广州自建房没有土地证可以出售吗?

土地证在办理房屋出售的时候有它的作用，对自建房来说，土地的证明是很重要的，没有土地，就不可能有自建房，所以土地证在自建房出售时起了很大作用。广州自建房没有土地证可以出售吗?

1. 广州是广东省省会，副**城市，也是华南地区的经济、文化、科技和教育中心，交通枢纽，中国南方大、历史悠久的对外通商口岸，世界**的港口城市之一，中国历史文化名城。在《中国城市生活质量指数报告》中，广州被评为中国大陆生活质量好的城市。广州也是于上海、北京之后的中国第三大城市。

2. 广州地处华南，广东省的东南部，珠江三角洲中北缘，北江、东江三江汇合处，濒临南中国海，东连东莞市和惠州市博罗、龙门两县，西邻佛山市的三水、南海和顺德三区，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接中山市，毗邻香港、澳门特别行政区，地理位置优越，是“海上丝绸之路”的起点之一，被称为中国的“南大门”。

3. 广州自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

4. 广州自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。