围观刚需新标配四房 最低仅85㎡享160%超实用空间

前段时间党的***五中全会闭幕，会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年，***三中全会决定启动实施“单*二孩”政策之后的又一次人口政策调整。

那么，问题来了，三房还能住得下么？在现在的房产市场里，两房和三房的关注度相对是占较大比例的。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房，也是刚需范围。但是如果生了二胎，三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡，但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是较为合适的。在二胎政策全面放开后，“刚需”的定义也正在被改写——四房才能叫做“刚需”。

二孩政策一**，是不是会分分钟带热广州楼市的四房产品呢？不过对于小编这种单身汪来说，还是不要想那么多吧！小编这就为那些准备二孩的家庭**一些**四房产品，或许你们会发现意料之外的惊喜呢！

南沙金茂湾 绽放自贸，揽江瞰海，红树岛岸

**：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的**个大型综合项目。历经八次开盘日光的南沙金茂湾，销售中心人气异常*爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天*厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源，投资自住两者皆宜，是非常值得入手的产品。

均价：待定

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优惠：3万享10万，100元，点击领取

楼盘动态：南沙金茂湾新推出B6栋122-167㎡三到四房单位，诚意登记中，在售二期B7栋户型为97-167㎡三到四房珍藏瞰海观园单位，均价14000—16000元/平，现购房享3万惠10万，项目预计2017年年中全部单位入住。

项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的**个大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。

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碧桂园·凤凰城 [星悦]洋房荣耀登场 缤纷***热认筹

小编**：2013年冠军大城全新钜作，以【星悦】之名，重新定义广州东洋房新标杆。雄踞凤凰城北部中心地带，依山而建，在整体规划、生活配套、社区理念、园林设计、产品户型级装修等方面重点提升，规划高层洋房、双拼别墅产品，即将面市，全城敬请期待！另有电商优惠2万享5万，联系置业顾问更可获得10000元的购房红包！

优惠：10万抵97折 认筹2万抵99折

详询热线：

动态：97-140㎡幸福三/四房，全城缤纷***热认筹中。认筹2万抵99折，15号前认筹还可享额外10万抵97折，更享5%年化收益率！

项目详情：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3车程，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅3站车程。

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万科峯境 白云新城板块内 白云万达广场旁

小编**：白云区临近天河，房价没有天河那么贵，而且白云的配套很成熟了，现在*低价有29000元每平呢，还带精装修，实在是很划得来啊。

均价：建筑面积均价33000元/㎡

优惠：5万享15万优惠

详询热线：4008900000 转 611992

楼盘动态：万科峯境位于白云新城，毗邻白云万达广场，通过房天下购房可享5万抵15万优惠。在售B1、B2、B3栋小高层，楼高7层，户型包括93平北向三房、124平南向四房，三房均价约31000元/平，可低至近29000元/平，四房均价约36000元/平；另外在售A9栋，楼高17层，2梯4户，户型为102平三房、135平米四房，均价约33500元/平；A8栋等高层洋房，户型包括77-87平两房、93-102三房和135-149平四房，约33500元/平。预计2016年年中全部楼栋交楼。注：上述提及的价格均为带装修折后价，不同楼栋不同单位价差较大，具体需案场了解。

万科峯境位于白云新城板块，位于白云万达广场旁，规划为A1-A10、B1-B3共13栋小高层、高层洋房。万科峯境距白云山仅一路之隔，可从云溪生态公园直接入山游览，社区内充盈着白云山每日释放的新鲜氧气，是城央不可多得的绿色生态住宅。

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中信西关海 一公里亲水江岸 荔湾老城舒居豪宅

小编**：在广州，如果说江景楼盘可能不足为奇，随便即可数出一大把楼盘名，可要是说有段私家江岸那就是屈指可数了。中信西关海就是这么个稀有楼盘。私家拥有一公里的亲水江岸，是一个广州其他江景楼盘所没有的也不可能有的绝对优势。

均价：35000元/㎡

优惠：3万惠98折

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楼盘动态：中信西关海主推7栋，118-195平三房至四房单位，均价33000元/平，预计2017年6月底交楼。另在售5栋，01房户型248㎡四房三厅三卫，02房户型248㎡三房三厅三卫，带装修均价36000-37000元/平，预计2016年6月底交楼。

中信西关海是中信地产位于广州荔湾区南岸路的项目，紧临珠江边，毗邻青年公园、荔湾湖公园的住宅用地，总面积为50万平方米. 中信西关海未来将是广州市住宅项目中高度*高的楼盘，将打造广州住宅小区**高。项目共建17栋住宅，*低层为16层，*高层则有56层200米高，力争打造广州核心区的地标建筑群。

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御金沙 6号线浔峰岗站 120-170㎡地铁大宅

小编**：御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万㎡.楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，毗邻未来的金沙洲商务中心，近地铁6号线首发站浔峰岗站，小区自带约3000㎡的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，还有配套的幼儿园和小学，广附实验学校、华侨中学就在附近。

均价：22000元/㎡

优惠：团购*家*低95折 领了红包再买房

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楼盘动态：御金沙在售B1-3栋122-168平地铁洋房，带装修均价23000元/平起，有97折优惠。另有270-310㎡湖山别墅在售。现购房还可领取房天下红包。 全球萌宠惊喜来袭！来自澳洲的呆萌草泥马、英国小矮马、北美“干脆面”小浣熊、迷你“麦兜”小香猪萌翻眼球！更有小狗大跳热辣芭蕾舞、小猴绝技踩高跷/踩单车、鹦鹉打水绝技马戏！空中不倒翁、熊出没真人版舞台剧！ 时间：11月28日起10:00-17:00 。

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尚轩103 4号/7号线大学城南站

小编**：尚轩103位于广州大学城中轴线南端中环西路与中六路交界处，周边名校林立，项目地理位置优越。从二沙岛到滨江东，到珠江新城，再到大学城，江畔豪宅一再迁移，而今再到大学城这篇四面环江的岛岸豪宅。

均价：21550元/平带装修

优惠：1.5万享8万 先领9万现金红包

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动态：尚轩103现楼在售户型包括260平3房至4房单位，带装修均价约23500元/㎡，另在售316平4房单位，毛坯均价19600元/平。尚轩103位于番禺区大学城明志街与尚法街的交界，离地铁4号线大学城南站约364米。

楼盘详情：周边路网完善，处于中环路与中五路交汇处。座拥市政公园，背倚近万平米绿化公园，正望广东工业大学绿化广场，都市中难得一遇的360度公园绿化景观，为生活注入无限自然气韵，营造好的居住环境，圆满人与自然的交流愿望。步行三分钟地铁四号线，步行三分钟大学城广工公交总站，步行三分钟大学城商业南区。一梯两户板式设计、南北通透。私家电梯厅，全套房奢华设计，全屋**德系建材，带您进入简约的奢华。

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诺德名都 番禺万博CBD核心位置 楼巴接驳地铁3号线

小编**：诺德名都处于番禺大道西，万博CBD的核心位于华南板块核心区域，项目定位为华南首个城央公园生活主场，占地约为6.2万平方米，总建筑面积约为21万平方米，建筑密度为18.8%，容积率为2.71，绿地率达36.6%，公共绿地面积10325平方米。小区内拥有社区公园式园林，阳光草坪、无边际泳池、亲水木平台、网球场篮球场、儿童活动场地等设施齐全，更拥有*大150m超宽楼距。

均价：17000元/㎡

优惠：3万惠10万 红包9600元

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楼盘动态：诺德名都目前在售103-148㎡两、四房单位，带装修均价17000元/㎡，团购优惠3万享10万。诺德名都定位为华南城央公园生活主场，项目靠近地铁三号线汉溪长隆站和在建的地铁七号线南村万博站。

诺德名都由1-5座共11栋的30-33层超高层洋房组成，南北对流，三面采光，入户花园和步入式阳台将公园精致引入室内，户型方正实用，绝版“N+1”户型设计，预留百变户型。诺德名都在宏发大厦21号车位，汉溪长隆站D出口都有楼巴车提供，一个小时一班。项目属于番禺学区房，周边拥有南村中学、里仁洞中心小学等学校，交通和教育资源都可谓“高质高量”。

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莲花山碧桂园 靠国家4A级莲花山风景区

小编**：莲花山碧桂园是“千亿房企·碧桂园集团”继广碧、华碧后在番禺打造的又一个高端社区，项目紧靠国家4A级“莲花山风景区”及“莲花山高尔夫球会”，384-535㎡精装景观大平层仅400万/套起。

*低价：400万/套起

优惠：红包100元

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楼盘动态：莲花山碧桂园在售别墅，精装现房，户型总面积为480㎡（含赠送面积），实际建筑面积为270-330㎡，价格以580-600万/套为主。另在售洋房，户型包括384-535㎡，精装现楼价格以400-560万/套为主，单位均价10450元/平。此外，现购买莲花山碧桂园新房可领取红包，金额100元。

莲花山碧桂园（碧桂园·莲山首府）位于番禺石楼镇大岭村地段，莲花山风景区，北依莲花山脉，东靠莲花湾，南眺珠江出海口。2010年年初，碧桂园以4.3729亿元底价拿下该幅住宅用地，楼面地价为2603元/平。项目共24座，其中有18栋为3层的低密度建筑。 莲花山碧桂园（碧桂园·莲山首府）产品类型包括联排别墅和高尔夫养生洋房。

购买【莲花山碧桂园】可领取红包100元。↓↓↓

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星尚 N+1灵动户型

小编**：星尚地处番禺新城区，交通路网发达。通过新光快速、华南快 速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，毗邻国际交通枢纽南站，紧邻番 禺广场地铁口。星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、 高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造*健康、绿色、自然的生活体验。

均价：10500元/平

优惠：3万惠8万

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楼盘动态：星尚在售8栋单位，户型涵盖建筑面积87-96㎡2+1房，93㎡3+1房，125㎡3+1房，户户赠送超大百变空间。另在售少量7栋87-124平方绝版N+1单位，折后带装修均价10500元/平；现时可享3万抵8万购房钜惠，更有房天下购房红包13000元，人人可享。

星尚周围拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、 东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游 、休闲。星尚小区门口便有石基三中，小区配套齐全（商业街、幼儿园、托儿所、泳池，羽毛 球场，篮球场，泛会所），交楼后有楼巴免费接驳番禺广场地铁口，25分钟内可以到达珠江新城。

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富力泉天下 G区别墅已加推

小编**：富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞高尔夫球场。项目占地约1200亩，拥有15万㎡私家山林，*享2000亩国际高尔夫球生活、畅享温泉魅力的养生休闲大盘，生态宜居首选。

价格：别墅毛坯13000元/平；

优惠折扣：别墅4万惠20万，100元，点击领取

楼盘动态：富力泉天下主推G区别墅新品，188-217平联排、225平*栋别墅，折后均价180-250万元/套，另有188、220平联排、225平小*栋别墅，毛坯总价180-220万左右，通过房天下买房即可领取100元红包，别墅4万享20万优惠。

项目简介：富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，是依山而建的半山坡地豪宅，采用*创的坡地别墅形态，极力展现了“原生态山水度假社区”理念。项目紧邻从化天湖公园，从化温泉养生谷、石门国家森林公园、流溪河森林公园、从化赛马场、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉度假村等著名旅游景点，是名副其实“核心度假区的度假核心”。

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合景天湖峰境 建筑面积500㎡*栋别墅在售

小编**：纯粹的土豪买的楼盘，*栋别墅在现在土地这么稀贵的时候是多么的珍贵，而这里环境宜人，很适合买来全家居住和度假。

均价：建筑面积500万元/套

优惠：一次性付款有92折，按揭有99折优惠。

详询热线：

楼盘动态：合景天湖峰境现只剩下几套500平米的*栋别墅在售，为现房交楼。总价约500万/套。合景天湖峰境*立别墅组团全部环湖而建，面积由341-411㎡，送面积达240-1000㎡私家花园及双车位，临湖别墅还配送私家室外泳池，私家亲水平台。现购房有优惠，一次性付款有92折，按揭有99折优惠。

合景天湖峰境位于九龙湖自然风景保护区内，48000亩王子山山脉，区内有天然水库“天湖”以及人工湖“蝶湖”， 水体面积达20万平米。 合景天湖峰境的别墅产品有：半山别墅、半岛别墅、坡地别墅、林间别墅、花溪别墅、湿地别墅、公园别墅、森林别墅、高尔夫别墅、湖滨别墅、水岸别墅等11种。

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珠江壹城 三“省”楼王6字头起*爆开抢！现认筹有礼！！

**理由：投资百亿，周边配套十分齐全；14号地铁线上盖，距离神岗站仅400米，交通便捷；别墅与洋房的大型综合生态区，用刚需的价格享受别墅的环境。省时:即地铁到家，少走一步路（交通便利）省钱:N+1房，多送了一间房（户型实用）省心:送2000元豪装，入住一瞬间（拎包入住）。

均价：待定

优惠：1.2万享9折

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楼盘动态：珠江壹城新推6-2栋、7号楼，户型为141-144㎡四房，100-114㎡三房，带精装修发售，开盘时间待定，现认筹可参加1.2万享9折优惠活动。

效果图

项目简介：珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段。占地面积19000亩，包括夏湾拿、国际城居住区，总投资过百亿。项目主要以别墅为主，另外还有小高层公寓，洋房。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。

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碧桂园轻轨悦城 山水别墅 世所罕见

**理由：生态好，拥有罕见的千亩山水自然景观；交通方便，距离广清轻轨（在建）首站只有几分钟路程；价格实惠，且随着广清一体化的建设，楼盘价值会随之升高。

均价：6200元/平（带装修）

优惠：1万享3万

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楼盘动态：碧桂园轻轨悦城【禧悦湾】旗舰新品隆重对外开放，115-245m²三至六房，清远唯一1梯2户，户户朝南，全南北通透。新品现正*热登记中，2万可享98折。

效果图

项目简介：碧桂园轻轨悦城属于清远市区中央罕见的千亩山水别墅大盘，可谓城市中心有山有水，坐拥5湖8山原生态山湖资源，不仅是清远*一无二的，在城市中央拥有这样的山湖资源在全国范围都实属罕见，极具生态景观价值。

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