房价走势行情：广州下半年全力化解45万平米商品房库存

房价走势行情：广州下半年全力化解45万平米商品房库存

　　据中国指数研究院统计，黄埔区今年上半年新建商品房网签9931套，同比去年上半年上涨73%，网签量在全市排名第二，仅次于增城；网签均价14879元/平，同比去年微降0.6%，保持平稳。上半年的黄埔成交*爆，下半年的黄埔是否*势延续？房价是否会攀升？一起来分析下下半年的黄埔交通、库存、新货供应上有何动静！　　今年上半年广州市地区生产总值8844.31亿元，同比增长8%。今日的广州市第十四届人大常委会第五十四次会议上，市长温国辉报告上半年工作情况，亮出经济发展成绩单。不过，“营改增”、减税清费的因素影响财政收入，“营改增”带来财政减收预计120亿元。

　　谈及下半年工作**，温国辉表示将全力推进186个**建设项目，同时完善多层次住房供应体系，化解45万平方米商品房库存。

　　经济发展成绩单：

　　GDP增幅8%网店零售额增23.9%

　　上半年，全市地区生产总值8844.31亿元、同比增长8%，地方一般公共预算收入690亿元、增长9.8%，城乡居民人均可支配收入分别增长8.8%和10.6%，居民消费价格指数涨幅2.6%，城镇登记失业率2.4%，民生社会事业稳步推进。

　　创新型经济成效初显，新产业加快成长，中远海运散货、思科中国创新中心等一批总部企业落户广州，战略性新兴产业增加值保持两位数增长，高***产品产值增长8.4%。

　　新业态不断壮大，网上商店零售额增长23.9%，旅游购物商品出口增长17.3%，跨境电商进出口增长94.6%，保税物流进出口增长14.3%。

　　同时推进186个**项目建设，完成投资541亿元、占年度计划的51%，带动全社会固定资产投资2228.24亿元、增长13.4%，其中民间投资增长18.9%，持续保持高速增长。

　　南沙自贸试验区建设方面也交出漂亮成绩单——“一核四区”功能布局主骨架初步形成，推出142项制度创新成果，推行商事服务“香港通”，广州航运交易所完成船舶交易238艘，“珠江航运运价指数”正式上线，南沙新增长极开始发力。

　　重大项目进展：

　　白云机场2号航站楼主体结构完工

　　在推进供给侧结构性改革方面，全面推开“营改增”试点，免征21项涉企行政事业性收费，减免8项**性收费基金，落实援企稳岗补贴政策，失业保险综合费率减半，下调天然气、大工业用电和一般工商业用电等价格。1~5月，规模以上工业企业利润总额增长20.5%，每百元主营业务成本减少0.41元，利润提高0.21元；规模以上服务业企业利润增长20.4%。

　　报告还透露了一系列城市建设重大项目的*新进展情况：

　　白云机场2号航站楼主体结构完工，申报国家航空经济**区，机场综保区入驻企业260余家，新增**航线9条、通航点5个。推进海港建设，南沙港区三期6个集装箱泊位主体工程完工，深水航道拓宽工程、黄埔疏港道路网络工程和5个南沙港区码头工程加紧推进，南沙港铁路项目开工，新增11条集装箱航线。

　　民生**：

　　投37.2亿元用于十件民生实事

　　财政预算的大头用于**民生，据统计76.7%的市本级财政一般公共预算用于民生社会事业。

　　报告介绍，十件民生实事有序推进。上半年，全市财政支出37.2亿元用于十件民生实事，“提高医疗**水平”已完成全年目标，其他9项任务进度总体过半。

　　环境*理方面，空气质量达标天数为91.2%、提高5个百分点，PM2.5平均浓度为35微克每立方米、下降10.3%。

　　教育发展上，上半年新扩建中小学21所，高考重本人数*次破万、上线率22.22%。

　　下半年**：

　　化解45万平方米商品房库存

　　谈及下半年工作，温国辉坦言当前广州经济社会发展面临困难和挑战。社会消费品零售总额增速为2004年来同期新低，传统商贸增长明显回落。尽管战略性新兴产业、新业态增速快，但难以对冲传统动力的衰减。而且，“营改增”、减税清费影响财政收入，仅“营改增”带来财政减收预计120亿元。

　　温国辉表示，下半年要着力稳定投资增长，全力推进186个**建设项目，带动全社会固定资产投资提速。

　　全力扭转进出口下滑态势，落实外贸稳增长政策，加大财政资金对旅游购物出口、跨境电商进出口、先进技术设备和紧缺原材料进口等支持，创新通关监管模式，稳定外贸增长。

　　同时实施出清重组国有“僵尸企业”指导意见，稳妥推进国有“僵尸企业”出清重组，淘汰7846万米印染行业落后产能。完善多层次住房供应体系，化解45万平方米商品房库存。

　　加快白云机场二期扩建、6个港航项目、4个国铁项目、7条城际轨道交通、11条地铁、8条高快速公路和一批市政工程建设，完善交通路网。围绕优化城市发展空间，有序推进“三旧”改造和老城区微改造，推动“海绵城市”和城市地下综合管廊建设，加大土地收储力度。

　　继“隧道通”、“轨道通”之后，近来广州地铁六号线二期又迎来重大进度消息，继长湴至柯木塱段成功送电后，7月8日，柯木塱至香雪段实现一次性送电成功，至此，该线路变电所设备和环网电缆已全部带电，标志着6号线二期实现全线“电通”。下一阶段车站各系统将陆续进入受电调试、功能验收阶段，同时为地铁列车的冷滑及热滑试验、综合联调、试运营等提供持续的电力支持。