广州分站
广州分站
（图文/编辑 陈庭宏）东部刚需置业离不开增城，那么在增城目前比较*的板块中（新塘、中新、朱村）应该如何做出选择，小编将从实地踩盘以及利好分析的角度给各位网友意见。
新塘：价格从8000-13000/平不等 地铁13号线沿线福利多
小编平时踩盘发现，这里虽说有不少楼盘单价在万元上下，但是多为110平以上的大中户型，对于初次置业的“8090后”而言，总价压力不少。
小编**新塘新世界主推95平小户，给大家一探究竟。
这使小编想起了5~6年前的番禺洛溪，当时洛溪桥脚布局了不少当时看来是刚需的楼盘；时过境迁，现在这些楼盘早已飞上枝头变凤凰，而如今新塘新世界周边同样大盘盘踞，容易形成2.0版番禺。
中新镇：靠近学校配套完善 交通有待21号线建成
*近小编收到风位于增城中新镇的侨建御溪谷洋房推出100-127平复式洋房（类似loft），均价1万/平左右带装修，所以就一支箭地跑了过去看。
开放平台诚邀广大开发商进驻，免费申请尽享全网**红利。房企加入开放平台后，享受免费定制大数据分析报告、客户画像、竞品情报、关注度走势，营销信息发布功能尽在掌握，从此实现与购房者真正无缝对接>>>点击了解和申请进驻开放平台
劲爆**：
广州地铁消息 广州16年上半年开通地铁沿线1.3万/平
5500起搞定丈母娘 小编荐8个小户型总价33万有交易
实探荔城8字头盘公园里 山卡拉地段成国庆成交3哥
花都颐和山庄也玩小户 实地辣评3户型65w/套抵买否
小鲜肉华海·西福蓝湾将要在11月推出市场，而面对中铁建、碧桂园这些**大叔的围攻，小鲜肉会有突围而出的机会吗？接下来且看小编踩盘手记。
新塘新世界花园*新动态 新塘新世界花园折后均价12000元/平
广州新塘新世界花园
楼盘动态：新塘新世界花园在售户型有85㎡两房、117-128㎡三房、150㎡（建筑面积）四房，带装修均价12000元/平米，目前参加房**团购可享受2万享8万优惠，项目现楼交付。此外，目前项目案场正在举办砸金蛋活动，成交就抽奖，奖品包括有品牌金条、家电礼券等。
项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，预计2015年12月交房。
楼盘价格：12000元/平米
楼盘优惠：2万享8万
物业地址：新塘镇花园东路6号
广州新塘新世界花园正打造万象苑组团，该组团式**高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，总户数约3000余户。
新塘新世界效果图
项目简介：广州新塘新世界花园可以享受新世界旗下物业的配套设施，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学
精彩**：
》》》》点击进入广州新塘新世界花园楼盘详情页
》》》》点击查看广州新塘新世界花园更多真实评价
锦绣天伦花园自带幼儿园及小学，华润万家近在咫尺，虽然增城区比不上中心区的繁华但成熟的配套可以跟中心区媲美。
锦绣天伦花园华润万家近在咫尺，虽然增城区比不上中心区的繁华但成熟的配套可以跟中心区媲美。
锦绣天伦花园
楼盘动态：锦绣天伦花园新货主推80-81㎡两房、90-110㎡（建筑面积）三房，均价8300元/㎡，目前下筹成交赠送3千元管理费及大抽奖（单反相机、电视机、电饭煲、大礼包等），详情请咨询案场。项目将于2015年12月交房。
价格：均价8300元/㎡
优惠折扣：送3千元管理费及大抽奖
物业地址：新塘镇新塘**牛仔城旁
小编**：锦绣天伦花园*大的特点在于低总价和配套成熟；以一套80平方的单位为例，总价不过60万左右，颇受刚需客青睐；另一方面项目幼儿园为业主子女提供**教育。
锦绣天伦花园楼盘效果图
项目简介：锦绣天伦位于广州市新塘107国道牛仔城东侧，位置属于**的宜居板块。据了解，锦绣天伦紧邻地铁13号线“官湖站”，步行约需5分钟。
精彩**：
》》》》点击查看锦绣天伦花园更多项目详情
》》》》点击查看锦绣天伦花园更多真实评价
碧桂园凤凰城
楼盘动态：碧桂园凤凰城运动洋房【星悦】预计11月29日推出，户型为97-140平，售价预计为13000元/平，认筹优惠2万享99折，另有电商优惠2万享5万，联系置业顾问更可获得额外购房红包；此外，凤凰城已推出别墅组团【雲熙山】，户型为320-540平，价格为35000-40000元/平；交楼时间待定。
楼盘价格：洋房预计为13000元/平，别墅35000-40000元/平
楼盘优惠：2万享99折
物业地址：广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）
小编**：碧桂园凤凰城位于增城区新塘镇，项目自开盘以来，凭借碧桂园的产品品质过硬的优势，加之价格便宜，开盘以来持续热销。小区内配套完善，而庞大的楼巴车队可提供便捷的交通。
效果图
项目简介：碧桂园凤凰城设有大型交通中心，每天发车超300班次，快捷往返天河、黄埔、开发区、新机场及深圳、香港等地，同时设有多条免费巴士线，穿梭行走各苑区。社区内机场快线成熟运营，50分钟直达白云机场。碧桂园凤凰城紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，另外，规划建设当中的地铁十三号线、地铁十六号线、穗莞深轻轨规划交汇于【新塘站】，距离凤凰城3分钟车程，厦深铁路支线及广深铁路第四线也规划交汇于凤凰城附近。
精彩**：
》》》》点击进入碧桂园凤凰城楼盘详情页
》》》》点击查看更多真实评价
景新·**可领9600元红包
景新·**
楼盘动态：景新·**主推70-143平（建筑面积）2-4房户型，均价8000元/平。现推出特惠单位均价7500元/平，首付5.5万；可享受2.5万享5万认筹优惠，认筹成功即享98折；旧业主推介新业主成交，旧业主即可获赠两年物业管理费，新业主可额外99折；成交后7天内如期签约再享99折（非公积金）优惠，项目预计2016年5月交房。景新·**可享受2.5万享5万认筹优惠。
楼盘价格：均价8000元/平
楼盘优惠：可享受2.5万享5万认筹优惠
物业地址：增城中新镇风光路33号
小编**：目前景新·**均价仅8000元/平，相比起周边项目（侨建御溪谷）1万/平的定价实在优惠不少，目前案场还推出10套一口价单位，价格低至7500元/平，远低于区域均价
效果图
项目简介：景新·***大的亮点在于价格低+地铁盘；目前项目特价单位仅7500元/平，远低于中新镇板块近万元的定价；该项目是名副其实的地铁盘，地铁中新东站就设立在离项目20米处。
精彩**：
》》》》点击查看景新**楼盘详情
》》》》点击查看更多网友点评
