琶洲西区21亿首挂地 指定市民企进驻+增价5000万/次

又是周五下班前挂地！已经习惯了广州国规委挂地节奏的小编又一次在下班前迎来琶洲的第五次挂地。本次，不是电商A区的*后一块地，而是直接开始了西区的挂地*秀！今日（11月20日），广州公共资源交易网上挂出了海珠区琶洲西区AH040163地块，总价215254万元，起始楼面价13000元/平。

截止目前为止，电商A区已陆续挂出18宗地，琶洲西区1宗，其中已成功出让14宗，而进驻的行业个个都是大腕儿：腾讯、阿里、复星、唯品会、小米、国米、YY语音均已一一入驻，此番指定的IT*头会否是已进驻的*头们之一？还是另有新贵加入？不妨拭目以待。

指定广州市民营企业进驻 需无偿为市土地开发中心建安置房

竞买人或其控股股东须为广州市的民营企业。土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。此外，值得注意的是，其余物业中需无偿移交8000平方米办公用房给广州市土地开发中心作安置房。

看来本次的竞得者**倒向电商企业，而是为本地的民营企业留出了地盘。当然了，想买地块还是要付出代价的，需要给广州市土地开发中心无偿移交办公用地做作安置房！

地块拥地铁口及有轨电车站 增价幅度升至5000万元/次

本次AH040163地块宗地面积为6909平米，建筑面积为165580平米，起始价达215254万元，折算成起始楼面价为13000元/平，与此前电商A区的地块相当。但与之不同的是，增价幅度提升至5000万元/次，此前的地块增价幅度为1000元/平，相比起来有了较大提升。

另外，该地块还需建设1处政务服务中心、平价餐饮、公厕及充电桩。地块设计方案需与地铁、有轨电车相关设计方案及其出入口对接。也就是说，这是一块拥有地铁口、有轨电车站的地块，有兴趣的企业要注意了哦！

12月11日广州将全面采取网上竞价方式

11月18日，广东省国土资源厅、广东省公共资源交易中心发布了《关于全面实行土地使用权和矿业权网上交易工作的通知》，要求从2015年11月1日起在全省全面实行土地使用权和矿业权网上交易。而广州的**块网上交易的土地就是于12月11日开拍的琶洲电商A区AH040249地块。

今后，凡是想要参与土地竞拍的企业或个人都需登录广州土地矿产网上交易系统门户，注册之后方可进行报名与竞拍。届时，所有竞拍者只需在电脑前动动手指，不用再来广州公共资源交易中心进行现场竞拍，而媒体朋友可以在网上交易大厅随时观战，来了解*新的竞价及成交情况。

对此，小编表示，各位房企大佬们，以后千万别手抖啊，不小心一个按键，可能就是几千万出去了，网速不好或许还会影响自己竞价。而昔日里气氛激烈紧张的土拍现场或许已成为过去式，在有些许怀恋的同时也应当与时俱进。