广州楼价最新消息：2016年花都区房价走势分析

广州楼价*新消息：2016年花都区房价走势分析

　　从区域位置、环境资源和交通配套等方面考量，花都均**潜力，目前尚处平稳上升阶段，吸引了大批购房者前往置业。在大广州城总体规划中，花都作为副中心之一，西部连接都会区，中部连接东部山水新城，东部连接从化副中心，北部衔接清远市和佛山市，“临空经济区、商务金三角、智能装备产业园”更是成为花都*红的招商三大**。　　据网易房产数据监控中心统计，4月份花都一手住宅网签量为1367套，环比上涨14.97%，成交均价方面已连续2个月破万，其中3月份网签均价为10611元/平，创2014年6月以来单月成交均价新高。

　　花都地处珠三角通往内陆的交通要道，素有“省城之屏障、南北粤咽喉”的美称，拥有水（花都港）、路（三条国道和六条高速公路）、空（新白云**机场）、铁（京广铁路、武广高速铁路客运专线、地铁9号线）立体交通网络，是中国南方重要的交通枢纽。

　　广清高速公路扩建工程管理处透露，广州至清远高速扩建工程项目目前正紧锣密鼓施工中，今年底项目主线将全面建成，实现8车道通车，并力争提前两个月实现这一目标。交通逐渐完善，花都将迎来新的一轮腾飞。

　　从楼市方面来看，花都一直以来被视为广州楼市*后的价格洼地。但据数据显示，2011年花都一手住宅网签均价仅7753元/平；2012年8374元/平；2013年*次突破9字头；而近两个月均价已破万，房价上涨趋势明显。

　　环境资源方面，花都号称以“青山、碧水、蓝天、绿地”为特色的“花之都”，从东部的九龙潭，仙湖，芙蓉嶂到西部的集益、三坑等众多水库，王子山森林公园等藏身期间，生态人居环境得天*厚。目前花都正开发的旅游资源有芙蓉度假村、北兴九龙潭水上世界等，而未来广州万达城更将成为花都重磅地标，建成开放后未来将吸引2000万的年旅客数量，生态环境和旅游度假已然成为花都的特色。

　　交通配套方面，花都是广州市、珠江三角洲通向中国内地的北大门，拥有国内罕有的水、陆、空立体交通网络。除毗邻广州新白云**机场外，未来花都还将打造“四横四纵”的高速快速路网体系，轨道交通方面共规划3条轨道交通路线，地铁3号线、9号线、14号线和市郊列车线。