广清一体化推进推动广州、清远楼市发展

广清一体化推进推动广州、清远楼市发展

　　随着广清同城战略规划确定、广清城轨以及众多高速公路的陆续建设和开通，广清一体化的正从规划走向现实。清远，开始从广州后花园变身广州家园，一个新的纽约和新泽西，正在珠三角城市群中冉冉升起。　　随着促进粤东西北地区振兴发展的战略部署的实施，清远正加快广清一体化战略的推行，快速融入珠三角经济核心区。

　　有数据显示，2015年清远全市GDP增长8.4%，同比全国仅增长了6.9%。而2016年清远经济更为飞速发展，**季度GDP仍有8.3%增长态势，排名全省第二。那么清远的发展和融入能给广州带来什么呢？

　　交通

　　应十三五规划，到2015年底清远交通基础设施建设投资39.12亿元，同时广清城际也将在两年内建成通车，实现清远到广州仅需25分钟；广清高速将扩建，主线于年底实现8车道通车。

　　据了解规划完成时我们将可以看到清远有6条高速38个车道与广州连通，另有8条高速44车道与珠三角（广佛肇经济圈）对接。所有这些都将促成更多清远置业者将目光投向广州楼市，交通的便利同时象征着更多广清沿线楼盘的落成和**，也象征着广清两地楼市的交融互惠。

　　园区

　　清远高新区已经于2015年升级为国家高新区，据统计全市四个**产业转移到工业园后工业增加值98.49亿元，同比增长了20.6%。另外广清产业园也与多个合资、国家企业或项目签约，预计年税收可达51.3亿元。

　　众多产业园区的建立和发展定将吸引更多有经济实力的**置业者入主广清，为广清的**楼市带来新的活力。

　　除此之外清远投资千亿的包括长隆森林乐园主题公园在内的一批景观项目也正在动工，第三产业的兴起对酒店、园区别墅等特殊楼盘也是好处多多。

　　城市

　　燕湖新城项目截止今年3月已经有42个项目完工，总投资达78亿元。今年还将安排动工和启动总投资226.8亿元的另外77个项目。项目内包括**职业技术教育**基地，每年可产出**技术人才4万人左右，并有提供**职业培训的功能。

　　这些高新产业不仅可以提高城市人口素质，吸引一定外来人口，更可以将技术人才留在广清，成为楼市源源不绝的购买力源泉。

　　2015年2月9日，清远、云浮*次参加在广州召开的2015年度“广佛肇”经济圈市长联席会议。会议*次提出积极推动清远、云浮加快融入“广佛肇”经济圈，**“广佛肇”经济圈“3+2”合作新局面。

　　2015年5月25日，清远城乡规划局公布《广清一体化交通专项规划》批前公示，多个重磅交通规划现身。