2016年广州房价走势最新消息：业界普遍认为是稳定上涨

2016年广州房价走势*新消息：业界普遍认为是稳定上涨

　　广州楼市今年3月迎来了久违的“小阳春”，成交放量的同时价格也保持在健康状态。昨日，广州市住建委公布的3月楼市报告显示，上月广州全市新建商品住宅网上签约面积达到99.37万平方米，环比2月大涨98.7%，将近翻了一番。而网上签约均价仅为15634元/平方米，相较2月反而回调了8.1%。　　相比起北京、上海、深圳的曾经一度暴涨的房价，广州却一直坚持自己的风格，不温不*、稳步发展，被业界称为一线城市中的“房价洼地”。

　　28日，在碧桂园一线城市战略发布暨“天河星作”*发仪式上，来自业界多位**此发表看法。

　　“广州的房价是健康的”，合富辉煌董事长扶伟聪表示，没有房子的普通老百姓希望房价越低越好，但作为投资者和已经有房的业主则希望房价越高越好，房价高不高里面有供求关系的原因，也有**调控的原因。

　　扶伟聪认为，广州的房价并不是不涨，而是慢慢涨，有起伏有调整，走的很稳。这可能与广州地区的市场经济发达有关，本地区的消费观念和对产品的判断力与其他很多地方不同。

　　“但是如果**把广州的限购放开，今天的楼价就不是这样子”。扶伟聪说，珠三角*好的医院*好的学校都在广州，文化底蕴也非常深厚。同时，广州楼价不高也给城市带来**未来的机会，因为广州的生活条件在几大一线城市里一直都是**的。

　　广东省城乡规划设计院总工程师马向明认为，房地产讲究位置，而珠三角与京津冀、长三角等单中心城市群不一样，珠三角是一个有多个中心城市的城市群。珠三角中心城市有广州、深圳、香港，房产供应量大，价格就不会很高，而京津冀、长三角中心城市只有北京和上海，房价容易被拉起来。

　　他认为，目前房价格局不会在短时间内就会改观。但是，珠三角是国家“一带一路”战略的出口，前景很好。同时，在国家“十三五”规划纲要种，广州与北京、上海一道，被确定为**性综合交通枢纽，房价前景向好。

　　进入4月，广州一手楼市的网签成交仍然未见降温。据合富辉煌的*新统计数据，继3月份成交量达三年峰值、清明小长假创5年成交纪录后，距离4月份结束还有一周时，广州4月的网签成交量已经以逼近8000套的成绩成为历史以来4月当月成交的*高位。与此同时，广州楼市也已经连续7周成交在2000套以上。

　　而随着“五一”小长假临近，中心区高价楼盘也陆续“发力”。上周广州全市的网签成交均价已经回升到16467元/平方米的水平，环比上涨5.5%。全市个盘均价前十楼盘，价格都超过了4万元/平方米。领衔的天河一楼盘，上周成交均价为85007元/平方米。