广州分站
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（图文/编辑 陈庭宏）根据广州房**统计显示，本周末广州共计6盘推货，1盘开放样板间，其中成交热区增城5盘同日推货，区域内“剑拔弩张”的气氛甚浓。此外位于南沙的南沙涉外**推出总价不超过60万/套的loft公寓颇为吸引眼球。
中心区：大坦沙楼盘开放 板块热度值得留意
本周中心区仅来自荔湾区大坦沙岛的金湾明珠开放样板间，作为为数不多的中心区“刚需板块”，从2014年花语水岸成交量挤进上年年度成交**，乃至近期悦江上品、珠江鹅潭湾等新盘得到市场的关注，都说明该板块凭借性价比相对高、5号线沿线的优势得到热度提升。
根据小编电话咨询案场销售的得知，该盘为老盘珠岛花园的第七期产品，主推72-143平精装二至四房，价格待定。
需要指出的是，11月30日位于该项目约3公里距离的芳村茶滘百花香料厂地块将会登台出让，假如届时出现较高出让价格，相信将会对该区域楼市带来进一步的刺激。
**区：增城5盘齐发低至8字头 南沙LOFT公寓60万/套
从**区域的的情况来看，本周末共计6盘推新，其中成交热区增城5盘齐*客，主要有来自荔城、中新和永和三区。其中比较值得关注的是位于荔城的乐天峰**，推出86-133平三房，报价竟高达12000元/平。
根据小编对增城荔城市场的认识，相比起去年荔城楼盘不过万元的普遍情况，今年有多个位于荔城增江河畔的楼盘要价超万元，如10月推货的**滨江（14000元/平）、创基丽江**（13500元/平），上述比肩增城新塘板块均价的项目能否得到购房者青睐，还是有待成交数据的检验。
与荔城板块楼盘的高价相比，位于永和的合景花漫里和景新**价格则更加“亲民”，两盘均价都在8字头内；当然需要指出的是，价格相对低的背后，是通勤情况相对落后的问题，其中增城永和镇暂时未有地铁规划，而景新**虽说位于21号线沿线，但离目前规划中中新镇站地铁口距离较远，因此意向买家务必到案场了解情况。
此外，位于南沙的南沙涉外**推出48-57平loft公寓，开发商打出了总价不超过60万/套的低价噱头，位于花都狮岭的老盘御华园推80-145平二至四房毛坯单位，报价10000元/平。
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金湾明珠
金湾明珠预计将于2015年12月开盘，项目一期推出40层高的藏风阁，3梯7户设计，户型包括72-110平的2-3房。另外金湾明珠将于本周开放样板间。
金湾明珠基本信息单价待定产权年限70区域商圈荔湾大坦沙户型一居室(39.37㎡)二居室(65.00㎡)三居室(110.51㎡)御华园
御华园二期【翡翠倚峦】预计11月28日加推第20座，*推19座房源于11月21日已基本**，均价10000元/平,户型面积为80-140m2，80㎡两房88-118㎡三房124㎡及145㎡四房。
御华园基本信息单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈花都户型四居室(180.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)南沙涉外**
南沙涉外***期产品户型建筑面积约48㎡至57㎡loft公寓（层高4.5米高）和复式商铺（层高6米高），*付2成低至10万起，总价不超过60万/套，现有1.5万惠5万优惠，交楼时间待定。项目由两栋loft公寓和两层连体商业组成。
南沙涉外**基本信息单价待定产权年限40区域商圈南沙金洲户型一居室(58.00㎡)二居室(58.00㎡)一居室(58.00㎡)乐天峰**
乐天峰**位于荔城中坚豪庭旁，增城八景之一的雁塔公园脚下，2015年10月1日开放售楼部，项目总建筑面积为67000㎡，13层小高层，底层架空，户型涵盖86-144方的大小三房，户户带阳台、景观大飘窗。大部分户型可以直接望江，看公园。
乐天峰**基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈增城荔城户型三居室(112.92㎡)三居室(85.86㎡)三居室(86.03㎡)景新·**
景新·**目前均价8000元/平，主推70-143平（建筑面积）2-4房户型，项目预计2016年10月1日交房。
景新·**基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈增城户型三居室(99.80㎡)三居室(97.00㎡)三居室(105.00㎡)
