看户型图的注意事项有哪些？

有句俗语说的好，“行不行，看户型”，购买房子挑选户型时，房子多半处于期房阶段，只能看到一张户型图，因此，读懂房子的户型图至关重要。

看户型图的注意事项有哪些？

1、看图的时候要忽略色彩和家具

户型图上的色彩搭配会让您对空间关系的感知敏感度下降，看图的时候要注意忽略色彩，专心在户型的尺寸和空间关系上。而图上的家具更是不能作为尺寸参考，通常户型图上的家具尺寸与实际的家具尺寸都是有差异的。

“缩小的”家具会显得房间较大，而有的家具实际是无法摆放进实际的房子里的，看图时要注意看户型图上标注的房间尺寸，估量实际面积，判断是否能暗访图中所示的家具。

2、注意房间布局

看户型图时注意房间布局是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向，卫生间门打开时餐厅的人是否会看见马桶;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。

3、平层分布图

只看户型图还不够，户型图无法看到公共空间的分部，需要看整个楼层的分布图，观察目标户型的位置是否合理，电梯、户型和楼道的位置是否方便，同时能更好的对比出较优户型位置。

4、面积标注

户型图上标注的建筑面积不等于实际面积，实际面积通常以“得房率”来看。将可供住户支配的面积除以建筑面积，就得到得房率，得房率越高，表示实际面积越大。一般来说，普通多层的6层及以下的得房率为85%到90%，中高层7到9层的得房率为75%到85%，高层建筑10层及以上得房率为70%到80%，而办公楼得房率则为55%左右。

5、注意可变及不可变部分

户型结构中有可变及不可变部分，在购房时，一定要跟售楼人员了解清楚，哪些墙可以动，哪些不能动，下水管、上水管的位置及电线走向等也一定要了解清楚，以方便交房后的装修改动等。

对于大部分看房者来说，看房是个漫长的过程。所以看户型图很重要，希望小编总结的这些关于怎么看懂户型图的相关知识能够为您带去帮助。