面积31万平方米，佛山地铁三号线预计穿过此区域

在顺德土地资源*为紧张的东部新城，下个月将有一宗31.79万平方米的土地进行拍卖，这也是今年以来顺德准备拍出的*大地块。16日记者从顺德区公共资源交易中心获悉，该地块位于大良街道碧桂路以东、欢乐大道两侧。由于拍卖地块处于顺德东部新城下阶段发展核心区域，该地块起拍价超10亿元，另外顺德区**要求竞拍方缴纳挂牌地块的竞买**金达到了2.01亿元，而且即将动工的佛山地铁三号线预计将穿过这个区域。

根据顺德区公共资源交易中心提供信息显示，这个位于大良街道碧桂路以东、欢乐大道两侧的地块面积达到317986.80平方米，它也成为今年以来顺德拿出的面积*大一块竞拍土地。由于此次拍卖地块坐拥顺德东部新城下阶段发展核心区域，**设置了多个关键指标，即该地块竞买起始价达到100971万元，且挂牌地块的竞买**金为人民币20194万元，竞得人自交地之日起四年内在该宗地C区内的固定资产投资不得低于25亿元（不含地价款）等，否则**相关部门有权不予办理本地块相关手续，由此造成的经济损失由竞得人自行承担。

值得关注的是，目前在顺德，无论是北部片区或者是东部新城都极为强调轨道交通的重要性，这也成为顺德打开“开放”战略的利器。而在该地块拍卖文件中，记者看到此次拍卖地块范围内有轨道交通线穿过，据该区国土部门称，如果无意外的话，即将动工的佛山地铁三号线将穿过这个区域，不过具体站点选址问题还有待*后确认。

实际上，为推动顺德更好地参与珠三角一体化和粤港澳经济圈职能分工，顺德将把东部新城打造为珠江三角洲东西两岸的门户城市，该区**上月宣布启动顺德东部新城发展计划，顺势加强与广州南沙区、中山市对接，此刻顺德东部新城“增质扩容”势在必行。就在顺德区**宣布顺德东部新城发展计划前一个月，也就是距离此次拍卖地块直线不到2公里的一地块，被保利华南实业有限公司以125250万元竞得，而14万平米的地块*终折合楼面价3538.26元/平方米，溢价达到14.6%。

“**已经在计划表中列出今后顺德东部新城将设置东部交通枢纽中心、高端专科医院、高端国际学校、新城区中学和小学等工程。”顺德区房地产商会一人士表示，随着交通设施、学校与医院的建设陆续开展，这一片区将吸引更多投资者的目光。