广州生活资讯：2016年将增加五个广州高端购物中心

　　广州生活资讯：2016年将增加五个广州**购物中心　　根据高力**研究部报告显示，今年内广州将有凯德云尚广场、星港城、捷登都会、天环广场、天河新天地等五个合计建筑面积约40.8万平方米的新购物中心正式开业，以及万盛广场、周大福中心、侨鑫**等超过61万平方米的八个新写字楼入市。　　电商*头汇聚、被誉为2.5版CBD的琶洲将迎来*个购物中心。笔者昨日获悉，位于中洲交易中心的六元素体验天地将于今年12月正式开业，成为进驻琶洲商圈的*家大型购物中心。　　笔者观察到，近几年，广州购物中心如春笋般涌现，但是分布并不平衡，如琶洲，虽然兼具会展博览、**商务、信息交流等功能，同时也是居住生活功能的RBD生态型新城市中心片区，但一直以来缺少高质量的购物中心。　　据了解，该购物中心建筑面积达8万多平方米，将打造成兼具会展经济特色的儿童主题家庭体验型购物中心综合体，可弥补琶洲板块中心级商业长期缺失的现状。　　**太平戴维斯数据显示，截至2015年年底，广州市**零售物业的存量达到489万平方米，而购物中心主要集中在天河区，包括天河北和珠江新城两个商圈，占到全市总体供应量的37%。　　据高力**研究部预计，今年内广州将有超过5个中**购物中心入市，总建筑面积超过40万平方米，预计均将定位为大众市场。业内人士认为，一方面将有助于本地零售市场的升级，另一方面将促使市场竞争日趋激烈，再加上整体消费增速下滑的背景，广州零售市场面临的形势不容乐观。　　根据高力**研究部报告显示，今年内广州将有凯德云尚广场、星港城、捷登都会、天环广场、天河新天地等五个合计建筑面积约40.8万平方米的新购物中心正式开业，以及万盛广场、周大福中心、侨鑫**等超过61万平方米的八个新写字楼入市。　　天环广场　　都市感强烈引进不少奢侈品牌　　位置：广州天河路商圈，天河城和正佳广场中间。　　交通：紧挨着地铁APM线的天河南站和地铁3号线体育西路站与1号线体育中心站。　　停车：设有600个车位，16元/小时，消费满300元免1小时、满600元免2小时、满1000元免3小时。　　品牌：除了正在营业的AppleStore零售店外，天环内三到四成的品牌是*次进入广州，如MichaelKors、HOLLISTER、StayRealcafe、八月翠园、百丽宫影城等。　　开业时间：3月26日　　笔者体验：与太古汇、丽柏广场等**购物中心相比，天环广场的设计风格新颖，现代都市感强烈，让人有逛街的冲动。由于天环广场呈环状，所以内环和外环均设置了很多门，消费者可随意变换逛街方向。其设置的母婴区也非常豪华。　　天环号称将成为继丽柏广场、太古汇之后广州的第三个奢侈品购物商场，引进不少奢侈品牌。笔者走访发现，天环广场东区大多为时尚品牌，而西区大多为运动品牌。楼顶有顶楼花园，目前还没有开放，但很让人期待。　　不过，此次试业的天环广场不但有部分快时尚品牌与正佳、天河城、太古汇重合，在餐饮方面的翠华、鼎泰丰、星美乐等品牌也已出现在上述购物中心中。另外，由于地上商铺或仍在招商中，或还在装修中，因此场内装修气味仍较浓。　　江燕路·万科里　　“小而美”的社区商业注重儿童业态　　位置：江燕路　　交通：地铁二号线江泰路站C出口与商场直接连通。　　停车：超过400个停车位，目前免费，五一开始收费，10元/小时。　　品牌：万科八爪鱼科技乐园、万科社区营地、悠游堂、Kidsland、Balabala等儿童品牌；以及无印良品、优衣库、百佳超市等零售品牌，还有众多餐饮品牌。　　开业时间：2015年12月25日　　笔者体验：作为“小而美”的邻里中心，江燕路·万科里是典型的开放式街区组合。负一层规划了下沉式休闲广场，负二层设置了直通地铁出入口，便捷快捷。　　由于项目周边分布着大量成熟社区，因此这里非常注重儿童业态组合，包括儿童室内游乐品牌悠游堂、童装品牌巴拉巴拉、儿童玩具专卖店KIDSLAND等。还有万科创立的两大儿童教育品牌也进驻其中，即万科社区营地与八爪鱼科技乐园。不过，从购物广场的角度来看，江燕路·万科里的品牌选择还是不够丰富，缺乏**女装品牌。　　“老”商场新改变　　随着越来越多购物中心加入竞争，“老”商场也有了危机感。即使广州最**的购物中心太古汇也不放松转变的脚步，打造**母婴室、环保厕所，以更高的铺租迎来近40个新品牌；维多利广场实现了“家电卖场”向“快时尚体验中心”的转变；万菱汇将于下半年引入西西弗书店广州旗舰店、绘画大师萨尔瓦多·达利品牌店等。正佳广场除了打造室内海洋馆外，还将开设香港**机场预登机柜台。　　另外，今年天河城将与德国合作举办德国文化节，万菱汇五一期间将举办PaulFrank大嘴猴展，太阳新天地6月将举行足球文化节等活动。　　太古汇　　各种配套超豪华但标志指引欠清晰　　位置：天河东路　　交通：地铁三号线石牌站D出口　　停车：太古汇设有广州*个港湾式候车站点，使私家车与出租车分流。地下停车场提供约700个停车位，配备智能寻车系统，16元/小时，消费满500元免一小时，3小时封顶。已开通微信和羊城通支付，但暂时没优惠。　　品牌：70%为**品牌，30%为国内品牌，逾70个品牌为*次进驻广州，多个**知名品牌在此设立旗舰店或概念店。　　笔者体验：太古汇不仅是广州最**的时尚购物胜地，每年进行品牌调整，引入越来越多**品牌。最近，太古汇对M层的母婴室进行了升级改造，共有3个母婴房和3个儿童洗手间。轻轻触碰智能触控感应，母婴室电动门就能关上；感应垃圾桶一靠近桶盖就会自动掀开，内置消毒装置。母婴室里还有迷你版的坐便器、儿童洗手池。另外，不同的儿童卫生间也以不同形状的镜子呼应主题。　　不过，笔者观察一个小时左右发现，太古汇的母婴室和儿童厕所几乎无人光顾。多数受访者认为，这是因为标志欠清晰，大部分入口只有成人洗手间的标志。　　除了母婴室，太古汇近日还对MU层西南方的男卫生间进行升级改造。改造后的环保洗手间设有“无水小便器”，还有可节约擦手纸的“洗吹合一”水龙头。值得一提的是，商场的L3花园犹如一片城中绿洲，让消费者在繁华的CBD中找到一份宁静。　　万菱汇　　注重艺术元素变得更时尚有魅力　　位置：天河东路　　交通：地铁三号线石牌站A出口　　停车：共650个停车位，10元/小时，会员消费满200元免2小时，非会员满200元免1小时。　　品牌：日系潮牌年轻副支线Aape、香港izzue与日本潮牌联手打造的NHIZ、潮流新宠fredperry、丹麦珠宝*饰品牌“Pandora潘多拉”等均在万菱汇设广州*家独立门店。　　笔者体验：曾经的万菱汇让人觉得有点土气，去年重新引进品牌后，目前已慢慢有了新的蜕变。笔者走访发现，万菱汇引入的业态和品牌更注重独有性和引领性，除了好几家广州*家品牌门店外，oce北欧生活概念馆的引进更是引人注目，这里不仅卖衣服，更有咖啡休息室、家居生活馆和书店，让消费者很喜欢。据了解，IT集团旗下多个服装品牌的独立门店也将于7月与消费者见面。　　而变化最大的莫过于餐饮业的迅速铺张，以前去万菱汇都不知道能吃什么，此次改变增加了餐饮的比重，而且颇有特色。如“DIMCUBE点魔坊”、新加坡海鲜餐厅Fish&Co.、法国品牌“皮尔先生面包房”、东南亚新派融合料理餐厅“面越”等等。