住建部:稳定一线和部分二线城市房价

2016-03-16来源 : 互联网

起草深化住房制度改革方案还在进程当中


“现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。”3月15日,住房和城乡***部长***在出席十二届全国人大四次会议举行记者会时表示。


***还透露,根据**要求,住建部会同有关部门对住房进行了充分调研,反复征求了意见,起草了深化住房制度改革的方案,整个工作还在进程当中。


在同一场合,住建部副部长陆克华表示,目前确实存在一些不良的房地产中介机构,甚至违法违规的中介机构,通过各种方式谋取不正当利益,坑害消费者权益。“为此,住建部已经决定今年要开展一次专项的规范和整顿。”


***表示,“农民工进城购房*付比例和其他居民没有区别,当然,北上广深一线城市除外。对于场外给非农民工,也包括农民工提供*付贷的问题,央行已经有明确态度,这是不可以的,要进行专项整*。所以,住建部将配合央行做好这项专项整*。”


***表示,目前房地产市场有三个主要特点:一是销售企稳回升。二是分化日趋严重。一线城市和三线、四线城市情况大不一样,这也给调控带来挑战;三是库存严重。2015年年底库存达到7.18亿平方米,同比增长15.6%;今年前两个月库存又达到7.39亿平方米,同比增速达15.7%。当然,库存主要集中在三线、四线城市。


***认为,现在中国的房地产分化越来越严重,在价格上也体现了这个特点。三线、四线城市的房价现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。


***认为,看中国的房地产形势并作出一个预计,要看基本条件。一是中国经济长期向好的基本面没有改变。去年经济实现6.9%的增长速度,今年预计增长6.5%—7%之间。在2020年要全面建成小康社会。这就是经济的基本面。有了这个基本面,房地产市场平稳健康发展就有了前提条件。


二是中国的城镇化进程没有变。现在已经有7.7亿人口住在城镇,常住人口的城镇化率达到56.1%。“十三五”末期要达到60%。这样一个大规模的城镇化进程,为房地产发展提供了*大空间。


三是居民的住房需求,特别是新市民的住房需求没有变。城镇居民有改善性需求和新市民的住房需求是未来房地产发展的*大潜力。


四是**有各项宏观调控措施,由各个地方、各个城市承担起宏观调控的主体责任,所以房地产市场平稳健康发展应该充满信心。


对于修订《住房公积金管理条例》,陆克华表示,2015年住建部会同有关部门进行调研,提出了《住房公积金管理条例》修改意见,并征求意见,相关的修改、上报等方面的工作正在进行当中。


“关于农民工、个体工商户是否纳入新修订的《住房公积金管理条例》的问题,因为《条例》正在修订过程中,还没有正式**,现在还不能说是否能够纳入《条例》当中。”陆克华透露。


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