广州分站
广州分站
如果说用一句话来形容今年楼市的表现的话，我想，用“厚积薄发”来形容再合适不过了。中国指数研究今日发布的11月百城价格指数显示，11月全国100个城市（新建）住宅平均价格环比、同比均上涨，且涨幅有所扩大，这是百城价格指数连续4个月“双涨”。相较于上半年的萎靡，下半年的涨势明显，这无疑跟国家出台的一系列直接关联。
穗楼市下半年持续增长
楼市步入7月之后，成交便有了明显好转，广州下半年的成交处于稳步增长状态，截止目前，成交套数已经连续5个月刷新今年的最高成交记录,总成交量达39166，同比增长了27%。即使在金九银十之后，增长势头依旧没有消失，楼市的反扑程度十分让人期待。
广州全市下半年成交数据
从化增城涨幅喜人
在楼市一片利好的情况下，从化增城的表现尤其突出，下半年从化楼盘成交3561套，相较上半年上涨了30%，增城的成交量103331套，上涨幅度甚至达到了40%，虽然没有成倍增长的神话再现，但在楼市整体乏力的情况下还能保有如此的上涨势头，也直接显示出了这两个地区作为广州一体化建设重点区域的潜力。
增城下半年成交数据
从化下半年成交数据
从目前12月份第一周的数据来看，广州楼市的暖风似乎还会继续吹下去，从化与增城这两个板块潜力兑现的时间也不会结束。在如此多的利好政策下，如果有意在这两个地区楼盘的购房者，可要抓好自此次机会了。接下来，小编给大家推荐的就是增城与从化的楼盘，有兴趣的可以多加了解。
珠江壹城 三“省”楼王7字头起火爆开抢！现认筹有礼！！
推荐理由：投资百亿，周边配套十分齐全；14号地铁线上盖，距离神岗站仅400米，交通便捷；别墅与洋房的大型综合生态区，用刚需的价格享受别墅的环境。省时:即地铁到家，少走一步路（交通便利）省钱:N+1房，多送了一间房（户型实用）省心:送2000元豪装，入住一瞬间（拎包入住）。
均价：7200（带装修）
优惠：1.2万享9折
详情热线：
楼盘动态：珠江壹城新推6-2栋、7号楼，户型为141-144㎡四房，100-114㎡三房，带精装修发售，开盘时间待定，现认筹可参加1.2万享9折优惠活动。
效果图
项目简介：珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段。占地面积19000亩，包括夏湾拿、国际城居住区，总投资过百亿。项目主要以别墅为主，另外还有小高层公寓，洋房。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。
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云星·钱隆天誉 40万一套轻松置业广州
小编推荐：均价才6400元/㎡，价格低至40万一套，同时将来14号线通达以后，交通也很方便。
均价：6400元/㎡
优惠：6000惠6万
楼盘动态：云星·钱隆天誉位于从化太平镇，不限购，在售地铁花园洋房，N+1户型设计，实用率超90%，现推出6千享6万优惠。A2栋户型为69平米一房（可改造成两房）、91平米两房（可改造成三房），毛坯折后约6400元/平。另在售B1栋，86-90㎡两房（可改造成三房），123㎡三房（可改造成四房），均价约6700元/平，可公积金贷款购房。B1栋将于2016年年底交楼、A2栋将于2017年6月交楼。
云星·钱隆天誉位于从化太平镇，位于广从南路旁，项目总建筑面积约14万㎡，容积率为3.5，绿化率为36%。分4期开发，规划有10栋24-25层高层洋房建筑。首期C3、C4栋已于2015年2月1日正式开盘，B1、B2栋预计2015年推出。项目规划有花园洋房，欧式园林、风情商业街等。
富力泉天下 G区别墅已加推
小编推荐：富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞高尔夫球场。项目占地约1200亩，拥有15万㎡私家山林，独享2000亩国际高尔夫球生活、畅享温泉魅力的养生休闲大盘，生态宜居首选。
价格：别墅毛坯13000元/平；
优惠折扣：别墅4万惠20万，100元，点击领取
楼盘动态：富力泉天下主推G区别墅新品，188-217平联排、225平独栋别墅，折后均价180-250万元/套，另有188、220平联排、225平小独栋别墅，毛坯总价180-220万左右，通过房天下买房即可领取100元红包，别墅4万享20万优惠。
项目简介：富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，是依山而建的半山坡地豪宅，采用独创的坡地别墅形态，极力展现了“原生态山水度假社区”理念。项目紧邻从化天湖公园，从化温泉养生谷、石门国家森林公园、流溪河森林公园、从化赛马场、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉度假村等著名旅游景点，是名副其实“核心度假区的度假核心”。
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碧桂园·凤凰城 [星悦]洋房荣耀登场 缤纷豪礼火热认筹
小编推荐：2013年冠军大城全新钜作，以【星悦】之名，重新定义广州东洋房新标杆。雄踞凤凰城北部中心地带，依山而建，在整体规划、生活配套、社区理念、园林设计、产品户型级装修等方面重点提升，规划高层洋房、双拼别墅产品，即将面市，全城敬请期待！另有电商优惠2万享5万，联系置业顾问更可获得10000元的购房红包！
优惠：10万抵97折 认筹2万抵99折
详询热线：
动态：97-140㎡幸福三/四房，全城缤纷豪礼火热认筹中。认筹2万抵99折，15号前认筹还可享额外10万抵97折，更享5%年化收益率！
项目详情：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3车程，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅3站车程。
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中国铁建国际花园总价低至65万轻松置业
小编推荐：中国铁建国际花园是21号线朱村站的地铁盘，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，是以天河-萝岗为工作半径一族的不二之选。
均价：9800元/㎡
优惠：2.5万惠8万
详情电话：
楼盘动态：中国铁建国际花园已推12栋，户型包括94-112平精装三至四房，带装修均价12500元/平；另在售3、4栋，均价9500元/平，户型包括66-92平2-3房单位。项目全部N+1户型带装修，整体均价为9800元/平，有2.5万享8万的优惠，90%使用率，接受公积金贷款，预计2017年11月30日交房，老带新可享减免一年管理费。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，将建成13栋25-27层高层洋房。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内首席高尚品质社区。
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保利东江首府广州东大型综合生态城 南望东江
推荐理由：该项目是保利地产进军广州东一个里程碑式的大型城央综合体项目，投资力度非常之大，附近配套打造齐全，涵盖了酒店、写字楼、商业街等各种元素；项目以大户型为主，非常符合当下二胎政策的实施。
均价：11500元/平（带装修）
优惠：房天下惠10万
详情热线：
楼盘动态：保利东江首府保利拓慧（国际）幼儿园现已开学，小区内建设有保利皇冠假日酒店，旁边有省一级小学甘泉小学。在售江畔楼王大平层，为290平米【保利君临】，五房三套房，毛坯价11500元/平。120-170平米一线滨江三房、四房江景小户，毛坯价12500元/平。另在售435平米【紫江府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平，另在售1000平米独栋别墅。现购房有减10万的优惠，购房还可获得5000-50000万元买房红包。
效果图
项目简介：保利东江首府总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，是保利地产进军广州东一个里程碑式的大型城央综合体项目，项目不仅包括60余万平方米住宅建筑，产品线涵盖豪华洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型，而且还有五星级皇冠假日酒店、广州东临江超甲级写字楼及商业街等相关配套，是保利地产倾力打造的高端旗舰物业。
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碧桂园·豪园 增城中心城区8字头 一线湖景醇熟配套
小编推荐：碧桂园豪园，坐拥增城区挂绿新城核心地脉，典藏美城市风景，外邻挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊等休闲度假区；内有60亩荔枝康乐公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园此外，社区内拥碧桂园中小学及幼儿园，专享全程至优教育；华润万家、广发银行、美宜佳便利店、中濠美食等生活商家也早已进驻；生活会馆内健身室、篮球场、羽毛球馆、花园泳池等多项休闲配套一应俱全——碧桂园豪园的配套已趋于完美。
均价：8800元/㎡
优惠：认筹可享额外98折+红包
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楼盘动态：碧桂园豪园2015年10月24日加推【千鹤湖三期】组团17号楼，户型包括85-130㎡二三房，2梯3户，南向一线湖景，享5年成熟配套，预计带装修价格为8300-9300元/㎡，均价8800元㎡，现在认筹享额外98折，预计2016年10月交房。
碧桂园豪园选址在新城区内，周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道，可快速接驳广州及东莞；此外，根据相关部门公布的广州地铁远期规划，地铁16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区，未来的交通前景非常乐观。
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奥园康威广场 广州新东站黄金商圈 3条地铁（在建）汇合
小编推荐：奥园康威广场坐落于增城市新塘镇荔新大道与香山大道交汇处（新塘汽车客运站旁），占据东部枢纽核心商圈，毗邻新塘最大客运总站，与13、16号地铁双地铁及莞穗深城际轨道无封驳接，日均覆盖160万客流量。奥园康威广场是迄今为止广州东最大的城市综合体。
均价：公寓均价10500元/平，商铺20000元/平
优惠：公寓2万享10万、商铺3万享20万，现金红包最高45000元
详询热线：
动态：奥园康威广场在售面积为51-73㎡的复式公寓，公寓层高4.5米，买一层用二层，毛坯均价10500元/平。另外，商铺面积为80-280㎡，毛坯均价20000元/平。现在购房有公寓2万享10万，商铺3万享20万优惠。特惠总价低至50万一套！买房可获赠最高45000元红包。
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中海誉城 五年成熟大城 精装现楼发售
小编推荐：天河东五年成熟大城中海誉城，六次开盘，六度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。社区内各样生活配套齐全，位于北苑由省一级广州开发区第二幼儿园承办的黄埔东区幼儿园已开学，项目附近的地铁六号线二期香雪公园站，将于明年通车。
均价：13000元/平（精装修）
优惠：团购2万享8万，红包2400元
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楼盘动态：中海誉城将于12月底推出最后一栋楼王单位，户型包括79-141平两到三房，精装发售。目前在售南苑A10栋，户型建筑面积为79-139平两到四房，预计2016年下半年收楼。另，在售北苑3、4、5栋120、139㎡，北苑A7、A12栋79-173㎡两至四房，均现楼发售，接受公积金贷款，首付低至25%，购房可享团购额外8万优惠，认购可获红包2400元。
与此同时，网联合中海誉城推出的双12“房抢购”特价房秒杀将于12月12日当天进行，项目特推出20套特价房源，包括79-171平两到四房，最低价93万起，低至83折，精装现楼发售。关注中海誉城的网友，双12当天不容错失“房抢购”秒杀。
中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道的交汇处，项目总开发面积达112万平米，总户数达7000套，为科学城首席规模的精品社区。项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。
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御金沙 6号线浔峰岗站 120-170㎡地铁大宅
小编推荐：御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万㎡.楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，毗邻未来的金沙洲商务中心，近地铁6号线首发站浔峰岗站，小区自带约3000㎡的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，还有配套的幼儿园和小学，广附实验学校、华侨中学就在附近。
均价：22000元/㎡
优惠：团购独家最低95折 领了红包再买房
详情热线：
楼盘动态：御金沙在售B1-3栋122-168平地铁洋房，带装修均价23000元/平起，有97折优惠。另有270-310㎡湖山别墅在售。现购房还可领取房天下红包。 全球萌宠惊喜来袭！来自澳洲的呆萌草泥马、英国小矮马、北美“干脆面”小浣熊、迷你“麦兜”小香猪萌翻眼球！更有小狗大跳热辣芭蕾舞、小猴绝技踩高跷/踩单车、鹦鹉打水绝技马戏！空中不倒翁、熊出没真人版舞台剧！ 时间：11月28日起10:00-17:00 。
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雅居乐万科热橙 首付1.5成起买三房
推荐理由：广州北刚需热销大盘，雅居乐和万科两大名企联手打造，空港经济区内稀缺住宅，首付仅需1.5成，总价70万买三房。
均价：8900元/㎡
优惠：2万享6万优惠
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楼盘动态：雅居乐万科热橙已加推22，23，24栋，户型包括70-125㎡二至四房，亮点有加推园景楼王约92㎡南向三房带装修，均价8900元/平，可2万享6万优惠，首付低至1.5成6万元起，预计2016年12月31日交房。
雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。小区有约1.7万㎡社区配套，华润万家超市、喜士多便利店等将入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部车程均在5左右。小区配套幼儿园；周边小学包括近百年历史、华侨兴建的美成小学等公立小学；中学包括花都区中学、花山中学等公立中学。
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碧桂园空港国际 即买即收租 2年返租超8万
小编推荐：空港经济区投资首选，每月返租65元/㎡，2年再返现8万！碧桂园空港国际是碧桂园集团第一个纯商业综合体的项目，位于空港经济区内，地铁三号线机场北站旁，产品主要为酒店式时尚公寓，不限购不限贷，投资置业首选。
均价：8750元/平方米
优惠：公寓1万享4万，商铺2万享6万
详情热线：
楼盘动态：碧桂园空港国际目前在售平层公寓51-95方（建筑面积）一房至三房户型；复式公寓55-61方（建筑面积），有近4.5米挑高空间。平层公寓毛坯8750元/方；复式公寓毛坯9300/方。平层和复式均带2年返租，每月返租65元/㎡，2年返现超8万。项目全部现楼交付,公寓1万享4万。此外，现购买碧桂园空港国际新房可领取红包，金额100元。
项目位于广州新白云机场北空港大道左转500米，属于空港经济圈的核心地段，三号线机场北站在侧。项目配套拟规划有碧桂园星级标准酒店，国际时尚会所，大型商业街，巴厘岛风情园林等。
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颐和盛世 十里珠江之畔 5年成熟社区
小编推荐：颐和盛世小区配套有12000平米的大型江畔会所，会所内部包括广佛顶级的江畔餐厅盛世1号、超大健身房、无边际泳池、智能化会议厅等；社区内90000㎡商业街，博联超市、果然多彩生活超市、小天使儿童用品店等诸多实力商业品牌已进驻。
均价：6599元/㎡
优惠：1.5万抵一口价，准时签约再98折
详情热线：
楼盘动态：颐和盛世现主推100到180平江景学位房，灵动面积空间，9-24平创意赠送空间，首付仅需6万元，带精装修6599元/平起，最高减50万。
颐和盛世总占地1000余亩，总建筑面积543026平方米，是广佛的千亩江景大盘，是一个集主岛别墅、环岛洋房、高层岛屿景观洋房等多款户型的低密度社区。项目规划设计零距离接触珠江支流，拥有近2.6公里的私家江岸线。社区内规划建设11万平米江畔三大主题公园，包括了中心湿地公园、游艇俱乐部公园和运动湿地公园。项目充分利用其背山临水的自然资源优势，将流动水系全面引入住区，用水和绿色花园环绕建筑，营造出属于每一个业主的“全能”私享岛居生活空间。
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花都颐和山庄 芙蓉嶂、高百丈、九龙湖三大4A景区资源
小编推荐：花都颐和山庄位于广州中轴和花都中轴交汇处，是花都地区的千亩山水大盘，被芙蓉嶂、高百丈、九龙湖三大4A景区环绕，小区内负氧离子含量高达6400个/cm³，是广州地区难得一见的“世外桃源”。
均价：6800元/㎡
优惠：1.5万惠88折
详情热线：
楼盘动态：花都颐和山庄主推墅区半山湖景洋房【开花的树】组团，9月26日正式开盘（新组团样板间已开放）。户型主推96、107、113平（建筑面积）单位，均价6800元/平带装修，首付6万，项目预计2015年12月交房，现车主预约看房还可送加油卡。
花都颐和山庄 全新组团【开花的树】，位于海拔128米半山之上，背靠王子山，面向昆明湖，远眺芙蓉嶂风景区，景观开阔无遮挡，山湖美景尽收眼底。项目目前推出96-113㎡阔景三房，总价只需60几万起，即可拥有城央山水大盘墅区湖景洋房，三房两厅的人性温馨设计居所，为都市烦躁生活创造了另一种居住可能。
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香江国际金融中心 稀缺商业综合体
小编推荐：距离4号线金州站仅500米，交通便捷。
均价：15000元/㎡
优惠：2万惠10万
楼盘动态：香江国际金融中心4栋38平公寓已于9月19日开盘，货量520套，均价15000-16000元/平，层高4.5米。同时在售3栋复式公寓，共20套，户型为56平2房，毛坯均价15000-16000元/平。3栋、4栋预计2016年年底交房。
香江国际金融中心位处南沙核心商圈金洲商圈，是南沙稀缺的商业综合体项目，并且享有香江金融和绿色医疗的特色服务，是香江集团布局三大准自贸区的金融地标项目。
项目所处位置是政府未来将打造总部经济聚集区，大量大型企业将进驻，人聚财聚，未来必将成为广州热门投资区域，潜力巨大，引领粤港澳珠高品质商务潮流
好美华庭 5字头洋房+商铺入户广州北
小编推荐：广州花都汽车产业基地，花都区四大支柱产业之一，花都经济发展的核心，更是中国汽车制造业的产业集群升级示范基地。好美华庭位于汽车产业基地版块，区位价值，升值空间不可估量，而目前推出的三期住房位于巴江运河沿岸，独揽一线江景，尽收眼底。好美华庭位于花都大道与巴江交汇处，背靠巴江明珠广场，拥有10年成熟社区配套，毗邻地铁9号线飞鹅岭站，公交8分钟无缝接驳，通达珠三角经济圈。
均价：5800元/平
优惠：1万享10万优惠 全款95折、商业贷款98折，公积金贷款99折
详情热线：
楼盘动态：好美华庭现主推26栋，面积为88-115方，88-93两房、115方三房，毛坯均价5800元/平，在售商铺面积20-120方不等，平均面积60余方。其中50方以下10个铺；50-80方18个铺；80-100方6个铺；100方以上3个铺，毛坯均价15000-20000元/平。项目购房有全款95折、商业贷款98折，公积金贷款99折的优惠。
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