如何买到称心的二手房？

交通便利、现买现住、配套齐全......出于种种原因，不少购房者会选择购买成熟小区的二手房。多看，多比较必不可少。不同于新房，二手房经过装修和居住，容易出现一些隐蔽问题，所以二手房验房*好在购买前进行，一定要有条不紊严格验收、清点和检查，以避免后续问题的发生。

如何买到称心的二手房？

1.地理位置。无论是投资还是自住，地理位置**是房子保值增值的一个*有利条件。而且按照城市规划来说，地段好的房子交通更便利，配套也会更完善，更加方便居住。

2.房屋质量。购买二手房，不能只看社区的房龄，更要关注房屋本身的质量。查看户型是否合理，管线是否太多或者走线不合理，各个空间是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。如果前房主使用不合理，也会对房屋质量造成影响，问题严重的话还会造成一定的安全隐患。

3.房屋产权。二手房交易经常会出现产权纠纷问题，所以在购买前一定要弄清房屋产权是否由多人共有，房屋证书是否齐全，有无抵押、出租等债务问题。对于房屋产权为多人共有，部分人擅自处理的房产，合同是无效的。

4.屋内配置。购买二手房时，有些业主嫌搬家麻烦会将屋内的部分配置低价卖给购房者，这时一定要考虑清楚自己是否有需求，还要检查仔细设施是否能用，避免浪费或受骗。