多个楼盘推新延后|广州楼市也“放假”

端午小长假，受限拿预售证影响，多个预计5月底加推或开盘的项目，均顺延至6月，广州楼市热度下降，处于休假模式。不过，邻近佛山南海区不限购公寓项目则趁机推货，成交客户中三成来自广州。

昨日，阳光家缘数据显示，全市一手房可售套数51534套，楼盘数1456个，总面积627.7万平方米。这个数据与一周前变化不大，显示预售证发放并未因端午假期而加快。事实上，据不**统计，5月27日加上端午3天假期，广州楼市不足10个盘有推新动作，多数在售楼盘都只是应景做一些“粽”情假期之类的暖场活动。

中心楼盘货量普遍不多

端午假期*日，记者沿“东线”走访了几家楼盘。作为牛奶厂板块的**，龙湖天宸原著依然对买家有吸引力。销售人员称，暂时还没有开卖，估计6月推出。

在不远处的华润天合、金地天河**、招商雍华府门前，也停了一些来看盘的自驾车。记者了解到，不少是前期已下定或有意向的买家，各楼盘趁着端午假期邀请他们来参加活动。

多个楼盘的销售表示，现在预售证发放迟缓，货量普遍不多，端午假期需要做一些暖场活动，保持一定的人气和热度。

房价暂无太大变化

来自阳光家缘的*新数据，5月28日网签130套一手住宅，端午假期*日成交遇冷;5月29日广州全市网签78套，成交继续滑坡。业内人士分析，这里面固然有预售证发放缓慢的影响，买家购房资格因新政而退出也是不可忽视的因素。

放眼历史，*近8年中，今年5月网签量同比为倒数第三，仅高于2010年和2014年。

事实上，广州限购新政**的不只是佛山住宅市场，还有公寓。端午假期，位于千灯湖东侧的一*次开盘公寓项目，户型包括41-316平方米的单间至五房。发展商透露，买家中广州客约占三成，桂城、顺德投资客各占一成。令人意外的是，还有部分香港和深圳客也加入了购房大军。