限购最新消息：广州将继续执行住房限购政策

限购*新消息：广州将继续执行住房限购政策

　　去库存方案提出，加大居民购房金融、税收支持力度，降低居民购房成本。积极推动个体工商户、灵活就业人员及港澳台同胞、享有中国**居留权的外国人缴存住房公积金，提高公积金使用效率，根据贴息贷款管理办法规定推进贴息贷款工作，拓宽住房公积金贷款资金来源。　　对于备受关注的“去库存”问题，《广州市供给侧结构性改革去库存行动计划(2016—2018年)》(以下简称《去库存计划》给出了详细的工作目标。

　　文件显示，根据《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016—2018年)》要求，到2018年底，广州市商品房库存规模争取比2015年底的2248万平方米减少180万平方米，即在全部消化2016—2018年供应上市的商品房基础上，2016年争取再化解45万平方米，2017年争取再化解63万平方米，2018年争取再化解72万平方米。

　　在去库存周期方面，文件的要求则是，基本达到合理区间。《去库存计划》提出，到2018年，广州市商品住房去库存周期基本控制在16个月以内，非商品住房去库存周期明显缩短。

　　目前库存*大的番禺和花都两个区，这两个区也是去库存任务量*大的，将要分别消化库存36.23万平方米和25.43万平方米。

　　推动港澳台同胞缴存公积金

　　那么，广州是否会坚持“限购”呢？

　　《去库存计划》的答案是肯定的，即继续执行住房限购政策，并落实国家有关个人住房金融和调整房地产交易环节税收政策。

　　下一步，广州将结合房地产市场实际情况，及时分类做好政策优化调整。其中将会结合广州市人才发展战略，研究完善人才住房支持政策。同时，严格贯彻落实住房城乡***等部门关于调整房地产市场外资准入和管理的相关政策，规范境外机构和个人购房。

　　值得注意的是，港澳台同胞将享受到公积金政策的红利。广州将积极推动个体工商户、灵活就业人员及港澳台同胞、享有中国**居留权的外国人缴存住房公积金，提高公积金使用效率，根据贴息贷款管理办法规定推进贴息贷款工作，拓宽住房公积金贷款资金来源。

　　库存工商业地产可改造为孵化器

　　《去库存计划》提出，在规划条件许可和不改变用地性质和容积率前提下，允许在建商品住房项目适当调整套型结构。全面实施孵化器倍增计划方案和支持众创空间建设发展若干办法，鼓励支持房地产开发企业将库存工业、商业地产改造为孵化器和众创空间。

　　降成本计划提出，到2016年底，为全市企业减负约705亿元，其中实施普遍性降费(含**性收费、基金)约63亿元、降低人工成本约95亿元、降低生产要素成本约5亿元、降低物流成本约4亿元、降低税负成本约520亿元、降低**成本约18亿元，企业综合成本按省统一要求较2014年下降5%—8%。同时，深入推进简政放权、正税清费，健全要素价格市场化形成机制，完善市场化国际化法治化营商环境。继续实施96项减费降费措施。