广州新房价格连续2个月下跌赶紧来看看吧

2017年10月23日，国家***官方发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，广州新建商品住宅价格9月环比下跌0.5%，这是广州房价连续两个月环比下跌，调控效果持续凸显;二手房方面，广州房价9月环比略有上涨，微涨0.2%。

9月新房价格略有下跌属于预期情况，受楼市限购限贷调控政策影响，加之房贷利率大幅上调、供给侧新增预售较少，金九银十期间，楼市成交量下跌明显。9月新房成交同比去年同期下跌58%;十一**周(10.1-10.8)新房成交量仅541套，同比大跌87%。另外，随着政策从严，广州刚需购房客大多选择较为偏远郊区置业或外溢到周边城市，成交产品中60%以上货量集中在**区价格较低楼盘，因此进一步拉低新房成交价。

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。