2016年楼市走势行情：5月份房价环比涨势有所放缓

2016年楼市走势行情：5月份房价环比涨势有所放缓

　　国家***今早（18）发布，5月份房价涨势有所放缓。纳入监测的70个大中城市，房价环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄，一线城市还*次出现一二手楼价同比平均涨幅同时收窄。不过，从数值看，一线城市房价同比涨幅仍然较高，其中深圳同比上涨54%，广州上涨19%。　　新建商品住宅方面：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有60个，持平的城市有6个。环比价格变动中，*高涨幅为5.5%，*低为下降0.5%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个。5月份，同比价格变动中，*高涨幅为54.0%，*低为下降3.2%。

　　二手住宅方面：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有49个，持平的城市有8个。环比价格变动中，*高涨幅为6.3%，*低为下降0.5%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个。5月份，同比价格变动中，*高涨幅为46.8%，*低为下降6.5%。

　　对此，国家***城市司高级统计师刘建伟表示，房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

　　房价同比（与上年同期相比），则反映了购房者实际购房成本一年间的变化。数据显示，５月份，同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅*现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

　　具体城市看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市5月一手房价环比分别上涨2.4%、2.3%、2.7%和0.5%，同比分别上涨21.4%、33.8%、19%和54%，虽然平均涨幅有所收窄，但从同比数值看，涨幅仍然较高。