住户回迁近20年拿不到房产证 疑被开发商拿去做抵押

海珠区穗龙花园的住户们报料 ，说他们是回迁户，如今已经回迁了将近20年了，可是房产证却一直拿不到，不是吧，拿个房产证有这么难吗?街坊林伯原本是海珠区龙田直街的居民，1997年所住的地块被穗京房地产开发公司征收。

按照拆迁协议，1999年，林伯等居民被安排回迁穗龙花园。但是2000年，开发商穗京公司因债务问题各开发项目烂尾，林伯等回迁户的房产证也没有办下来，一波三折。

2011年，林伯等人再次向**申请，直到2014年，广州市房地产交易登记中心终于接受了他们的**申请，住户们交齐了相关证件资料林伯：”2015年1月 差一个月就拿证了，说我这间房暂时不能拿，他给了份文件给我看，要我重新涂销债务，我很奇怪，我哪里借了* 怎么要涂销债务呢，他给我看 我的房子99年被人抵押“

林伯告诉记者，当时他非常吃惊，自己对于此事毫不知情，究竟应该属于自己的房子是怎么抵押出去的呢?林伯查询得知，他的房屋是被晓穗房地产开发公司抵押了出去，而这间公司根本不是穗龙花园的开发商。据林伯所说，如果算上一二期的所有住户，总共有65户回迁户，都因为房产被抵押而无法办理房产证。他们为此多次到**提出申请，但至今仍无法解决。

那么到底为什么林伯等人的房屋会被抵押呢?这家晓穗公司和开发商穗京公司到底有什么关系呢?随后，记者联系上了穗京公司的负责人谢先生，谢先生就说，自己是2007年才接手穗京，之前一直是由吴某平承包经营。谢先生告诉记者，现在他们现在正在进行清算，要解决了抵押房产的借款问题，才可以办理房产证。但是穗京公司还有一笔拍卖地块的款项，一直被海珠区人民**扣押。

说好的回迁房，20年后才知道被开发商给做了抵押，开发商的诚信可谓是碎了一地，现在街坊们把希望寄托在**职能部门能够介入，监督开发商进行清算，20年了，人生又有多少个20年呢?别让街坊们一等再等了