广州56%网友房贷月供占家庭收入一半引热议

广州56%网友房贷月供占家庭收入一半引热议

　　很多买房的人这关心这个问题，如果年龄过35岁，工作稳定的话，月供不要超过家庭成员收入的30%。如果年龄25-30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的40%-45%。因为年轻人随着时间的成长，个人升值潜力也是比较大的。　　深圳房价领涨全国已是不争的事实，在刚刚过去的5月份，深圳房价以57234元/平、月供额度超两万元位居全国30大城市**，反观与之一城之隔的广州，经搜狐焦点早前的一项调查显示，56%广州受访者房贷月供额度占家庭总收入近半，但绝大多数网友不考虑提前还贷。

　　据智联招聘今年年初发布的各城平均薪酬报告，广州以7178元/月位列全国第五，前三位分别是上海、北京、深圳，杭州以7267元/月反超广州，位列第四。就搜狐焦点调查结果所得，39%的网友月收入5千~1万元，1万~1.5万元的占34%，1.5万元以上的也有相当比例，占21%。而已婚有子女的占比72%，未婚人士约占28%，未婚或刚毕业的一族也是关注房产的主力军之一。

　　近年，房地产投资风生水起，越来越多人愿意把闲置资金从银行里取出来投资房地产，就看在房地产给众多投资者带来的丰厚利润。据调查结果显示，约77%的受访者正在还贷，或曾经有过房贷月供经历，没有月供经历的人仅占23%，而在5月，广州楼市写下史上辉煌一笔，创下广州**连续三个月网签过万套的纪录，置业热情笼罩全城。

　　相较于70年代的父辈们，如今年轻人购房压力更大，即便如今涌现不少的啃老购房者，但自己支付月供的依然是主流，约占50%左右，月供靠父母和亲戚朋友帮忙支付的，占比在10%左右。

　　在庞大的购房军团中，刚需仍为主流，不论是刚需购置*套房或改善型换房，90%的受访者都表示以自住为购房目的，其次是投资，票数仅占10%。

　　平均工资7178元的背景下，广州月供40%-50%仍为主流。调查显示超过一半达56%的受访者月供额度占全家庭收入比例的4-5成，其次占5成以下的则有20%。按照网上对房奴标准的划分，月供超总收入5成的，实为名副其实的房奴，部分房奴还贷压力大，造成长期家庭生活压力，更影响正常消费，但调查结果显示，57%的网友认为，房贷月供对自己的生活质量影响不大，购房还贷心态良好，选择“张弛有度、适度消费”生活方式的网友也占绝大多数达72%；相反，有25%的网友认为生活已经**被房贷月供影响，基本在“节衣缩食，捉襟见肘”的生活状态之下。

　　问题一落到“是否该提前还贷上”，答案就变得不那么**了。据悉，选择提前还贷的人中，有部分是受心里因素驱动，总想一朝还清不用烦恼，选择按期还贷而非提前还贷的人，或因为资金周转、其他投资、性格习惯等原因，调查中，选择“会、曾考虑过、不会”答案的网友分别占比30%、28%和43%，各有各考虑，三者占比相差不大。

　　“房奴”在当今社会当中是一个非常庞大的社会群体，就像一个翻滚的大雪球，不断壮大。有些“房奴”可以轻轻松松地还上月供、有些却必须省吃俭用；有些人拼命挤进“房奴”大军、有些则是受迫于外界的压力。但无论如何，就调查结果而言，大部分广州房奴在月供状态下还能适度调节生活消费，保持乐观的还贷心态。

　　其实，说房价下跌的**，比如牛刀，容易博取90%的无房族的好感。因为他占据了道德制高点。很多人就以为真的是好人，其实往往真话就是从那些说的比较难听的人嘴里出来的，比如任志强，任志强很多话都是对的。但是他说的话很难被无房族接受。

　　作为年轻人刚开始本身工资就不高，所以这个月供就必须控制好，月供占到全部收入的越少越好，当然尽量不要超过50%，要不然会严重影响年轻人们的生活啊。