在广东租房也可以贷款 广州中山上周开始陆续放贷

租房也可以贷款了!随着全国各地住房租赁政策纷纷落地，金融配套服务也迅速跟上。日前，建设银行在广东省内启动“个人住房租赁贷款”业务，并从上周开始陆续发放贷款，广州和中山已有个人租户“尝鲜”。

小谭(化名)是广州某国企的一名白领，面对一直高企的房价，他选择了租房。房东为了加快回笼资金，给出了一个诱人的条件：如果租3年，***付款，可以将租金打九五折。小谭算了一笔账：月租3000元，***付款需支付10.8万元。“我的资金都在定期和理财里，拿不出来。”

看到建行近期在宣传租房贷款业务，小谭来到建行越秀支行咨询，很快申请到了一笔6万元、3年期的租房贷款。银行将6万元贷款***支付给房东，小谭自己补足剩余部分，每月还款只需要1823元。“既获得租房优惠，又减轻了初期的资金压力。”小谭表示。

建行广东分行相关负责人表示，目前该行已面向全省正式推出“个人住房租赁贷款”，用于贷款人支付住房租金。符合条件的承租人凭备案登记的住房租赁合同就可到网点申请。贷款可采用抵押、质押、**、信用等方式，*高可贷100万元、期限*长10年。该行中山市分行8日也发放了*笔“个人住房租赁贷款”。

通过这一模式，房东可***提前回笼未来数年的房租，获取租金+投资收益。相应地，租户能以更便宜的价格租到房子，加上贷款利率并不高，租房成本很有可能不升反降。

随着银行的进入，租赁市场交易、押金监管、信用管理等环节得以优化。**主导搭建的住房租赁交易服务平台也在加快上线。可以预期，未来房源登记、信息发布、网上签约、登记备案等一系列租房流程将更加规范。

上周，广东省住建厅、佛山市**分别与中国建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作协议，共同推进住房租赁服务、监管平台建设。建行方面表示，该平台将在月底前上线。同时，与佛山市建鑫住房租赁有限公司合作购置的*批410套租赁房源，也将很快推向市场，项目建筑面积近2.2万平方米。

除了佛山，建行中山支行也已与中山市**、住建局达成了住房租赁市场合作意向，正在对签订住房租赁发展战略合作意向书的相关具体细节进行修订。